東京建物のブリリアシティ西早稲田

[匿名さん]

ブリリアシティ 西早稲田
公式サイト：https://www.bc454.jp/

神田川の桜並木越しに甘泉園公園を望み、隣接地には「東京染ものがたり博物館」。
山手線内側、豊島区と新宿区にまたがる緑豊かなポジションに総戸数455戸の大規模マンションが誕生します。
「オリジン電気」旧本社跡地の定期借地権物件。
検討者やご近所の皆さまと情報交換をよろしくお願いいたします。


(仮称)高田プロジェクト
所在地番　　東京都豊島区高田1-176-2他、新宿区西早稲田3-410-237
住居表示　　東京都豊島区高田1-18
交　　通　　東京メトロ副都心線雑司ヶ谷駅徒歩7分、都営荒川線面影橋駅徒歩1分、
　　　　　　東京メトロ東西線高田馬場駅徒歩12分、JR山手線高田馬場駅徒歩15分

構造規模　　鉄筋コンクリート造地上15階建　共同住宅(455戸)、店舗(事務所)
延床面積　　37,759.43 ㎡
建築面積　　 5,995.03 ㎡
敷地面積　　12,348.42 ㎡

建築主　　東京建物株式会社
設計者　　株式会社長谷工コーポレーション
施工者　　未　定

着工 2020/02/01
完成 2022/06/30

[正式名称、公式サイト情報を追記いたしました。2020.2.29管理担当]
　
　

[2101: マンション検討中さん]

私は新聞配達は集合ポストへ入れてほしいなぁと思います…やはりプライバシーの観点で怖いです。
これまで大きめの賃貸マンションに住んでましたが、分譲だとオートロック内に入って各戸ポストに配達、ということがあるんですね。。
知らなかったです。

[2102: マンション検討中さん]

>>2097 マンション検討中さん

ここには全く検討してないのに面白がって煽ったり、マイナスなことばかり言って不安にさせたりする人も一定数います。あくまでも参考程度に、あとは自分の目で見て考えてご決断すれば悔いもないと思いますよ(*･ω･)

[2103: マンション検討中さん]

>>2101 マンション検討中さん
会社に朝通勤するついでならいいですが、そうでない日も各戸ポストまで朝刊取りに行かないと読めないのは、それはそれで不便ですよね（かといって電子版は読みにくいのでメインにはしたくないですし）
私は朝玄関まで届けてくれる事が必須条件の一つで、それが入居後の管理組合で決めてください、といわれると悩みどころが増えるなと。

[2104: 匿名さん]

新聞読む人＝各戸配達賛成
読まない人＝各戸配達反対
になるのかな

[2105: 匿名さん]

>>2104 匿名さん

電子版の人も反対になりそうですね。
今は電子版の人も多くなっていそうです。私も電子版ですし。
そもそも最初の管理規約の段階で決められてないんですかね？私は電子版なので、どちらでもあまり気にしませんが。

[2106: 匿名さん]

>>2105 匿名さん

最初の段階で定められて各家に個別配布ですよ。
通常どのマンションも一緒です。

[2107: マンション検討中さん]

私も電子版利用者です。明け方という人の目がなく犯罪リスクの高い時間に、住民以外の方がウロウロされるのは不快です。
もし今の管理規約案が各戸配達になっているのであれば、入居後変更を求めます。
どうしても各戸配達を希望されるのでしたら、配達希望の住人たちで持ち回りで配達係をしたらよいのでは？

[2108: 匿名さん]

>>2107 マンション検討中さん
新聞屋さんもここまで信用がないんじゃお気の毒なことで…。

[2109: 匿名さん]

自分が取りたくて新聞とってるくせに、回収がめんどくさいからと他住人にまでリスクを負わせればいいという考えが気に入らない。

各戸配達希望者で配達担当回すなんて絶対無理でしょ、ただでさえ自分の新聞すら持ってくるのがめんどくさいと思ってる人たちなんだから。

[2110: マンション検討中さん]

>>2108 匿名さん

新聞社とはいえ、配達担当者はただのバイトなのでは？
正社員の人間とは社会的責任が違うからそれなりにリスクもあると思いますよ。
入館用の暗証番号をバイトに教える、となると、複数のバイト間で当然共有されるでしょうし、軽い気持ちで暗証番号を売ったり、という可能性もあると思います。

とはいえ、ここは管理人か警備が常駐なので、恐らく暗証番号を渡すような対応ではなく都度配達員の顔を見て解錠する仕組みなのだろうと思いますが。
実際のところはどうなんでしょうね。

[2111: 匿名さん]

>>2109 匿名さん
なんか意見が偏ってるね。配達頼むのも極論同じ。そんなあなたは全てコンビニ受取してください。

[2112: 匿名さん]

>>2110 マンション検討中さん
起きてもいない犯罪を心配して、バイト君たちを“リスク”扱いとは…。
（配達員がバイトとは限らんだろうし）

[2113: 匿名さん]

夏も冬も雨の日も雪の日も朝3時に起きて配達仕事をする方々を犯罪者扱いするなんて信じられません。
生半可な覚悟ではやれない仕事ですよ、新聞配達って。

[2114: 匿名さん]

>>2113 匿名さん

私は玄関まで持ってきてもらっても、集合ポストでも、どちらでもいいですが、よく年賀状を配達員が捨てちゃったとかそういうニュースもあるので、そんな非常識なバイトが新聞配達にもいるんじゃないかと心配されているんじゃないですかね？

[2115: マンション検討中さん]

管理人の仕事を無駄に増やすのはやめようよ
配達員の労力だって増えるし可哀想だろ
こんな大規模マンションで各戸配付なんてやらせてたら住民の質が疑われるよ
届け物はポストに取りに行く、そんな当たり前のことは当たり前に自分たちでやろうよ

[2116: 匿名さん]

>>2114 匿名さん
疑りだしたら、管理人だって何かやらかさないとも限らないし、何なら住人の中にだってよからぬ輩がいるかもしれない。可能性は０じゃないでしょ。

[2117: マンション掲示板さん]

自分にとって戸別配達は当然なんだけど
いくつか都内のマンション（ここより戸数の多いもの含む）に住んだけど、玄関まで取りにいくなんて一度も無いよ
そんなこと真顔で言い出す輩がいるだけでも、この物件のレベルの低さと貧乏臭さが感じられるねぇ

[2118: マンション掲示板さん]

>>2117 マンション掲示板さん
玄関＝マンションの入り口またはポストの意味ね、念のため

[2119: マンション掲示板さん]

>>2115 マンション検討中さん
疑われるのは、住民の質ではなくて、あなたの…

[2120: 匿名さん]

大規模、一定以上のクラスのマンションであれば、玄関までが普通ですね。2117さんが正解。ここまで否定する人が多いことに正直私も驚きです。常識を知らないというか…。
残念ながら、ここは一次取得者が多いので、あまりそういうマンションに住んだことがないのでしょう。
一方で、そもそも紙ベースの新聞も少なくなっているので、今後どうなるかは分かりませんが。