東京建物のブリリアシティ西早稲田

[匿名さん]

ブリリアシティ 西早稲田
公式サイト：https://www.bc454.jp/

神田川の桜並木越しに甘泉園公園を望み、隣接地には「東京染ものがたり博物館」。
山手線内側、豊島区と新宿区にまたがる緑豊かなポジションに総戸数455戸の大規模マンションが誕生します。
「オリジン電気」旧本社跡地の定期借地権物件。
検討者やご近所の皆さまと情報交換をよろしくお願いいたします。


(仮称)高田プロジェクト
所在地番　　東京都豊島区高田1-176-2他、新宿区西早稲田3-410-237
住居表示　　東京都豊島区高田1-18
交　　通　　東京メトロ副都心線雑司ヶ谷駅徒歩7分、都営荒川線面影橋駅徒歩1分、
　　　　　　東京メトロ東西線高田馬場駅徒歩12分、JR山手線高田馬場駅徒歩15分

構造規模　　鉄筋コンクリート造地上15階建　共同住宅(455戸)、店舗(事務所)
延床面積　　37,759.43 ㎡
建築面積　　 5,995.03 ㎡
敷地面積　　12,348.42 ㎡

建築主　　東京建物株式会社
設計者　　株式会社長谷工コーポレーション
施工者　　未　定

着工 2020/02/01
完成 2022/06/30

[正式名称、公式サイト情報を追記いたしました。2020.2.29管理担当]
　
　

[4461: マンション検討中]

とりあえず、早く完売してくれることを望みます。

[4462: 購入経験者さん]

築20年以上の定借マンションを見ると、中古物件は収益還元法で価格を算定されているのがわかります。
東京建物が1997年に分譲した定借物件は残り期間27年ですがちゃんと流通しています。
新宿と池袋の中間でなおかつ駅から多少遠いとはいえ山手線内側のこのマンションなら賃貸需要も旺盛でしょう。
ですので築50年までは何の心配もないと考えてます。

[4463: マンション検討中さん]

センター低層はいつから販売されるんでしょうか？

[4464: マンション検討中]

>>4463 マンション検討中さん

来年ですね。

[4465: マンション検討中さん]

>>4464 マンション検討中さん

当初から検討外だったのですが、2周回って再度このマンションの良さがジワジワを理解出来たので購入しようと思ってます。

[4466: マンション検討中]

>>4465 マンション検討中さん

そのきもちわかります。私も最初この物件にさほど興味なかったのですが、他の物件と比較すればするほど、購入しておくべき物件だと理解し、購入に至りました。

[4467: 評判気になるさん]

１期４次の要望書の締切が来週月曜日のようですが、結局どれぐらい売りに出るのでしょうか？
ご存知の方、教えて下さい。

[4468: マンション検討中さん]

>>4467 評判気になるさん

ウエストとサウスの上位２階の部屋を除く、未販売の部屋なので最大で240戸くらいです。そこからどれだけ要望が入るか次第で決まるのではないでしょうか？

正確な情報はMRで営業にきいてみてください。

[4469: マンション検討中さん]

>>4468 マンション検討中さん

あ、最大140戸の誤りです。失礼しました。

[4470: マンション検討中さん]

>>4467 評判気になるさん
1期4次は11月から始まったから、そんなにでないと思うよ。20位じゃない

[4471: マンション検討中さん]

>>4470 マンション検討中さん
1ヶ月で20件売れたら年間で240件売れるね。
来年で完売ペースでしょうか。
入居の半年前に終わりそう。

[4472: マンション検討中さん]

先週末MR伺いました。一部を除き要望が入った部屋は売りに出るとの事でした。その時点で20戸程度要望が入っておりました。ご参考までに。

[4473: マンション検討中さん]

>>4472 マンション検討中さん

もうそんな要望あるんだ。急ぎます。

[4474: 通りがかりさん]

定借って買いなの？
安いから？

[4475: マンション検討中さん]

週末、要望書出してきます！

[4476: 匿名さん]

>>4474
普通より３割引きってとこじゃない東京の市と同じぐらいのマンション価格だし住むなら断然西早稲田

[4477: マンション検討中]

>>4474 通りがかりさん

定借だからというより、この物件は買いですよ！

[4478: 匿名さん]

>>４４７７
なぜ？

[4479: 匿名さん]

>>4478 匿名さん

4477さんではないけど、
山手線内側 x 低層 x 大規模 x 文教地区
だからかな？

[4480: マンション検討中さん]

テスラ　モデル３に乗れるよ