東京建物のブリリアシティ西早稲田

[匿名さん]

ブリリアシティ 西早稲田
公式サイト：https://www.bc454.jp/

神田川の桜並木越しに甘泉園公園を望み、隣接地には「東京染ものがたり博物館」。
山手線内側、豊島区と新宿区にまたがる緑豊かなポジションに総戸数455戸の大規模マンションが誕生します。
「オリジン電気」旧本社跡地の定期借地権物件。
検討者やご近所の皆さまと情報交換をよろしくお願いいたします。


(仮称)高田プロジェクト
所在地番　　東京都豊島区高田1-176-2他、新宿区西早稲田3-410-237
住居表示　　東京都豊島区高田1-18
交　　通　　東京メトロ副都心線雑司ヶ谷駅徒歩7分、都営荒川線面影橋駅徒歩1分、
　　　　　　東京メトロ東西線高田馬場駅徒歩12分、JR山手線高田馬場駅徒歩15分

構造規模　　鉄筋コンクリート造地上15階建　共同住宅(455戸)、店舗(事務所)
延床面積　　37,759.43 ㎡
建築面積　　 5,995.03 ㎡
敷地面積　　12,348.42 ㎡

建築主　　東京建物株式会社
設計者　　株式会社長谷工コーポレーション
施工者　　未　定

着工 2020/02/01
完成 2022/06/30

[正式名称、公式サイト情報を追記いたしました。2020.2.29管理担当]
　
　

[1976: マンション検討中さん]

>>1974 周辺住民さん
いわゆるドブ川の匂いというやつですよね。
面影橋近辺の神田川は汚いのでしょうか？

https://dailyportalz.jp/kiji/170424199417

[1977: マンション掲示板さん]

ブリリアと、ブリリアシティの違いはなんですか？

[1978: 匿名さん]

>>1977 マンション掲示板さん

大規模板状→ブリリアシティ
大規模タワー→ブリリアタワー
それ以外→ブリリア

[1979: 匿名さん]

>>1978 匿名さん
関係ないもの→ブリシア

[1980: マンション検討中さん]

>>1976 マンション検討中さん
落合水再生センターまで行くと綺麗になるようなので、面影橋近辺は汚水だと思います。

[1981: 匿名さん]

>>1980 マンション検討中さん

落合水再生センターからの汚水であることは否定しないけど、記事にも書いてあるように下水処理の技術が優れているので、かなり綺麗。ここより下流に行くと、一気に濁った汚い川になる。だから、このあたりの臭いはあまりきつくない。

[1982: 匿名さん]

>>1981 匿名さん
いや、この前歩いたらにおいましたよ

[1983: マンション検討中さん]

モデルルーム行く際には必ず現地を見てまわりますが、晴天の日、大雨の日に行った時には特ににおいは気になりませんでした。(意識して嗅いでみたりしました)
もちろん短時間しかその場にはいないのでそれが全てではないと思いますが…

あと水は綺麗な方でしたよ。高田馬場の方は透明に近かったです。

[1984: 匿名さん]

>>1976 マンション検討中さん
記事では落合水再生センター辺りが一番綺麗で、江戸川橋辺りから汚くなるとあるので面影橋近辺は多少は濁り始めてるにしても、そこまで汚くないのでは？
今度現地行って注意して見てこよう。

[1985: マンション検討中さん]

>>1984 匿名さん

私も実際何度か川沿いを歩きましたが、全然気になる匂いは無かったです。結構深いので上まで漂う事は無いと思う。

[1986: 匿名さん]

たぶん臭いって言っている人は、ただ叩きたい人ですね。検討者で、現地に行っている人であれば、このあたりの神田川は想像以上に水質は綺麗で臭わないことを知っていますからね。

[1987: マンション検討中さん]

大雨の日は匂わないとありましたが、小雨くらいだと家族みんなが「ん？」と思うくらい臭いました。サウスに沿った道でしたので、サウス低層だと臭うかなあとは思いました。ただ毎日臭うわけではなさそうですね。

[1988: 匿名さん]

>>1986 匿名さん
叩きたいわけではなく現実。
欲しい人はマイナス面が見えなくなるからね。

[1989: 匿名さん]

現実はほとんど臭わないよ。

[1990: 匿名さん]

臭う人もいれば、臭わない人もいる。風向きにもよる。天気にもよる。
どうせ個人差あるんだし、正直どうでもいい。許容できる人が買えばよく、許容できない人は買わなければいい。買いたい人は何度か現地行って、すでに確かめてるだろう？自分の鼻を信じて決めればよろしい。人の意見を参考にするようなものじゃない。

[1991: 匿名さん]

教育環境に魅力を感じて検討していますが、生鮮食料品などの買い物をよしやに頼る事に不安を感じてます。
少し離れたスーパーで良いのですが、肉や魚、野菜、この辺りを品質よくリーズナブルに揃えることは、このエリアでは期待できないのでしょうか？

[1992: 匿名さん]

>>1990 匿名さん
ほんとそれ。個性だよ。自分にとってはどうなのか現地で確かめればいいだけ。

[1993: 匿名さん]

ウエスト、サウス、イースト、それぞれJRの駅に行くには実際のところ何分何秒くらい差があるんだろう。

[1994: 匿名さん]

>>1993 匿名さん
自転車で行くのか徒歩で行くのかで変わりそうですね。

[1995: マンション検討中さん]

>>1993 匿名さん

どうでも良い