東京建物のブリリアシティ西早稲田

[匿名さん]

ブリリアシティ 西早稲田
公式サイト：https://www.bc454.jp/

神田川の桜並木越しに甘泉園公園を望み、隣接地には「東京染ものがたり博物館」。
山手線内側、豊島区と新宿区にまたがる緑豊かなポジションに総戸数455戸の大規模マンションが誕生します。
「オリジン電気」旧本社跡地の定期借地権物件。
検討者やご近所の皆さまと情報交換をよろしくお願いいたします。


(仮称)高田プロジェクト
所在地番　　東京都豊島区高田1-176-2他、新宿区西早稲田3-410-237
住居表示　　東京都豊島区高田1-18
交　　通　　東京メトロ副都心線雑司ヶ谷駅徒歩7分、都営荒川線面影橋駅徒歩1分、
　　　　　　東京メトロ東西線高田馬場駅徒歩12分、JR山手線高田馬場駅徒歩15分

構造規模　　鉄筋コンクリート造地上15階建　共同住宅(455戸)、店舗(事務所)
延床面積　　37,759.43 ㎡
建築面積　　 5,995.03 ㎡
敷地面積　　12,348.42 ㎡

建築主　　東京建物株式会社
設計者　　株式会社長谷工コーポレーション
施工者　　未　定

着工 2020/02/01
完成 2022/06/30

[正式名称、公式サイト情報を追記いたしました。2020.2.29管理担当]
　
　

[1390: 匿名さん]

敷地内北西角と、3番出入り口の間が約550m

[1391: 匿名さん]

>>1386 匿名さん
３年後には、西武池袋線にハリーポッターも来ますね

[1392: マンション検討中さん]

ここから池袋までドアtoドアで最短ルート行こうとすると東池袋まで都電で行った後に歩きで池袋ですかね。
近くに都営バスも走ってるのかな？

[1393: 匿名さん]

>>1392 マンション検討中さん
池袋駅東口まで、学習院下から都バス 池86で行けるようです。自転車が一番早そうですが。

[1394: マンション検討中さん]

>>1393 匿名さん

モデルルーム再開しましたが、予約でいっぱいですね。

[1395: マンション検討中さん]

このマンションを検討されているみなさんの世帯年収はどのくらいですか？

[1396: マンション検討中さん]

>>1395 マンション検討中さん

2200万です。

[1397: マンション検討中さん]

>>1396 マンション検討中さん

すごい…ウチは1400万円程度ですが、やはり不安が残ります…

[1398: マンション検討中さん]

>>1386 匿名さん

川越散策もおすすめです。

[1399: マンション検討中さん]

>>1397 マンション検討中さん

みんなそんなに貰ってるの？サラリーマンの平均年収なんて4、5Mだよ？

[1400: マンション検討中さん]

うちは20代後半1400です。
おそらくそこそこ世帯年収あるけど、あまりローン組みたくない層が集まってるんじゃないでしょうか。

[1401: マンション検討中さん]

>>1400 マンション検討中さん
確かに、借りようと思えば借りれるけど、フルレバで借りたくない層が多いのかも…サラリーマンは今後は不透明ですしね

[1402: マンション検討中さん]

>>1396 マンション検討中さん

22Mの年収だったら上場起業の役員クラスのお立場の方ですね。よろしくお願いします。

[1403: マンション検討中さん]

>>1395 マンション検討中さん
1200万です
ここ買うのであれば妻がパート始めてくれるみたいなのであと100万は増えるかもですが

[1404: マンション検討中さん]

>>1402 マンション検討中さん

30代後半課長です。

[1405: マンション検討中さん]

地代、解体準備金、非常に安い修繕積立金（値上げ必須？）踏まえると＋800万くらいで見ておかないといけないかなと。とすると、安くても7000万?なので世帯年収1000以上は必須ですよね。。

[1406: 匿名さん]

>>1405 マンション検討中さん

修繕積立金はどこも上がっていく想定ですが？
マンション購入を検討されたことないのですか？
ここはタワーじゃないし、金食い虫の共用部もない分、過剰な共用部があるタワーよりも修繕積立金が抑えられてる。常識だけど。

[1407: マンション検討中さん]

>>1406 匿名さん

どこの部屋申し込まれます？

[1408: マンション検討中さん]

林先生の初耳学で神田川の特集やってますね。
分水路がいくつか設置されており、氾濫が減ったとありました。

[1409: 匿名さん]

>>1403 マンション検討中さん

同じです。シングルインカムで1200万円です。コロナで減るかもですが(笑)