東京建物のブリリアシティ西早稲田

[匿名さん]

ブリリアシティ 西早稲田
公式サイト：https://www.bc454.jp/

神田川の桜並木越しに甘泉園公園を望み、隣接地には「東京染ものがたり博物館」。
山手線内側、豊島区と新宿区にまたがる緑豊かなポジションに総戸数455戸の大規模マンションが誕生します。
「オリジン電気」旧本社跡地の定期借地権物件。
検討者やご近所の皆さまと情報交換をよろしくお願いいたします。


(仮称)高田プロジェクト
所在地番　　東京都豊島区高田1-176-2他、新宿区西早稲田3-410-237
住居表示　　東京都豊島区高田1-18
交　　通　　東京メトロ副都心線雑司ヶ谷駅徒歩7分、都営荒川線面影橋駅徒歩1分、
　　　　　　東京メトロ東西線高田馬場駅徒歩12分、JR山手線高田馬場駅徒歩15分

構造規模　　鉄筋コンクリート造地上15階建　共同住宅(455戸)、店舗(事務所)
延床面積　　37,759.43 ㎡
建築面積　　 5,995.03 ㎡
敷地面積　　12,348.42 ㎡

建築主　　東京建物株式会社
設計者　　株式会社長谷工コーポレーション
施工者　　未　定

着工 2020/02/01
完成 2022/06/30

[正式名称、公式サイト情報を追記いたしました。2020.2.29管理担当]
　
　

[7481: マンション検討中さん]

>>7480 マンコミュファンさん

消毒作業ってなんの消毒ですか？

[7482: 匿名さん]

>>7480 マンコミュファンさん
夏に何度か現地に行きました。
多少水辺の匂いはしますが臭いと感じることはありませんでしたよ。

[7483: 匿名さん]

>>7481 マンション検討中さん

たぶん7480が言ってるのは桜の木につく害虫の駆除の話だと思います。
昭和の頃は桜の木にアメリカシロヒトリが大発生とかありましたが、今はまったく聞かなくなりましたね。

[7484: マンコミュファンさん]

>>7483 匿名さん

うちは桜の名所の目の前に住んでますが、桜の消毒・害虫駆除等を月1くらいやってるため、その日は洗濯物が干せません。

[7485: マンション検討中さん]

どのみちサウス1Fだと植栽でベランダ影になりそうだし外干し苦しくないかね？

[7486: 匿名さん]

>>7480 マンコミュファンさん

川は臭う時はそれなりに臭います。

[7487: 周辺住民さん]

雨がすごく降った後や夏場は相当においます。
信号待ちしているときでかなり臭いと感じます。

[7488: 評判気になるさん]

>>7480 マンコミュファンさん

昨年の夏場に現地を見に行きましたが、結構臭ってましたよ。

[7489: マンション掲示板さん]

>>7478 匿名さん
殆どのワンボックスとかSUVなんかのファミリーカーは全長5m超えないので平置きに普通に入りますよ。
機械式だと全幅問題がありますが。
全長問題で入らないのはLS、 S、A8、7なんかの大型セダンですが、あなたセダンは乗らないでしょ。

[7490: 名無しさん]

>>7489 マンション掲示板さん

SUVだと、GLSやX7のへんじゃないですかね

[7491: マンション掲示板さん]

>>7490 名無しさん
みんな大好きなRXはもちろん、カイエン、ゲレンデ、ランクルもいけますよ。国産車ならLX以外いけるかと。

[7492: 名無しさん]

>>7491 マンション掲示板さん

そうだね、ただしせっかく平置きなので、もう少し全長制限を緩和したら、LX、GLS、X7など入れば最高だなぁと

[7493: マンション検討中さん]

>>7492 名無しさん

LFA購入を真剣に検討中です。
このマンションもかなり高級車の割合高そうですね。
その方が安心しますね。

[7494: マンション検討中さん]

>>7493 マンション検討中さん
笑

[7495: マンション検討中さん]

>>7493 マンション検討中さん

スーパーカー良いですね。

[7496: マンション検討中さん]

なるほど、臭いは感じたという方が多いのですね。。。

[7497: マンション検討中さん]

そりゃ川沿いなら少しは臭うわね
でもサウスコートの一部低層くらいじゃない？

[7498: マンション掲示板さん]

新築分譲マンション購入後の虫のトラブルです
https://sp.okwave.jp/qa/q8049061.html

この記事、たぶん桜プレイスですよね。回答者へのお礼内容含め、以下が合致するので。
・2012/5に新築購入入居
・川沿い。神田川、学習院、椿山荘が近所
・白い壁、アコーディオン式の網戸

「窓にとまっている虫を毎日沢山殺してます」とのことなので、特にサウス低層はそれなりの覚悟が必要そうですね。

[7499: 匿名さん]

>>7498 マンション掲示板さん

よくもまあ、こういうネタを探してらっしゃいますね。
ご苦労様です。

[7500: マンション掲示板さん]

>>7499 匿名さん
ほんとですよね(^^;
その努力を勉強や仕事に使えばいいのに笑
川の近くとか自然の近くじゃ虫は仕方ないんじゃないですかねー。マムシやら熊が出るんじゃないんだから笑