東京建物のブリリアシティ西早稲田

[匿名さん]

ブリリアシティ 西早稲田
公式サイト：https://www.bc454.jp/

神田川の桜並木越しに甘泉園公園を望み、隣接地には「東京染ものがたり博物館」。
山手線内側、豊島区と新宿区にまたがる緑豊かなポジションに総戸数455戸の大規模マンションが誕生します。
「オリジン電気」旧本社跡地の定期借地権物件。
検討者やご近所の皆さまと情報交換をよろしくお願いいたします。


(仮称)高田プロジェクト
所在地番　　東京都豊島区高田1-176-2他、新宿区西早稲田3-410-237
住居表示　　東京都豊島区高田1-18
交　　通　　東京メトロ副都心線雑司ヶ谷駅徒歩7分、都営荒川線面影橋駅徒歩1分、
　　　　　　東京メトロ東西線高田馬場駅徒歩12分、JR山手線高田馬場駅徒歩15分

構造規模　　鉄筋コンクリート造地上15階建　共同住宅(455戸)、店舗(事務所)
延床面積　　37,759.43 ㎡
建築面積　　 5,995.03 ㎡
敷地面積　　12,348.42 ㎡

建築主　　東京建物株式会社
設計者　　株式会社長谷工コーポレーション
施工者　　未　定

着工 2020/02/01
完成 2022/06/30

[正式名称、公式サイト情報を追記いたしました。2020.2.29管理担当]
　
　

[2981: eマンションさん]

>>2980 通りがかりさん

どこもそんな遜色無いよ。
それより確実に当選する部屋を選ぶ方が先決だと思うべ

[2982: マンション検討中さん]

>>2979 eマンションさん
あ、ネットはやはり提携外なのですね(^_^;)
ありがとうございます！
自分で…はハードル高そうなので提携行と慎重に比較検討と致します(>_<)！

[2983: 匿名さん]

>>2980 通りがかりさん

そうですね。私は楽天銀行で事前審査出したので、少なくとも楽天銀行はあったはずです。
楽天銀行は初期費用抑えられるので、初期費用を抑えたい方にはオススメです。

[2984: マンション検討中さん]

あと1時間半後には無抽選者へ連絡が始まりますね、どきどき。

[2985: マンション検討中さん]

高倍率の部屋に突っ込んできました！
当たるといいな。

[2986: 通りがかりさん]

>>2983 匿名さん
そうそう、手数料が33万で定額なのと、団信ががん50%が金利上乗せないのがメリット。
金利は少し高いけど、早期に繰上げ返済する気なら楽天銀行はいいかと思う。

団信ががん50%が、

[2987: 通りがかりさん]

>>2986 通りがかりさん
最終行は消し忘れです。失礼しました。

[2988: マンション検討中さん]

>>2985 マンション検討中さん

おそらく今日申し込まれた方は、番号が後ろになるのでおそらく、当選はほぼ不可能だよ

[2989: 匿名さん]

>>2988 マンション検討中さん

なんで？
抽選の仕方知ってる？

[2990: 匿名さん]

>>2988 マンション検討中さん
いい加減なこと言ってると営業妨害になりますよ

[2991: マンション検討中さん]

>>2989 匿名さん

当選連絡きました！！

[2992: マンション検討中さん]

>>2991 マンション検討中さん
無抽選の人は今日連絡来ますが抽選組は明日です。
いい加減な事言わないように。

[2993: マンション検討中さん]

>>2992 マンション検討中さん

無抽選連絡だよ
まずは自分のこと気にして落ち着けよ

[2994: マンション検討中さん]

無事無抽選で通りました。
2022年の5月末に会いましょう。
ありがとうございました。

[2995: マンション検討中さん]

>>2994 マンション検討中さん

あと3000スレまであと少し。
当たった人スレして終了しましょう

[2996: マンション検討中さん]

>>2993 マンション検討中さん
当選と書いてあったから正しただけです。

[2997: 匿名さん]

>>2994 マンション検討中さん
人気人気と煽られたものの実際は特に人気があった訳ではなかった、そんなところでしょうか？

[2998: マンション検討中さん]

本日16時過ぎに行きましたが、約七割くらい無抽選のようでしたよ。私は抽選部屋なのでドキドキです。

[2999: マンション検討中さん]

>>2998 マンション検討中さん

ドッキンドッキリですからご安心下さい

[3000: 匿名さん]

当選しました！！！







明日の練習です。
3000突破おめでとうございます！

[3001: 匿名さん]

しまった、今日このマンションのこと知りました。。。激安ですね。資金1億、2期でもまだいい4Lの部屋残ってるかな。

[3002: マンション検討中さん]

>>3001 匿名さん

みんなで買って早期完売させようよ。

[3003: 匿名さん]

無抽選で確定電話来ました！
ほっと一息です！

[3004: 匿名さん]

>>3003 匿名さん
おめでとうございます！
どの辺の部屋申し込まれました？

[3005: マンション検討中さん]

>>3004 匿名さん

イースト中層です。

[3006: マンション検討中さん]

>>3005 マンション検討中さん

無抽選で確定しやした。
さようなら

[3007: マンション検討中さん]

>>3006 マンション検討中さん

お疲れ様でした。
私も今連絡が来て無事確定しました。
もうゆっくりしてできますね。ビール飲みましょう。

[3008: マンション検討中さん]

私も無抽選でした。テク効きました

[3009: 匿名さん]

明日抽選は何時からなのでしょう。

[3010: 匿名さん]

＞3009
たしか10:30だったかと。

[3011: 匿名さん]

>>3010 ありがとうございます

[3012: 匿名さん]

契約者スレッドを立てました。
当選が決まった方から移動願います。


【契約者専用】Brillia（ブリリア） City 西早稲田 購入者スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/665056/

　　

[3013: マンコミュファンさん]

決まりました！

[3014: マンション検討中さん]

もうこのマンション板を見なくてもよいという解放感、たまらんです。
明日の抽選も皆さん頑張ってください。検討をお祈りいたします。

[3015: マンション検討中さん]

噂ほど人気がなくて私にはラッキーでした。
抽選は避けたいですからね。

[3016: 通りがかりさん]

>>2958 匿名さん
下品な人もそうでない人も色んな人がいて良いではないですか。

[3017: 匿名希望さん]

>>3015 マンション検討中さん
ごく少数の人が勝手に盛り上げていただけでしょう。
2期以降苦戦しますよ

[3018: マンション検討中さん]

>>3017 匿名希望さん

比較的割安で購入出来ましたので、インテリアや趣味や旅行にお金掛けられそうです。
皆さんどうぞ宜しくお願い致します。

[3019: マンション検討中さん]

ウェストは高倍率ですね、高層は割高だから抽選も避けられる構図

[3020: 匿名さん]

>>2998 マンション検討中さん
7割が無抽選ですかー。
人気物件と聞いていたのに、肩すかしですね。

[3021: マンション検討中さん]

>>3020 匿名さん

お疲れ様でした。
また会いましょう。

[3022: 検討板ユーザーさん]

まだ3割ですか。先は長い。

[3023: マンション検討中さん]

>>3022 検討板ユーザーさん

売れ行き好調とのこと
1期で152戸売れる。
次期以降は値上げを社内検討中との事

[3024: マンション検討中さん]

第1期の割にはスタート鈍いですね..
竣工前完売できればいいですが

[3025: 匿名]

売れ行き、注目度は間違いなくいいですよ
東建が3割にとどめているのは値上げに向けた戦略でしょう。
一期で契約出来た人は間違いなく幸運ですね！

[3026: 匿名さん]

>>3025 匿名さん
戦略ではなく、ただの1期の値付けの失敗。
ここで値上げでもしようものなら、検討者は他の物件に一斉に散っていくでしょう。

3割売り出して7割無抽選ということは、それ以上売り出したら余るだけの結果になったことでしょう。

[3027: 通りがかりさん]

>>3023 マンション検討中さん
売れ行き好調という話は営業担当から聞いたのでしょうか？これから買おうと思っている顧客に、好調じゃないとは言わないかと。嘘でも好調と言うと思います。

他の物件より少し安いとはいえ、人生の中で大きな意思決定をしているわけですから、不安にさせることを言えば、契約直前で辞める人も出てくるわけです。

そのため、次期値上げを検討中という情報を出しつつ、好調と言い安心させています。次期値上げをするのであれば、今契約していて良かったと思えるわけですから。

[3028: 匿名]

>>3026 匿名さん
おっしゃる通り値付けの失敗でしょう。
その値付けで契約出来た方は幸運という事です。
この物件の広さと価格に近くて他に良い物件がもしあるならば散るかもしれませんね

[3029: マンション検討中さん]

>>3028 匿名さん

湾岸ガチャガチャタワーマンションよりも断然こちらの方が良いと言う事実

[3030: 匿名さん]

まぁでも1期1次で売り出した大量の部屋が9割以上売れたというのは、たとえ無抽選であったとしてもだいぶすごいことなんじゃないですかね
無抽選に上手く散らばらせたのは純粋に営業の手腕によるところなんじゃないでしょうか？

ちなみに2次で売り出す予定になってる部屋も、既に売れてる部屋ポツポツありましたよ。どういった手法使って買い付けたのかは分かりませんが金積んだんですかね？