東京建物のブリリアシティ西早稲田

[匿名さん]

ブリリアシティ 西早稲田
公式サイト：https://www.bc454.jp/

神田川の桜並木越しに甘泉園公園を望み、隣接地には「東京染ものがたり博物館」。
山手線内側、豊島区と新宿区にまたがる緑豊かなポジションに総戸数455戸の大規模マンションが誕生します。
「オリジン電気」旧本社跡地の定期借地権物件。
検討者やご近所の皆さまと情報交換をよろしくお願いいたします。


(仮称)高田プロジェクト
所在地番　　東京都豊島区高田1-176-2他、新宿区西早稲田3-410-237
住居表示　　東京都豊島区高田1-18
交　　通　　東京メトロ副都心線雑司ヶ谷駅徒歩7分、都営荒川線面影橋駅徒歩1分、
　　　　　　東京メトロ東西線高田馬場駅徒歩12分、JR山手線高田馬場駅徒歩15分

構造規模　　鉄筋コンクリート造地上15階建　共同住宅(455戸)、店舗(事務所)
延床面積　　37,759.43 ㎡
建築面積　　 5,995.03 ㎡
敷地面積　　12,348.42 ㎡

建築主　　東京建物株式会社
設計者　　株式会社長谷工コーポレーション
施工者　　未　定

着工 2020/02/01
完成 2022/06/30

[正式名称、公式サイト情報を追記いたしました。2020.2.29管理担当]
　
　

[1632: 検討板ユーザーさん]

3LDK,4LDKでおいくら？

[1633: マンション検討中さん]

>>1603 匿名さん

ちょっとニオイがね。。

[1634: 匿名]

>>1628 匿名さん
良く言われる話しですね。売りが多数出ていたら、苦労するかもしれないですね。

[1635: 匿名さん]

>>1634 匿名さん
400もあるから、売りのタイミングは重なるのでは

[1638: 匿名さん]

>>1635匿名さん
そうなんですよね。
購入価格が安い低層階だったらリセールも安心というのがこの物件は通用しなさそうな気がしてます。
（低層も同じような間取りでそれなりに戸数あるので）

[1639: マンション検討中さん]

マンマニさんこのタイミングで推さないでほしい...ただでさえ倍率高いのに...

[1642: マンション検討中さん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[1643: 匿名さん]

[No.1636～本レスまでは、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[1644: 匿名さん]

>>1633 マンション検討中さん

共産とか幸福実現とかのポスターが自販機エリアに貼ってあって、ほーなるほどと見ていたら、入り口に地域の方への説明会の紙面連絡と一緒に東京建物さんへ参加しません。と貼ってあってかなり香ばしかったです。
モデルルームから現地の間にある

[1645: マンション検討中さん]

嫌がらせとかありそうだよね

[1646: マンション検討中さん]

ハザードマップの色付きで、昨今の想定外の自然災害のことを思うと３階でも怖いですよね
自分の部屋は浸水しないとしても武蔵〇〇小杉みたいなことになるのも辛いし
大規模な調整池をどんどん作ってほしい

[1647: 匿名さん]

>>1646 マンション検討中さん
このマンションの敷地には雨水を逃がすスペースはどれぐらいあるのでしょう？

[1648: 匿名さん]

>>1647 匿名さん

聞いたけど、忘れちゃった。
ハザードがかかっているから、"それなり"の対策はしてたはず。担当に聞いてみて。

[1649: 匿名さん]

>>1638 匿名さん
その中でいかに万人受けする間取りや方角にしておくかがキーになるでしょう

[1650: 匿名さん]

>>1649 匿名さん
オプションをつけて、差をつける、綺麗に使用するなども売りやすくするためのコツですね。

[1651: 匿名さん]

余談だけど、桜プレイスの中古が多数出るようになったね
ここが竣工すると益々売れなくなるだろうから、それまでに売り逃げたいって感じなんだろうな

[1652: 匿名さん]

資金的に不安のある人はここではなく桜プレイスの方が良いのではとも思います。

[1653: 匿名さん]

ここが出来たら桜プレイスは絶対に勝てないし、築10年になる前に売り抜けよう感がすごいよね

[1654: マンション検討中さん]

>>1653 匿名さん

抽選落ちたら他にどこのマンション狙います？

[1655: 匿名さん]

>>1654 マンション検討中さん

残念ながら全くあてがありません。他に良いところがないか情報収集中です！！