東京建物のブリリアシティ西早稲田

[匿名さん]

ブリリアシティ 西早稲田
公式サイト：https://www.bc454.jp/

神田川の桜並木越しに甘泉園公園を望み、隣接地には「東京染ものがたり博物館」。
山手線内側、豊島区と新宿区にまたがる緑豊かなポジションに総戸数455戸の大規模マンションが誕生します。
「オリジン電気」旧本社跡地の定期借地権物件。
検討者やご近所の皆さまと情報交換をよろしくお願いいたします。


(仮称)高田プロジェクト
所在地番　　東京都豊島区高田1-176-2他、新宿区西早稲田3-410-237
住居表示　　東京都豊島区高田1-18
交　　通　　東京メトロ副都心線雑司ヶ谷駅徒歩7分、都営荒川線面影橋駅徒歩1分、
　　　　　　東京メトロ東西線高田馬場駅徒歩12分、JR山手線高田馬場駅徒歩15分

構造規模　　鉄筋コンクリート造地上15階建　共同住宅(455戸)、店舗(事務所)
延床面積　　37,759.43 ㎡
建築面積　　 5,995.03 ㎡
敷地面積　　12,348.42 ㎡

建築主　　東京建物株式会社
設計者　　株式会社長谷工コーポレーション
施工者　　未　定

着工 2020/02/01
完成 2022/06/30

[正式名称、公式サイト情報を追記いたしました。2020.2.29管理担当]
　
　

[4025: 検討板ユーザーさん]

>>4014 匿名さん

現実的な永住できないのはなぜ？

[4026: 匿名さん]

>>4024 通りがかりさん
ネガじゃなくて事実だから。

[4027: 匿名さん]

定借の話、一桁台から今日に至るまで同じ話永遠と繰り返されてるなw
メリットデメリット両方あるんだから一生答えでないよ
4000まで続けても似た話しか出ねーし

[4028: 匿名さん]

>>4027 匿名さん

まさにその通り。無限ループ。以前からこのスレを見てる人にとっては時間の無駄。もう倍率下げ工作にしか見えない。

[4029: マンション検討中さん]

>>4028 匿名さん

普通の家族が普通にモデルルーム行って申し込むと思うよ。

[4030: 匿名さん]

ここ買って　定借マン　って言われるのやだな

[4031: マンション検討中さん]

>>4030 匿名さん

そんな事誰も興味ないよ。
ブリリアブランドに住まわせて頂ける方が世間から見ると羨ましいと思うよ。

[4032: 匿名さん]

>>4028 匿名さん
そうなんだよね。定借って、結局、将来損をするのが分かっていながらも、今、その立地に住みたい、もしくはその立地が特別で代えがきかない場合に選択肢になる。市ヶ谷加賀のは後者だけど、ここは前者かな？

[4033: 検討板ユーザーさん]

>>4032 匿名さん
はいはい、評論家さんご苦労様です

[4034: 匿名さん]

ペラペラボードだと萎える

[4035: 匿名さん]

>>4031 マンション検討中さん
ブリリアよりパークシリーズが良くない？

[4036: マンション検討中さん]

最近のマンションのグレードって、どっこいどっこいじゃない
ここまでエントランスとフォレストが豪華な非タワマンも滅多にないよ。

市谷加賀もデザインは良いが、もう少し共有スペースを設けることで余裕のある空間を提供したら、相当人気上がっていたと思うが。。。

[4037: マンション検討中さん]

表面8%いくかも

[4038: 匿名]

>>4037 マンション検討中さん
6%くらいかと！

[4039: マンション検討中さん]

>>4038 匿名さん

すまない教えない

[4040: 匿名]

>>4039 マンション検討中さん
てかもう良い部屋残ってないかと！

[4041: マンション検討中さん]

>>4040 匿名さん

もう買ったけど。おつかれ

[4042: 匿名]

>>4041 マンション検討中さん
ネットだと6%切りますね

[4043: 匿名さん]

>>4022 匿名さん
だから、第二弾の大規模治水を数年後に完成させるのですよ。

[4044: 匿名さん]

定借ってリセール時にオーナーチェンジレベルの水準と聞いたのですが、どうなんですかね？

[4045: マンション検討中さん]

>>4044 匿名さん

ここ買えて本当よかた。
マンマニさんのウエスト低層推奨でそこだけ倍率上がって、他の部屋の倍率が下がってくれたのは感謝しないとだべ

[4046: 検討板ユーザーさん]

>>4045 マンション検討中さん

今になって人気のイーストはほぼ無抽選でしたしね！

[4047: 匿名さん]

>>4046 検討板ユーザーさん

前建てがひどいイーストね

[4048: マンション検討中さん]

>>4046 検討板ユーザーさん
午後日陰のイーストね

[4049: マンション検討中さん]

>>4048 マンション検討中さん

申し訳ないが、ウエスト日陰より相当マシかと
嫁はそう呟いてるよ

[4050: 匿名さん]

また内ゲバが始まった…

[4051: 住民板ユーザーさん2]

ウエストイースト論争なくならないねw

[4052: 匿名さん]

もうほんとに方角戦争いらないw　恥ずかしくないのかおまえらwwww

[4053: マンション検討中さん]

>>4052 匿名さん

おまえ早く寝ろ

[4054: 匿名さん]

>>4053 マンション検討中さん
わろたwww　子供かよw　

[4055: 匿名さん]

地代払い続けるなんて賃貸みたい。

[4056: 匿名さん]

>>4055 匿名さん
区分所有も土地持ってる限り一生固定資産税払い続けるじゃん
お国に土地借りてるんだから同じことよ。いざとなったら召し上げられるんだから

[4057: 匿名さん]

>>4056 匿名さん
気分的なことよ！

[4058: 匿名さん]

>>4056 匿名さん
その発想はかなしいですね

[4059: 匿名さん]

>>4049 マンション検討中さん
他人の建物が見えるほうがいいのか？
駅距離も考えるとウエストのほうが明らかに価値あると思うぞ

[4060: マンション検討中さん]

繰り返しだけど、何にプライオリティを置くのか、価値基準は人それぞれなんだから、不毛な議論やケチのつけあいはやめましょうよ…
購入者以外の面白半分の煽りだと思うけど、もし本当に居住予定の方ならば、あまりに残念で悲しいマンションと言わざるをえません。

[4061: 検討板ユーザーさん]

>>4059 匿名さん

自己日陰か、目の前が墓なのに価値あるとか笑っちゃうわ。まー、そういう意味では価値あるかもな。

[4062: 匿名さん]

結局安いのには訳があるってことでしょ。それを承知で買った（買おう）って人同士、その訳を突き合っても仕方ないと思うんだけど。

[4063: マンション検討中さん]

>>4061 検討板ユーザーさん

そっちもそうだけど、ウエスト低層の南にある自己日陰は憎いという事を過去スレで何度も書かれていますね。

[4064: 匿名さん]

購入した人は、それぞれの価値観で納得して購入してるんだから周りがとやかく言う筋合いないと思う。

と、マジレス。

[4065: マンション検討中さん]

こればかりは仕方ないと思うよ。高年収の人もいれば、ギリギリの年収で購入できた人もいるので、属性は多彩。それでよくないかな？

タワーマンションの価格差はすごいよ。2階の価格と３０階の価格差しってるでしょ？そりゃダイバーシティだよ。そういった環境も受け入れていかないと。

[4066: 住民板ユーザーさん]

お金ある人でも、安い物件買ってるケースもあるもんね。階数とか方角でマウントとるの無意味。この物件買った人は仲良くしましょ

[4067: 住民板ユーザーさん2]

1番笑ったのはウエスト落としたいあまりインナーフォレストまでディスってた↓ですね
>>3771 匿名さん
買ったなら物件自体落とすようなことまで言うなよw

[4068: マンション検討中さん]

>>4067 住民板ユーザーさん2さん

ウエスト低層の北側はいいと思うよ

[4073: 匿名さん]

[NO.4069｜～本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、及び、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[4074: マンション検討中さん]

即転する人いますか？