東京建物のブリリアシティ西早稲田

[匿名さん]

ブリリアシティ 西早稲田
公式サイト：https://www.bc454.jp/

神田川の桜並木越しに甘泉園公園を望み、隣接地には「東京染ものがたり博物館」。
山手線内側、豊島区と新宿区にまたがる緑豊かなポジションに総戸数455戸の大規模マンションが誕生します。
「オリジン電気」旧本社跡地の定期借地権物件。
検討者やご近所の皆さまと情報交換をよろしくお願いいたします。


(仮称)高田プロジェクト
所在地番　　東京都豊島区高田1-176-2他、新宿区西早稲田3-410-237
住居表示　　東京都豊島区高田1-18
交　　通　　東京メトロ副都心線雑司ヶ谷駅徒歩7分、都営荒川線面影橋駅徒歩1分、
　　　　　　東京メトロ東西線高田馬場駅徒歩12分、JR山手線高田馬場駅徒歩15分

構造規模　　鉄筋コンクリート造地上15階建　共同住宅(455戸)、店舗(事務所)
延床面積　　37,759.43 ㎡
建築面積　　 5,995.03 ㎡
敷地面積　　12,348.42 ㎡

建築主　　東京建物株式会社
設計者　　株式会社長谷工コーポレーション
施工者　　未　定

着工 2020/02/01
完成 2022/06/30

[正式名称、公式サイト情報を追記いたしました。2020.2.29管理担当]
　
　

[1122: 名無しさん]

>>1119 匿名さん
センターじゃね。

[1123: マンション検討中さん]

>>1110 匿名さん
定借50年と70年では比較にならないな。
20年長く住めるここはもっと高く評価される。

[1124: 名無しさん]

>>1119 匿名さん
営業、連続投稿お疲れ様でした。

[1125: 名無しさん]

営業、必死すぎて、特定の部屋以外は結構売れてないのかもしれないなぁ。
コロナ長引くから数年完売しなそうだからなぁ。

[1126: マンション検討中]

>>1120 名無しさん
営業じゃないですよ。当たり前のことを言っただけですぐに営業とか言うのは浅はかですね。
住めるのは67年と明記すべきというのはそのとおりだと思いますが、それを定期借地67年と表すのは誤りですね。

[1127: 匿名さん]

>>1126 マンション検討中さん
67年で売り出せばコロナでも売れるかもしれないものを70年定借と売り出す方が浅はか。笑
消費者は今の時代、そんなに馬鹿じゃない！
っていうか、営業じゃないのになんでフォローしてるの？？？

[1128: 匿名さん]

>>1126 マンション検討中さん
営業じゃないならお前だれ？
ここの本気の検討者ならわざわざ書き込みしないのが賢人だと思うんだけど。

[1129: 匿名さん]

>>1128 匿名さん
本気の検討者だけど、書き込んでますけど？笑
もちろん営業でもない。

いい感じに荒れてきましたねー！
人気マンションの証明ですね！
検討者はネガや荒らしに負けず、自分の信念で検討しましょうね！

[1132: マンション検討中]

>>1127 匿名さん
なるほど、建築と解体の期間は売主が地代などを負担するということですか。そうしてくれれば買う方はありがたいですが、営利企業としてそういう行動ってあり得るのでしょうか？
また、仮にそうすると、売主負担分が価格に転嫁されるような気もします。

[1135: 匿名さん]

>>1132 マンション検討中さん
それが地代に反映されているのだと思います。売主負担が購入価格に反映されてます。
東京建物は良い物件もありますが、この物件は全然良心的な売り方ではありません。

[1137: マンション検討中さん]

>>1121 マンション検討中さん

申し込みが遅い方だと最初のご案内が9月以降になってしまい、第一期の応募に間に合わずに必然的に第二期になってしまうと営業の方が仰っていました。
(コロナ対策で一回に案内できる組数が通常より極端に少ないことが響いているようです。)
そういう方向けにはセンターコートなどを中心にご案内していくんじゃないですかね。
ウエストとかの未販売分も、センターコート以外の選択が出来るよう(幅を持たせて不公平感を少なくするよう)一期では売らないと聞きました。

[1138: 匿名さん]

[No.1130～本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[1139: 匿名さん]

昨夜は荒らしと煽りが頑張ったようですね。

[1140: マンション検討中さん]

ついに民度が明らかになりました。

[1141: 匿名さん]

ネガに対しては、検討しないならでていけ
ポジに対しては、営業と決めつけ
ま、よくある光景ではある。

安いと民度が低くなる。裏を返せば、民度が低いということは、安いということ。やっぱりお値打ちなんでしょう。

[1142: マンション検討中さん]

こちらではゴミを24時間出せるものか、ご存知の方いらっしゃいますか？
公式サイトに明記されていなかったので、ふと気になった次第です。

[1143: 匿名さん]

>>1142 マンション検討中さん

24時間は出せないという説明聞きましたが、何か問題でも？
設定された曜日毎に出すのが当たり前かと思いますが？
また粗探しですか？

[1144: マンション検討中さん]

>>1143 匿名さん

そんなにムキにならなくても…何故それほどに怒っていらっしゃるのですか？
私も、今の住まいがそうだという理由だけで、マンションのゴミ出しはゴミ庫へ24時間可能なのだとばかり思っていたため、いい質問でした。

[1145: 匿名さん]

24時間ゴミ出し可能って聞いた気がするけど、気のせいだったのかな…？私も24時間可能とばかり思ってたので、聞き間違えたのかも。次にモデルルーム行ったときに自分で確認してきます！
24時間可能じゃなかったとしても、ゴミ置き場自体はあるので、管理組合で24時間可能と管理規約を変えれば良いと思います。

[1146: 匿名さん]

え？ゴミ捨て24時間じゃないマンションなんて存在するの？？