東京建物のブリリアシティ西早稲田

[匿名さん]

ブリリアシティ 西早稲田
公式サイト：https://www.bc454.jp/

神田川の桜並木越しに甘泉園公園を望み、隣接地には「東京染ものがたり博物館」。
山手線内側、豊島区と新宿区にまたがる緑豊かなポジションに総戸数455戸の大規模マンションが誕生します。
「オリジン電気」旧本社跡地の定期借地権物件。
検討者やご近所の皆さまと情報交換をよろしくお願いいたします。


(仮称)高田プロジェクト
所在地番　　東京都豊島区高田1-176-2他、新宿区西早稲田3-410-237
住居表示　　東京都豊島区高田1-18
交　　通　　東京メトロ副都心線雑司ヶ谷駅徒歩7分、都営荒川線面影橋駅徒歩1分、
　　　　　　東京メトロ東西線高田馬場駅徒歩12分、JR山手線高田馬場駅徒歩15分

構造規模　　鉄筋コンクリート造地上15階建　共同住宅(455戸)、店舗(事務所)
延床面積　　37,759.43 ㎡
建築面積　　 5,995.03 ㎡
敷地面積　　12,348.42 ㎡

建築主　　東京建物株式会社
設計者　　株式会社長谷工コーポレーション
施工者　　未　定

着工 2020/02/01
完成 2022/06/30

[正式名称、公式サイト情報を追記いたしました。2020.2.29管理担当]
　
　

[962: マンション検討中さん]

>>960 匿名さん

床暖房があるタイプは間取り方に書いてますね

[963: マンション検討中さん]

>>959 マンション検討中さん
MRで聞いたら全室床暖房ありとのことでした。じゃあ間取り図で色が付いてたり付いてなかったりするのは何なんだ、とは思いますが。

[964: マンション検討中さん]

>>963 マンション検討中さん

なるほど！ありがとうござました！

[965: 匿名さん]

>>961 マンション検討中さん
恐らく間違いですね。
図面集見ると色付いています。

[966: 匿名さん]

HPの設備のところで注釈なく「温水式床暖房」と記載されてるから、普通に解釈すれば全戸標準だね。
ところで、ステージセレクトとかテキパキセレクトってなに？面白そうだね。

[967: マンション検討中さん]

1階はもうセレクトプラン選択できないんですかね？

[968: 匿名]

>>967 マンション検討中さん
できないと言われました。

[969: マンション検討中さん]

>>968 匿名さん

フローリングとか何色になるんですかね？1階は全部一緒の色味ということでしょうか？

結構重要な要素なので教えていただけると助かります。

[970: マンション検討中さん]

結局決め手がなく決められません！
皆さんは決めたのでしょうか？

[971: マンション検討中さん]

>>970 マンション検討中さん
購入見送りを決めました！

[972: マンション検討中さん]

新築マンションの購入の決め手なんて、待ってても出てこないんだから自分から見出さなきゃ
この市況下、これが運命のマンションなんだと思い込まないと新築なんて買えないよ

[973: マンション検討中さん]

ある程度の収入を持ってる人ならサウスの一択。ここの安さ一点で選ぶ人がウェストに流れると予想。

[974: eマンションさん]

管理費、地代諸々で、ローン以外に４万以上払わなければならない。高いなと思います。

[975: 匿名さん]

>>973 マンション検討中さん

世帯年収2000万円ぐらいあればサウス買えますか？1500万円では無理ですよね？

[976: マンション検討中さん]

>>975 匿名さん

それだけじゃなんとも。頭金いくら入れるのか、家族構成（子ども何人）とか恒常的な月々の収支がどれくらいか分からんと。

[977: マンション掲示板さん]

>>975 匿名さん

余裕でしょ。7500万円でフルローンでも月々支払25-6万くらいでは？この辺に借りたら30万は行かなくてもそれくらいはするのじゃないかと。まあ築古でもいいとか住めればいいなら20万前半で借りれる部屋もあるでしょうけど

[978: 買い替え検討中さん]

価格が出たけど、“90万”って上限に振ってきただけ。弱気に出てた分を取り返そうって腹のようで。

[979: 匿名さん]

>>978 買い替え検討中さん
どういう意味でしょうか。詳しく教えて下さい。

[980: 買い替え検討中さん]

5700万円台って出てた部屋は予定価格5790万円になってるってことです。

[981: 匿名さん]

結局高くするんだねー