東京建物のブリリアシティ西早稲田

[匿名さん]

ブリリアシティ 西早稲田
公式サイト：https://www.bc454.jp/

神田川の桜並木越しに甘泉園公園を望み、隣接地には「東京染ものがたり博物館」。
山手線内側、豊島区と新宿区にまたがる緑豊かなポジションに総戸数455戸の大規模マンションが誕生します。
「オリジン電気」旧本社跡地の定期借地権物件。
検討者やご近所の皆さまと情報交換をよろしくお願いいたします。


(仮称)高田プロジェクト
所在地番　　東京都豊島区高田1-176-2他、新宿区西早稲田3-410-237
住居表示　　東京都豊島区高田1-18
交　　通　　東京メトロ副都心線雑司ヶ谷駅徒歩7分、都営荒川線面影橋駅徒歩1分、
　　　　　　東京メトロ東西線高田馬場駅徒歩12分、JR山手線高田馬場駅徒歩15分

構造規模　　鉄筋コンクリート造地上15階建　共同住宅(455戸)、店舗(事務所)
延床面積　　37,759.43 ㎡
建築面積　　 5,995.03 ㎡
敷地面積　　12,348.42 ㎡

建築主　　東京建物株式会社
設計者　　株式会社長谷工コーポレーション
施工者　　未　定

着工 2020/02/01
完成 2022/06/30

[正式名称、公式サイト情報を追記いたしました。2020.2.29管理担当]
　
　

[3921: マンション検討中さん]

中古の定借購入する人なんていますかね？

[3922: 匿名さん]

昨日、センターコートの日照シミュレーションを見ましたら、案外日が当たる印象でした。
眺望は抜けないですが、イーストの目の前壁よりは距離がありますし、実際にモデルルームへ行くとアリだと思う方が多くいそうです。値段次第ですが、6000万円から6500万円の範囲での値付けならさらっと売れると思います。

[3924: 匿名さん]

>>3915 マンション検討中さん
ここも向きやサイズによって価格差結構あるからね
低層がどうなることか

[3925: マンション検討中さん]

人気かどうかは、素人目には他の物件で定期借地でこの規模で都内というのがないから比較しづらいです。

[3926: マンション検討中さん]

>>3922 匿名さん

センターコート低層階ならそのくらいの値段ででそうですよね。5,000万円代はさすがにわかりませんが。

[3927: マンション検討中さん]

>>3926 マンション検討中さん

こりゃセンターもすぐ売れるよ

[3928: マンション検討中さん]

やべっ、売り切れる前に急がないと。
来場予約、最短の土日で11/14だって。。。

[3929: マンション検討中さん]

>>3928 マンション検討中さん

まじっすか

[3930: 匿名さん]

>>3926 マンション検討中さん

センターも南に行けば行くほど条件が悪くはなるので、その一番条件が悪い部屋がパンダ部屋として5900万円台かなって思ってます。１期のパンダは5700万円台でしたが、そこまでは安くはならないのではないでしょうか？

[3931: マンション検討中さん]

今後発売の部屋って、セレクトってできますかね？部屋の間取り・色、キッチンの仕様を無償で変えられるって伺ったのですが。

[3933: マンション検討中さん]

>>3931 マンション検討中さん

現時点でどこの部屋が残ってるのかわからないのですが、3階のセレクト期限が11/15、4階が12/6と資料に記載あります。2階はもう締め切ってますね。厳密には今日までです。

[3934: マンション検討中さん]

>>3933 マンション検討中さん

ありがとうございます。
せっかくなので、自分好みでセレクトしたいですね。住民用の掲示板でその話をしている人が多くて、羨ましくなってしまいました。
4階以上の部屋を狙いに行きます！

[3935: マンション検討中さん]

>>3934 マンション検討中さん

皆さん、住む用に買われるのですか？

[3936: マンション検討中さん]

>>3935 マンション検討中さん

はい、もちのろんです。

[3937: マンション検討中さん]

>>3930 匿名さん

センターコートで6,000万円きってたらかなり買いですね！

[3938: マンション検討中さん]

>>3937 マンション検討中さん

欲しい

[3939: マンション検討中さん]

>>3938 マンション検討中さん

絶対モデルルーム行く

[3940: 匿名さん]

>>3931 マンション検討中さん

センターコートはセレクトできないと言われました。
4階購入でも今からじゃセレクト期限は厳しいです。
セレクト希望なら、年内に中高層を買って滑り込みセーフってとこですね。