東京建物のブリリアシティ西早稲田

[匿名さん]

ブリリアシティ 西早稲田
公式サイト：https://www.bc454.jp/

神田川の桜並木越しに甘泉園公園を望み、隣接地には「東京染ものがたり博物館」。
山手線内側、豊島区と新宿区にまたがる緑豊かなポジションに総戸数455戸の大規模マンションが誕生します。
「オリジン電気」旧本社跡地の定期借地権物件。
検討者やご近所の皆さまと情報交換をよろしくお願いいたします。


(仮称)高田プロジェクト
所在地番　　東京都豊島区高田1-176-2他、新宿区西早稲田3-410-237
住居表示　　東京都豊島区高田1-18
交　　通　　東京メトロ副都心線雑司ヶ谷駅徒歩7分、都営荒川線面影橋駅徒歩1分、
　　　　　　東京メトロ東西線高田馬場駅徒歩12分、JR山手線高田馬場駅徒歩15分

構造規模　　鉄筋コンクリート造地上15階建　共同住宅(455戸)、店舗(事務所)
延床面積　　37,759.43 ㎡
建築面積　　 5,995.03 ㎡
敷地面積　　12,348.42 ㎡

建築主　　東京建物株式会社
設計者　　株式会社長谷工コーポレーション
施工者　　未　定

着工 2020/02/01
完成 2022/06/30

[正式名称、公式サイト情報を追記いたしました。2020.2.29管理担当]
　
　

[7521: マンション検討中さん]

ご存知の方いたら教えてください。
キッチン及び洗面所の収納はソフトクローズついてますか？

[7522: マンション検討中さん]

>>7521 マンション検討中さん
営業にメールしたら当日中に返事きますよ

[7523: 匿名さん]

>>7521 マンション検討中さん

コストカットしてるからなーほんまに

[7524: 匿名さん]

>>7523 匿名さん
こういうコメントって妬みなんやろなーほんまに

[7525: 口コミ知りたいさん]

まぁ専有部コストカットしているは事実なのでそう言われるしょうがないですかね。

[7526: 匿名さん]

そうでなければこの場所で新築を買うことなんか出来なかったのだから定借もコストカットもある意味プラス材料って人がたくさんいると思います。

[7527: 名無しさん]

専有部でコストカットできる金額なんてたかが知れてるので、立地と価格のバランスを考えたら、この仕様でも満足できる物件だと思いますけどね。

[7528: マンション検討中さん]

専有部も棚とかソフトクローズとか何とかなりそうなのは安普請にしてるけど、どうにもならん二重床や二重天井、ディスポーザーなどはちゃんとついてるからなー
ここはその辺の割り切りがハマった物件かと

[7529: マンション検討中さん]

結局ソフトクローズかどうかは誰も知らんのかーいwww

ってかその辺のコストダウンて数万しないだろ

[7530: 匿名さん]

コストカット万歳！
定借バンザイ！
駅遠ウェルカム！

そう言ってる人はそこまでして都心に住みたいの？自分が背伸びしてるってわからないの？
謎すぎる。

[7531: 匿名さん]

>>7530 匿名さん
他人が取捨選択して選んだものにわざわざ文句垂れる方が謎すぎますがね。各人のライフスタイルや好みと合っていれば別に他人がとやかく言うことじゃないでしょう。暇なんですか？

[7532: 匿名さん]

>>7530 匿名さん

通勤時間や週末遊びに行く時間考えたら、どう考えても都心の方がいい派です。
積もり積もって年間どれだけの時間が生まれるのか。
いろいろコストカットされて、全く背伸びしなくても買える値段だから、買うんですね。
時間とお金に余裕があるまま都心に家に買えるんだから、本当に出会えてよかった物件です。

[7533: マンション検討中さん]

>>7530 匿名さん
万歳とかではなく、ネガティブ要素ではあるものの、価格やその他要素を総合的に加味して選んでいるんだと思います。煽りだと思いますが。

[7535: マンション検討中さん]

ネガもポジもマンマニ先生のブログに収斂されますね。場所が気にいったなら、実需にはとてもいい物件ですが、投資用でワンちゃん狙いたいなら晴海フラッグとかですかね。

[7536: マンション検討中さん]

大学4年間住んでた身としては馬場が最寄りは絶対ないですけどね笑　この10年で雰囲気は良くなったのかしら？

[7537: 匿名さん]

>>7536 マンション検討中さん
ちなみに理由はなんですか？
高田馬場はたまに利用しますが、私はそんなに悪い印象はありません。
ちょっとゴミゴミしていて、洗練されているとはとても言えない町ですが、駅前はそこそこ便利ですし……昼にしか利用しないからかもしれませんが。

[7538: マンション検討中さん]

>>7536 マンション検討中さん
では何がご縁でこの板へ。。。?

[7539: マンション検討中さん]

>>7530 匿名さん
内装はお金出せばどうとでもなりますがw
リフォームに金出せないのは謎。
マンション素人？w

定借だって70年でしょ。
所有権だったとして築70年のマンション欲しいですか？
リセール？20年住んでも残存50年ですがw

駅遠？　新宿、池袋、神楽坂、市ヶ谷、水道橋が車で10分以内ですよw　
電車滅多に乗らないので電車族の気持ちは分かりませんが。

はい、論破w
都民が羨ましいのは分かるけど、
買えるようになったら来ようねw