東京建物のブリリアシティ西早稲田

[匿名さん]

ブリリアシティ 西早稲田
公式サイト：https://www.bc454.jp/

神田川の桜並木越しに甘泉園公園を望み、隣接地には「東京染ものがたり博物館」。
山手線内側、豊島区と新宿区にまたがる緑豊かなポジションに総戸数455戸の大規模マンションが誕生します。
「オリジン電気」旧本社跡地の定期借地権物件。
検討者やご近所の皆さまと情報交換をよろしくお願いいたします。


(仮称)高田プロジェクト
所在地番　　東京都豊島区高田1-176-2他、新宿区西早稲田3-410-237
住居表示　　東京都豊島区高田1-18
交　　通　　東京メトロ副都心線雑司ヶ谷駅徒歩7分、都営荒川線面影橋駅徒歩1分、
　　　　　　東京メトロ東西線高田馬場駅徒歩12分、JR山手線高田馬場駅徒歩15分

構造規模　　鉄筋コンクリート造地上15階建　共同住宅(455戸)、店舗(事務所)
延床面積　　37,759.43 ㎡
建築面積　　 5,995.03 ㎡
敷地面積　　12,348.42 ㎡

建築主　　東京建物株式会社
設計者　　株式会社長谷工コーポレーション
施工者　　未　定

着工 2020/02/01
完成 2022/06/30

[正式名称、公式サイト情報を追記いたしました。2020.2.29管理担当]
　
　

[4051: 住民板ユーザーさん2]

ウエストイースト論争なくならないねw

[4052: 匿名さん]

もうほんとに方角戦争いらないw　恥ずかしくないのかおまえらwwww

[4053: マンション検討中さん]

>>4052 匿名さん

おまえ早く寝ろ

[4054: 匿名さん]

>>4053 マンション検討中さん
わろたwww　子供かよw　

[4055: 匿名さん]

地代払い続けるなんて賃貸みたい。

[4056: 匿名さん]

>>4055 匿名さん
区分所有も土地持ってる限り一生固定資産税払い続けるじゃん
お国に土地借りてるんだから同じことよ。いざとなったら召し上げられるんだから

[4057: 匿名さん]

>>4056 匿名さん
気分的なことよ！

[4058: 匿名さん]

>>4056 匿名さん
その発想はかなしいですね

[4059: 匿名さん]

>>4049 マンション検討中さん
他人の建物が見えるほうがいいのか？
駅距離も考えるとウエストのほうが明らかに価値あると思うぞ

[4060: マンション検討中さん]

繰り返しだけど、何にプライオリティを置くのか、価値基準は人それぞれなんだから、不毛な議論やケチのつけあいはやめましょうよ…
購入者以外の面白半分の煽りだと思うけど、もし本当に居住予定の方ならば、あまりに残念で悲しいマンションと言わざるをえません。

[4061: 検討板ユーザーさん]

>>4059 匿名さん

自己日陰か、目の前が墓なのに価値あるとか笑っちゃうわ。まー、そういう意味では価値あるかもな。

[4062: 匿名さん]

結局安いのには訳があるってことでしょ。それを承知で買った（買おう）って人同士、その訳を突き合っても仕方ないと思うんだけど。

[4063: マンション検討中さん]

>>4061 検討板ユーザーさん

そっちもそうだけど、ウエスト低層の南にある自己日陰は憎いという事を過去スレで何度も書かれていますね。

[4064: 匿名さん]

購入した人は、それぞれの価値観で納得して購入してるんだから周りがとやかく言う筋合いないと思う。

と、マジレス。

[4065: マンション検討中さん]

こればかりは仕方ないと思うよ。高年収の人もいれば、ギリギリの年収で購入できた人もいるので、属性は多彩。それでよくないかな？

タワーマンションの価格差はすごいよ。2階の価格と３０階の価格差しってるでしょ？そりゃダイバーシティだよ。そういった環境も受け入れていかないと。

[4066: 住民板ユーザーさん]

お金ある人でも、安い物件買ってるケースもあるもんね。階数とか方角でマウントとるの無意味。この物件買った人は仲良くしましょ

[4067: 住民板ユーザーさん2]

1番笑ったのはウエスト落としたいあまりインナーフォレストまでディスってた↓ですね
>>3771 匿名さん
買ったなら物件自体落とすようなことまで言うなよw

[4068: マンション検討中さん]

>>4067 住民板ユーザーさん2さん

ウエスト低層の北側はいいと思うよ

[4073: 匿名さん]

[NO.4069｜～本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、及び、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[4074: マンション検討中さん]

即転する人いますか？

[4075: マンション検討中さん]

>>4074 マンション検討中さん
ここは即転向きの物件じゃないよ

[4076: マンション検討中さん]

>>4075 マンション検討中さん

やるよ

[4077: 匿名さん]

>>4075 マンション検討中さん

今売ってる新築で、即転向きの住戸なんてないだろ。

[4078: マンション検討中さん]

>>4077 匿名さん
あるわ。お前がしらないだけだろ。聞いても教えないけどな。

[4079: マンション検討中さん]

ほんまそれな。知ってる奴だけが勝つ世界。
これでいいかな？

[4080: eマンションさん]

>>4078 マンション検討中さん
教えてください。

[4081: eマンションさん]

>>4078 マンション検討中さん
イーストですか？ウエストですか？サウスですか？

[4082: マンション検討中さん]

>>4081 eマンションさん

全部じゃ

[4083: 匿名さん]

>>4082 マンション検討中さん
たくさん釣れましたね

[4084: マンション検討中さん]

>>4083 匿名さん

採れたど?

[4085: 匿名さん]

買うときの諸費用に売るときの仲介手数料を考えたら即転なんてムリポ

[4086: マンション検討中さん]

>>4085 匿名さん

業者は出来るんだよ。
両手だよ知らなかった？勉強しようよ

[4087: マンション検討中さん]

この物件、投資用で買う人いますかね？
まさかいないと思いますが。
ただ、競合他社で購入している人はいるみたいですよ！

[4088: 匿名]

>>4087 マンション検討中さん
はい、投資用です

[4089: マンション検討中さん]

>>4088 匿名さん
キャピタルゲインで売れるといいですね。

[4090: 匿名さん]

>>4087 マンション検討中さん

大手デベの社員も何人かいるみたいだね。
大手デベだと30歳半ばで1100万円?1200万円ぐらいの年収だから、このマンションはちょうどいいぐらいの価格帯。

[4091: マンション検討中さん]

>>4090 匿名さん

もうセンターも即完売するから、このスレも落ち着くよ。買えない人も検討スレで色々質問して前向きに購入しようね。

[4092: 匿名さん]

>>4090 匿名さん
大手ならもっともらってるよ

[4093: 匿名さん]

ペラボー、スロップシンク無し

[4094: マンション検討中さん]

>>4093 匿名さん

悔しそうだね。もう売れたよ。

[4095: 匿名]

>>4089 マンション検討中さん
インカム狙いです

[4096: マンション検討中さん]

>>4095 匿名さん

それは可能性ありそう

[4097: 匿名さん]

>>4096 マンション検討中さん
インカムは十分可能性あると思う。借り手に取ったら定借だろうが区分だろうが関係ないしね

[4098: マンション検討中さん]

>>4093 匿名さん

ネガキャンペーン必至だな。
ご苦労様

[4099: 匿名さん]

この高値期にリセール狙いで買うやつおらんやろ。実需でしか買えんよ。

[4100: 検討板ユーザーさん]

>>4099 匿名さん
私、高値狙いでごわす。