東京建物のブリリアシティ西早稲田

[匿名さん]

ブリリアシティ 西早稲田
公式サイト：https://www.bc454.jp/

神田川の桜並木越しに甘泉園公園を望み、隣接地には「東京染ものがたり博物館」。
山手線内側、豊島区と新宿区にまたがる緑豊かなポジションに総戸数455戸の大規模マンションが誕生します。
「オリジン電気」旧本社跡地の定期借地権物件。
検討者やご近所の皆さまと情報交換をよろしくお願いいたします。


(仮称)高田プロジェクト
所在地番　　東京都豊島区高田1-176-2他、新宿区西早稲田3-410-237
住居表示　　東京都豊島区高田1-18
交　　通　　東京メトロ副都心線雑司ヶ谷駅徒歩7分、都営荒川線面影橋駅徒歩1分、
　　　　　　東京メトロ東西線高田馬場駅徒歩12分、JR山手線高田馬場駅徒歩15分

構造規模　　鉄筋コンクリート造地上15階建　共同住宅(455戸)、店舗(事務所)
延床面積　　37,759.43 ㎡
建築面積　　 5,995.03 ㎡
敷地面積　　12,348.42 ㎡

建築主　　東京建物株式会社
設計者　　株式会社長谷工コーポレーション
施工者　　未　定

着工 2020/02/01
完成 2022/06/30

[正式名称、公式サイト情報を追記いたしました。2020.2.29管理担当]
　
　

[1361: 匿名さん]

>>1360 マンション検討中さん

オンラインはありません。大好評で満席らしいので、参加したいなら早めに担当に聞いた方がいいですよ。こんなところで聞く前に。

[1362: 検討板ユーザーさん]

コロナ禍でよくそんなイベントやるよな。。
クラスターとか発生したら目も当てられない。
おまけに東京建物に振り付け受けた近隣住民との懇親会。近隣住民も謝礼貰ってるから最低限頑張るよな。

[1363: 匿名さん]

>>1362 検討板ユーザーさん

それ、会場で近隣住民の方たちに言えますか？
ネガコメも相手を考えなさいよ。

[1364: 匿名さん]

>>1363 匿名さん

素晴らしい指摘！
こういうことを言える方と一緒のマンションに住みたい。

[1365: 匿名さん]

>>1362 検討板ユーザーさん
手作りの冊子などを活用して説明して下さり、とても印象良かったですよ。
仮にお金貰ってなくても自分の住んでいる所の悪い点を初対面の人にペラペラ話しますかね？

[1366: 匿名さん]

恋は盲目

[1367: マンション検討中さん]

>>1358 匿名さん
どの駅も厳しいことがわかりました。
都電も本数が少ないですし、近隣大学に勤めてるなら良いですが、なかなか厳しいですね

[1368: マンション検討中さん]

主要都市4割で地価下落　コロナで需要減、四半期調査　国交省

[1369: 匿名さん]

>>1367 マンション検討中さん
都電は通勤時間5分毎に来ますが、それでも本数少ないですか？

[1370: 匿名さん]

>>1368 マンション検討中さん
国交省は、横ばいが最多で値崩れはみられず、マンション価格やオフィス賃料の市況を見極める必要があるとして「全体として下落傾向に転じたとは言えない」と分析している。

[1371: マンション検討中さん]

都心は緊急事態宣言時に成約ダウンと在庫増加で終わりかと思えたが、緊急事態宣言明けは顕著に成約アップと在庫減が図られてる。ただ、供給時代はどんどんどんどん減ってる。金利も景気影響であがらない。コロナで出勤回数減。都心マーケUPで本来買いたいエリア買えない。
もうここしかなくないですか？定借かも知んないけど、坪単価300台前後よ？
都心これ以上ないよ？

[1372: マンション検討中さん]

駅距離なんて気になります？
タクシー乗ればいいですし、毎日往復3000円程度なら別に高くもないですよね

[1373: 匿名さん]

>>1372 マンション検討中さん

これは衝撃的発言すぎる。。
そんなに余裕があるなら港区でタワマン買えば？

[1374: 匿名さん]

>>1367 マンション検討中さん

そもそもなんで毎日通勤しなくちゃいけないんですか？

[1375: マンション検討中さん]

>>1374 匿名さん

中小企業だから自粛とか関係ないので。

[1376: マンション検討中さん]

>>1369 匿名さん
帰宅時間帯が特に厳しいです。

[1377: マンション検討中さん]

暑い時期や雨の日、夜は都電荒川線を使おうかと考えてます。
気候の良い時期は運動も兼ねて歩くのも悪くないのでは？
コロナ後、通勤の頻度がどうなるか、まだ見えないのですが、週の半分くらいなら、そこまで駅近に拘らなくても良いように思ってます。

[1378: 匿名さん]

>>1377 マンション検討中さん

同じく。
今は週０出社、afterコロナは週2-3回出社予定。
台風や雪は出社しないし、雨だけど出社しないと行けない日は都電使う予定。ここの区間は都電の中でも空いている区間だから雨でも乗れないことはまずないからね。

[1379: 匿名さん]

>>1378 匿名さん

そう、ここから大塚駅前までは比較的空いてる。ジジババで混雑するのはその先から。
乗っててもストレスありませんよね。

[1380: マンション検討中さん]

>>1378 匿名さん

23時台には荒川線の終電がなくなってしまうけど、仕事でそれくらい遅くなることは普通にあるからなー。