東京建物のブリリアシティ西早稲田

[匿名さん]

ブリリアシティ 西早稲田
公式サイト：https://www.bc454.jp/

神田川の桜並木越しに甘泉園公園を望み、隣接地には「東京染ものがたり博物館」。
山手線内側、豊島区と新宿区にまたがる緑豊かなポジションに総戸数455戸の大規模マンションが誕生します。
「オリジン電気」旧本社跡地の定期借地権物件。
検討者やご近所の皆さまと情報交換をよろしくお願いいたします。


(仮称)高田プロジェクト
所在地番　　東京都豊島区高田1-176-2他、新宿区西早稲田3-410-237
住居表示　　東京都豊島区高田1-18
交　　通　　東京メトロ副都心線雑司ヶ谷駅徒歩7分、都営荒川線面影橋駅徒歩1分、
　　　　　　東京メトロ東西線高田馬場駅徒歩12分、JR山手線高田馬場駅徒歩15分

構造規模　　鉄筋コンクリート造地上15階建　共同住宅(455戸)、店舗(事務所)
延床面積　　37,759.43 ㎡
建築面積　　 5,995.03 ㎡
敷地面積　　12,348.42 ㎡

建築主　　東京建物株式会社
設計者　　株式会社長谷工コーポレーション
施工者　　未　定

着工 2020/02/01
完成 2022/06/30

[正式名称、公式サイト情報を追記いたしました。2020.2.29管理担当]
　
　

[4521: 名無しさん]

ホームページを見ると4次は39戸販売となっていますね。もちろん実際いくつ売れるかは分かりませんが、要望書段階でそれくらい入っていると考えれば、ここに書き込まれている基準からするとなかなか好調なのではないでしょうか。

[4522: 匿名さん]

>>4521 名無しさん

39戸は素直にすごいと思う。

[4523: 匿名さん]

>>4521 名無しさん

ホームページの物件概要見ると、予定販売個数未定となっていますが、どこに39戸と記載されているのでしょうか？

[4524: 名無しさん]

>>4523 匿名さん
ホームページのトップに、4次登録受付開始と一緒に39戸販売決定と書いてありました。
確かに物件概要の方は未定になっているようですね。更新して間もないのでしょうかね。

[4525: 評判気になるさん]

タワーじゃない大規模物件、南は向かいの建物まで60m、定期借地だけどそれゆえに安い。
デメリットを上回るメリットがあると見ている人がかなりたくさんいるってことなんでしょうね。

[4526: 住民板ユーザーさん2]

今年だけで200以上販売済みってことになりますね。順調ですね！

[4527: 匿名さん]

>>4524 名無しさん

ありがとうございます。見落としていました。
価格が安い部屋がなくなった後での39戸販売は強烈ですね。
来年のセンターコートも大幅値上げがなければ早めに売れてしまうかもしれませんね。

[4528: 匿名さん]

>>4522 匿名さん
そうですかね？

[4529: 匿名さん]

>>4526 住民板ユーザーさん2さん
あと200もありますよ

[4530: マンション検討中]

>>4524 名無しさん

これって要望書が入った部屋が39戸ってことですよね。ってことは40以上にもなる可能性があるってこと？

[4531: 匿名さん]

>>4530 マンション検討中さん

ないですよ。第4期は最大で39戸です。
でも、その後すぐに第4期で買えなかった人のための救済の第5期があり、それも合わせて40戸を超えるでしょう。
もう半分以上売れたことになるので、かなりのハイペースです。

[4532: 匿名さん]

>>4531 匿名さん

すいません。期と次を間違えました。

[4533: マンション検討中]

>>4532 匿名さん

1次5期って年内にあるんですか？

[4534: 匿名さん]

>>4533 マンション検討中さん

4次の直後に、救済のための5次があるはずですから、年内ですよ。

[4535: マンション検討中さん]

この三連休にMRに行って見せてもらった際に、ちゃんと数えられてないですけど要望書は30以上は確実に入ってそうでした。
サウス低層とウエストの最南の列は倍率ついてました。
低額の部屋からどんどん売れていってますよね。
うちも抽選にならないよう祈ってます…

[4536: マンション検討中]

>>4535 マンション検討中さん

あー、倍率ついてるんですね。頑張ってください！

[4537: マンション検討中さん]

まじか～出遅れた～
センターコート狙います！

[4538: マンション検討中]

>>4537 マンション検討中さん

まだ間に合うのでは？抽選外れても5次で部屋選べますよ！

[4539: マンション検討中さん]

サウスコートの7,000万以下の部屋を希望してます、倍率ついてませんようにと祈る日々です…。

[4540: マンション検討中さん]

>>4511 マンション掲示板さん

これでサウス買えたらラッキーですよね。
チャレンジだとしてもやるべきかなと感じました。
外れたら次申し込むとき3倍率付くんですかね？
だとしたら尚更申し込んでおいてセンターも視野にいれるかな。