東京建物のブリリアシティ西早稲田

[匿名さん]

ブリリアシティ 西早稲田
公式サイト：https://www.bc454.jp/

神田川の桜並木越しに甘泉園公園を望み、隣接地には「東京染ものがたり博物館」。
山手線内側、豊島区と新宿区にまたがる緑豊かなポジションに総戸数455戸の大規模マンションが誕生します。
「オリジン電気」旧本社跡地の定期借地権物件。
検討者やご近所の皆さまと情報交換をよろしくお願いいたします。


(仮称)高田プロジェクト
所在地番　　東京都豊島区高田1-176-2他、新宿区西早稲田3-410-237
住居表示　　東京都豊島区高田1-18
交　　通　　東京メトロ副都心線雑司ヶ谷駅徒歩7分、都営荒川線面影橋駅徒歩1分、
　　　　　　東京メトロ東西線高田馬場駅徒歩12分、JR山手線高田馬場駅徒歩15分

構造規模　　鉄筋コンクリート造地上15階建　共同住宅(455戸)、店舗(事務所)
延床面積　　37,759.43 ㎡
建築面積　　 5,995.03 ㎡
敷地面積　　12,348.42 ㎡

建築主　　東京建物株式会社
設計者　　株式会社長谷工コーポレーション
施工者　　未　定

着工 2020/02/01
完成 2022/06/30

[正式名称、公式サイト情報を追記いたしました。2020.2.29管理担当]
　
　

[5541: 通りがかりさん]

>>5540 匿名さん

ここくらいの予算で買える郊外の駅近物件で満員電車乗るよりは駅まで歩いた方が運動になるし億劫じゃないですね、自分は。
人それぞれですね。

[5542: 匿名さん]

>>5541 通りがかりさん

たしかに、乗車10分前後圏内に新宿渋谷、大手町日本橋。このポジションは貴重ですよね。

強いてアクセスの難点を挙げれば空港かな。羽田へのルートは日本橋乗り換え浅草線～京急？

[5543: マンション検討中さん]

>>5540 匿名さん
出社が残ると思ったからこそ駅チカではないものの都心で職場まで自転車で行けるこちらを買いました!
価値観の違いですね。

[5544: 匿名さん]

>>5542 匿名さん

空港は都電で東池袋まで行って、サンシャインからバス。

[5545: 匿名]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[5546: 匿名さん]

>>5542 匿名さん
電車に乗るまでの話ね、質問者の話は

[5547: 匿名]

>>5542 匿名さん

多方面にアクセス便利なのは、仕事だけでなくいろんな美術館やコンサートホール、イベントにも行きやすいということですね。帰りが近いのはありがたいです。

[5548: 匿名さん]

販売開始から僅か５ヶ月で全体の約3/4が売れたか。これから桜の季節だし、建設が進みの全体像が見えてくればさらに人気が加速するかもだね。

[5549: マンション検討中さん]

>>5540 匿名さん
もう少し出したくらいで検討できる駅近物件となると
エリア的な魅力がだいぶ下がりそうなんで私はないですね

もっともっと出せればまた別ですけれど
ここの良さはエリアに対するコスパの良さだと思うので、
駅距離は妥協の範囲内でした

[5550: 匿名さん]

>>5545 匿名さん

失礼ながらご近所さんではないですね。

まずサンシャイン始発の羽田行きは途中ホテルメトロポリタン、池袋駅西口バス停を経由するため30分余計に時間がかかります。タクシー＋バスならバスタ新宿一択です。

次にここからスカイライナーを使う場合、京成上野が一般的です。大曲から後楽園経由でずっと早くて近いです。

[5551: 匿名さん]

>>5550 匿名さん
説得力ありますね。
参考になります。

[5552: マンション検討中さん]

第二次一期、及び二期に記載されている一番安い6,700万円台の部屋って、ウエストですか？それともサウス？

[5553: 匿名さん]

定借のメリットデメリットが知りたいです。

[5554: 匿名さん]

ネットにいくらでもあるし、メリットデメリットも人それぞれ違う。ここで聞いてもあんまり意味ないです。たんに、不毛な所有派と定借派のディベート合戦になるだけ。正解なんてない。

[5555: マンション掲示板さん]

>>5552 マンション検討中さん
サウスの1階じゃなかったかな。

[5556: マンション検討中さん]

>>5555 マンション掲示板さん
ご連絡ありがとうございます。
サウス一階って第一期の頃から一番安い部屋でも6,700万円台でしたが値上げしなかったってことなのですかね？

第一期が終わった段階で販売に至ってないウエストとサウスの部屋は値上がりしたと伺ったので。

[5557: 匿名さん]

>>5554 匿名さん
金あるなら定借じゃなくて所有一択ということで良いですか？

[5558: 匿名さん]

金のある人にはまたそれなりの定借があるけどね、渋谷タワーとか。

[5559: マンション検討中さん]

>>5557 匿名さん

人それぞれなんで、これが正しいとかないですよ。

[5560: マンション検討中さん]

>>5557 匿名さん
という結論を調べた結果出されたのであればいいと思いますよ!