東京建物株式会社の東京23区の新築分譲マンション掲示板「東京建物のブリリアシティ西早稲田」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2022-07-27 00:31:16
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ブリリアシティ 西早稲田
公式サイト:https://www.bc454.jp/

神田川の桜並木越しに甘泉園公園を望み、隣接地には「東京染ものがたり博物館」。
山手線内側、豊島区と新宿区にまたがる緑豊かなポジションに総戸数455戸の大規模マンションが誕生します。
「オリジン電気」旧本社跡地の定期借地権物件。
検討者やご近所の皆さまと情報交換をよろしくお願いいたします。


(仮称)高田プロジェクト
所在地番  東京都豊島区高田1-176-2他、新宿区西早稲田3-410-237
住居表示  東京都豊島区高田1-18
交  通  東京メトロ副都心線雑司ヶ谷駅徒歩7分、都営荒川線面影橋駅徒歩1分、
      東京メトロ東西線高田馬場駅徒歩12分、JR山手線高田馬場駅徒歩15分

構造規模  鉄筋コンクリート造地上15階建 共同住宅(455戸)、店舗(事務所)
延床面積  37,759.43 ㎡
建築面積   5,995.03 ㎡
敷地面積  12,348.42 ㎡

建築主  東京建物株式会社
設計者  株式会社長谷工コーポレーション
施工者  未 定

着工 2020/02/01
完成 2022/06/30

[正式名称、公式サイト情報を追記いたしました。2020.2.29管理担当]
 
 

[スレ作成日時]2019-10-26 10:32:57

現在の物件
Brillia(ブリリア) City 西早稲田
Brillia(ブリリア)
 
所在地:東京都豊島区高田一丁目176番2、12、東京都新宿区西早稲田三丁目410番237(地番)
交通:東京メトロ東西線 高田馬場駅 徒歩12分
総戸数: 454戸

東京建物のブリリアシティ西早稲田

3851: マンション検討中さん 
[2020-10-16 22:54:27]
次からセンター売り出すのかな?
サウス、ウエスト、イーストで6,200万円代の部屋残ってるか?
3852: 匿名さん 
[2020-10-16 22:58:58]
定借、駅徒歩、中堅デベ

今後ずっと住み続けられる?
大丈夫なの?本当に。
3853: マンション検討中さん 
[2020-10-16 23:03:02]
>>3851 マンション検討中さん
キャンセル住戸かもしれないですね。
3854: マンション検討中さん 
[2020-10-16 23:05:40]
キャンセル住戸はそこまで出ないと思いますよ
3855: 通りがかりさん 
[2020-10-16 23:14:22]
>>3851 マンション検討中さん
おそらくウエスト南側の3階か4階でしょう
3856: 匿名さん 
[2020-10-16 23:15:14]
>>3851 マンション検討中さん

それ、私も不思議に思いました。
専有面積は74.18㎡~97.30㎡になっていて、74.18㎡はサウスの10階しかない面積で、それが6200万円なはずがない。
一方で、ウエスト、イーストで74㎡以上あって6200万円の部屋もあるはずないんですが…。もし、あったら、超お買い得住戸になるかと…。
3857: マンション検討中さん 
[2020-10-16 23:28:11]
低層落選組へ新着情報を送ります。
https://www.shiki-b.jp/
3858: マンション検討中さん 
[2020-10-16 23:37:16]
>>3851 マンション検討中さん
いや、センターコートは第2期(2021年)の対象だから違うみたいですね。
まだ、パンダがあるのかも
3859: マンション検討中さん 
[2020-10-16 23:53:57]
センターは中層までは安いだろうね。こちらは実需の方で購入して頂きたいです。
3860: 匿名さん 
[2020-10-17 00:14:16]
>>3857 マンション検討中さん

えっ何このマンション…
用地取得しくってないです?鳥瞰図で凹みがー
3861: 匿名さん 
[2020-10-17 00:47:56]
>>3860 匿名さん

隣にあるイオンの駐輪場がこの凹みにあるわけね
こりゃあ騒々しそうだなぁ
3862: 通りがかりさん 
[2020-10-17 07:50:39]
>>3852 匿名さん

私ならむりやー
3863: 匿名さん 
[2020-10-17 08:20:55]
他の物件のことでスレが進行してますが、
ディスりばかりなのでもうやめませんか?
3864: マンション検討中さん 
[2020-10-17 09:57:28]
>>3863 匿名さん

イオンって何処にあるんですか?
3865: 匿名さん2 
[2020-10-17 10:38:59]
>>3863 匿名さん
同感です。
関係ない話はここで盛り上げてくださいな↓
//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/665352/
3866: マンション掲示板さん 
[2020-10-17 12:30:56]
前払い地代があるとフラット35は使えないね
3867: 匿名さん 
[2020-10-17 12:32:34]
>>3866 マンション掲示板さん

ご参考
https://www.flat35.com/kaitei/syakuchi19.html
3868: 匿名さん 
[2020-10-17 13:06:09]
中堅デベ の駅距離があるマンションってどうなんですか?
3869: マンション検討中さん 
[2020-10-17 13:37:22]
売れちゃっった。
3870: 匿名さん 
[2020-10-17 13:56:51]
もうサウスかセンターしか残ってないね。。
3871: 匿名さん 
[2020-10-17 14:00:03]
>>3870 匿名さん

ウエストはまだ残ってるでしょ?
3872: マンション検討中さん 
[2020-10-17 14:03:16]
ウエストは全然あるよ。もう次回で全て販売する予定だけどね。
おそらく全部売れるべ
3873: 匿名さん 
[2020-10-17 14:05:57]
>>3872 マンション検討中さん
6500万以下はまだありますか?
3874: マンション検討中さん 
[2020-10-17 14:38:00]
>>3873 匿名さん
あるみたいですよ。
6,200万円代からのようです。
https://www.bc454.jp/outline/
3875: マンション検討中さん 
[2020-10-17 15:21:12]
>>3873 匿名さん

まだ買って無いの?遅いよー
3876: 匿名さん 
[2020-10-17 15:23:18]
>>3875 マンション検討中さん
キャピタルゲイン出ますか?
出るなら欲しい。
3877: マンション検討中さん 
[2020-10-17 15:39:37]
>>3876 匿名さん

早くモデルルーム行って、準備したほうがいいですよ。予約取るのも大変みたいなので。
3878: 匿名さん 
[2020-10-17 15:42:02]
>>3877 マンション検討中さん
キャピタル出ないなら入らないです。
3879: 検討板ユーザーさん 
[2020-10-17 16:04:50]
>>3878 匿名さん
それが分かっていれば、皆さん苦労しない気が、、、
3880: マンション検討中さん 
[2020-10-17 16:13:04]
>>3878 匿名さん

キャピは難しいね。
3881: マンション検討中さん 
[2020-10-17 16:55:09]
>>3880 マンション検討中さん

ここはキャピゲ出るよ
3882: 匿名さん 
[2020-10-17 16:58:10]
>>3881 マンション検討中さん
キャピゲってなんですか?ゲーム?
3883: 匿名さん 
[2020-10-17 17:05:37]
もうお買い得感のあるお部屋はだいぶ売れちゃってますね。
残るはサウス、ウエスト中高層とセンターのみ。
欲しいなと思える部屋なくなってきましたね。
3884: 通りがかりさん 
[2020-10-17 17:10:36]
>>3883 匿名さん
6200万はどちらのお部屋ですか?
3885: マンション検討中さん 
[2020-10-17 17:24:23]
>>3884 通りがかりさん

センターです
3886: 通りがかりさん 
[2020-10-17 17:25:53]
>>3885 マンション検討中さん
センターは来年販売と聞きましたが。価格もまだ未定のはず。
3887: マンション検討中さん 
[2020-10-17 17:36:38]
>>3886 通りがかりさん

ではノースかと
3888: マンション検討中さん 
[2020-10-17 17:51:59]
>>3884 通りがかりさん
ウエストの自己日陰部屋ですかね。
詳細は自分でモデルルーム行って確認してみてください。
3889: マンション検討中さん 
[2020-10-17 18:54:40]
>>3888 マンション検討中さん

あの噂されているウエスト低層南側の自己日陰部屋ですかね。辞退させていただきます。
3890: 匿名さん 
[2020-10-17 19:06:14]
自己日陰が一番強烈なお部屋は売れたみたいですね。2階のお部屋。
日照時間のシミュレーションで、その部屋の2階上(4階のお部屋)は一時間と書いてあったのが、2階のその部屋には時間が何も書かれていなくてゾッとしました。。
きっと一生日陰になるんですよね。。
3891: 職人さん 
[2020-10-17 19:12:52]
自己日陰が気になるかは価値観と生活スタイル次第でしょうね。
お墓と同じで気にならないなら、お買い得なのかもしれませんよ。
3892: マンション検討中さん 
[2020-10-17 19:15:21]
>>3890 匿名さん
だからメリットは人それぞれでしょ。ゾッとする人は買わないでしょうから。そういう言い方はやめた方がいいですよ。
3893: マンション検討中さん 
[2020-10-17 19:45:28]
>>3892 マンション検討中さん

ですよね。ウエスト低層日陰部屋は買いません。
3894: マンション検討中さん 
[2020-10-17 19:46:06]
>>3890 匿名さん
目の前がエントランススクエアとかヤマブキテラスがあって抜けてるから景観よさそうですけどね。
3895: マンション検討中さん 
[2020-10-17 19:46:51]
>>3893 マンション検討中さん

おそらく湿気も一日中あるので、築年が古くなると外壁に苔とかカビも繁殖しやすいのが想像できます。
3896: マンション検討中さん 
[2020-10-17 19:48:36]
>>3893 マンション検討中さん

この人ってただディスりたいだけなんだろうな。そんなことしても誰も何の得にもならないので、もっと前向きな事に時間費やしたほうがいいと思いますよ。
3897: 匿名さん 
[2020-10-17 20:15:59]
[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
3898: マンション検討中さん 
[2020-10-17 20:28:02]
なんだかんだで一番安かったのはウエストではなく、イーストのサウスより低層だけどね。
3899: マンション検討中さん 
[2020-10-17 20:38:08]
>>3898 マンション検討中さん

センターはどれ位の価格になりますでしょうか?
前向きに検討したいと思います。
3900: マンション検討中さん 
[2020-10-17 20:47:17]
>>3899 マンション検討中さん

まだ未定ですね。低層階ならそんなに高くならないと思います。センターコートは階数によって景観全く異なるので価格差は出ると思いますよ。

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