東京建物のブリリアシティ西早稲田

[匿名さん]

ブリリアシティ 西早稲田
公式サイト：https://www.bc454.jp/

神田川の桜並木越しに甘泉園公園を望み、隣接地には「東京染ものがたり博物館」。
山手線内側、豊島区と新宿区にまたがる緑豊かなポジションに総戸数455戸の大規模マンションが誕生します。
「オリジン電気」旧本社跡地の定期借地権物件。
検討者やご近所の皆さまと情報交換をよろしくお願いいたします。


(仮称)高田プロジェクト
所在地番　　東京都豊島区高田1-176-2他、新宿区西早稲田3-410-237
住居表示　　東京都豊島区高田1-18
交　　通　　東京メトロ副都心線雑司ヶ谷駅徒歩7分、都営荒川線面影橋駅徒歩1分、
　　　　　　東京メトロ東西線高田馬場駅徒歩12分、JR山手線高田馬場駅徒歩15分

構造規模　　鉄筋コンクリート造地上15階建　共同住宅(455戸)、店舗(事務所)
延床面積　　37,759.43 ㎡
建築面積　　 5,995.03 ㎡
敷地面積　　12,348.42 ㎡

建築主　　東京建物株式会社
設計者　　株式会社長谷工コーポレーション
施工者　　未　定

着工 2020/02/01
完成 2022/06/30

[正式名称、公式サイト情報を追記いたしました。2020.2.29管理担当]
　
　

[6309: マンション検討中さん]

>>6308 マンション検討中さん

センターサウス寄り低層は値段安いですが日当たりが期待できないかも。モデルルームで日照シミュレーションで確認することお勧めします。

[6310: マンション検討中さん]

有難うございます。
値段か日照か本当に悩みます?。

[6311: マンション検討中さん]

>>6310 マンション検討中さん

人によると思います。日照は旦那さんよりも奥さん側が気にされると、ここの掲示板で以前で以前話題になってましたよ。

[6312: 匿名さん]

>>6311 マンション検討中さん

自己日陰は本当にやめた方が良いよ

[6313: マンション検討中さん]

>>6312 匿名さん
何故ですか？参考までに教えていただきたいです。

[6314: 買い替え検討中さん]

私も3階ナチョラルコート寄りを狙ってます。
日照期待できないですが、悪くはない気がします。
どうでしょうか。

[6315: マンション検討中さん]

日照の問題はあると思いますが
ナチュラルコートがあるから駐車場の問題は少なくなるように感じます。

[6316: マンション検討中さん]

第二期4次も抽選になりそうですね！

[6317: マンション検討中さん]

私も考え同じですよ。
ナチュラルコートあるし車が目の前だと嫌だけどそれは回避されるし...

[6318: マンション検討中さん]

どなたかセンター低層を日照シュミレーションされた方いらっしゃいますか？

[6319: 匿名さん]

>>6318 マンション検討中さん

私もセンター3階狙いますよ

[6320: 買い替え検討中さん]

そういう意味では2期3次でゲストルームの真上を買えた人はラッキーだったのかな？
たしか6498万で最安値だった気がするわ。

[6321: マンション検討中さん]

出来上がりを見た訳ではないからなんとも言えないけどラッキーなんじゃない？
だっていくらなんでもゲストルームの上って流石に変なとこじゃないんじゃない？

[6322: 匿名]

>>6318 マンション検討中さん
本気で検討するなら、MR行った方が良いです。
ここでの書き込みを信じて検討する、しないはあり得ません。
まあ、冷やかしなんでしょうが。

[6323: 匿名さん]

>>6318 マンション検討中さん

何階までを低層と指すかなどにより違いがあるけど、低層の本当にサウス寄りの住戸以外は、想像してたより日は当たるなって感じました。

[6324: 匿名さん]

>>6323 匿名さん

それは南中高度の高い今だからそう感じるだけ。
真冬だと全然違う印象になる。

[6325: 匿名さん]

>>6324 匿名さん

今だからそう感じる？どういうこと？
日照シミュレーションは冬至のシミュレーションもあるんだけど…。
ここのモデルルームどころか、どのマンションのモデルルームも行ったことないでしょ？

[6326: 匿名さん]

>>6325 匿名さん

6598マソは安い

[6327: マンション検討中さん]

>>6326 匿名さん
そんなに安いんですか？山手線内側で？
真面目に検討しよっかな

[6328: マンション検討中さん]

センター低層の価格でも安いんでしょうか？