東京建物のブリリアシティ西早稲田

[匿名さん]

ブリリアシティ 西早稲田
公式サイト：https://www.bc454.jp/

神田川の桜並木越しに甘泉園公園を望み、隣接地には「東京染ものがたり博物館」。
山手線内側、豊島区と新宿区にまたがる緑豊かなポジションに総戸数455戸の大規模マンションが誕生します。
「オリジン電気」旧本社跡地の定期借地権物件。
検討者やご近所の皆さまと情報交換をよろしくお願いいたします。


(仮称)高田プロジェクト
所在地番　　東京都豊島区高田1-176-2他、新宿区西早稲田3-410-237
住居表示　　東京都豊島区高田1-18
交　　通　　東京メトロ副都心線雑司ヶ谷駅徒歩7分、都営荒川線面影橋駅徒歩1分、
　　　　　　東京メトロ東西線高田馬場駅徒歩12分、JR山手線高田馬場駅徒歩15分

構造規模　　鉄筋コンクリート造地上15階建　共同住宅(455戸)、店舗(事務所)
延床面積　　37,759.43 ㎡
建築面積　　 5,995.03 ㎡
敷地面積　　12,348.42 ㎡

建築主　　東京建物株式会社
設計者　　株式会社長谷工コーポレーション
施工者　　未　定

着工 2020/02/01
完成 2022/06/30

[正式名称、公式サイト情報を追記いたしました。2020.2.29管理担当]
　
　

[2321: マンション検討中さん]

>>2320 匿名さん

この周辺であの広大な景観があるマンションは無いので、注目される可能性大ですよ。今の在宅勤務中心の世の中になりつつあるので、バランスが絶妙過ぎて後悔しない物件になるでしょう。

[2322: 匿名さん]

>>2311 マンション検討中さん
他のディベロッパーはこの物件のこと気にもとめてないですよ。持ち上げ過ぎです。

[2323: 匿名さん]

>>2322 匿名さん

他のデベというか、定借物件をかかえてるところは気にしてるよ。

[2324: 匿名さん]

>>2317 匿名さん
山手線内でこの価格は無い　とか
知り合いにめっちゃ勧めてます　とか言ってる人達ね。
無責任だよね。ま、それがSNSなんだけど。

[2325: 匿名さん]

>>2323 匿名さん

それは思い込みです

[2326: 匿名さん]

>>2325 匿名さん

それは思い込みです

[2327: マンコミュファンさん]

>>2324 匿名さん
そうそう。安心して他人に勧められるマンションとかねぇ、無責任よ。ま、とはいっても手が届きやすいのは事実。

[2328: 匿名さん]

>>2327 マンコミュファンさん
本人が本当に良い物件だと思う場合は、他の人に勧める前に自分で買うでしょう。
自分で買わないということは、実際はたいして良い物件ではないということです。ただ、良い物件と後押しされて喜ぶ人がいて反響があるのでリップサービスで言っているのだと思います。

その結果、ギリギリ買える人が集まりこの倍率となりました。ハザードリスクもありますし、将来的に安物買いの銭失いにならないことを願いましょう。

[2329: 匿名さん]

>>2328 匿名さん
ギリギリ買える人というよりも割安物件として高い評価を獲得したということでしょう。
でも、賃貸出すときは定借でしか出せないし、その場合、通常の相場より下げざるを得ないし本当に割安なのかね。

[2330: 口コミ知りたいさん]

>>2329 匿名さん

賃貸出すとき定借限定ってマジ？最後の10年だけとかじゃなくて？

[2331: 名無しさん]

>>2328 匿名さん

いろいろなブロガーなどがオススメしていないマンションの方が良いということですね。そうすると、今度はそのブロガーの人たちがオススメしてないとネガるんでしょ？w
そして、安物買いの銭失いになるより、一般的には高値掴みして銭失いになる可能性の方が高いんですよw
特にこのご時世、高値の物件ばかりですからね。

[2332: マンション検討中さん]

>>2331 名無しさん

買える人が買えば良いんじゃないかな。

[2333: 匿名さん]

>>2331 名無しさん
高値掴みは論外です。どちらにしても都心にこだわった結果銭失いですね。

[2334: 匿名さん]

>>2333 匿名さん
失う銭の無い人はお気楽でよろしいですな笑

[2335: 匿名さん]

>>2334 匿名さん

少なくともこの物件ではないと思いました

[2336: マンション検討中さん]

>>2335 匿名さん

さよなら

[2337: 匿名さん]

>>2335 匿名さん

郊外の方が確実に高値掴みですよ。お気をつけて。

[2338: マンション検討中さん]

>>2335 匿名さん

ここが気になるならまたおいでよ。

[2339: マンション検討中さん]

>>2335 匿名さん

お金無いんでしょ。

[2340: マンション検討中さん]

この4連休で見学される方かなりいらっしゃいそうですね。
人気な部屋は結構な倍率になりそう、、、