東京建物のブリリアシティ西早稲田

[匿名さん]

ブリリアシティ 西早稲田
公式サイト：https://www.bc454.jp/

神田川の桜並木越しに甘泉園公園を望み、隣接地には「東京染ものがたり博物館」。
山手線内側、豊島区と新宿区にまたがる緑豊かなポジションに総戸数455戸の大規模マンションが誕生します。
「オリジン電気」旧本社跡地の定期借地権物件。
検討者やご近所の皆さまと情報交換をよろしくお願いいたします。


(仮称)高田プロジェクト
所在地番　　東京都豊島区高田1-176-2他、新宿区西早稲田3-410-237
住居表示　　東京都豊島区高田1-18
交　　通　　東京メトロ副都心線雑司ヶ谷駅徒歩7分、都営荒川線面影橋駅徒歩1分、
　　　　　　東京メトロ東西線高田馬場駅徒歩12分、JR山手線高田馬場駅徒歩15分

構造規模　　鉄筋コンクリート造地上15階建　共同住宅(455戸)、店舗(事務所)
延床面積　　37,759.43 ㎡
建築面積　　 5,995.03 ㎡
敷地面積　　12,348.42 ㎡

建築主　　東京建物株式会社
設計者　　株式会社長谷工コーポレーション
施工者　　未　定

着工 2020/02/01
完成 2022/06/30

[正式名称、公式サイト情報を追記いたしました。2020.2.29管理担当]
　
　

[5426: 匿名さん]

>>5425 匿名さん

普通は遠慮なく重ねるよ。何千万の買い物、妥協はできない。重ねてほしくなかったら、人気のないマンションに行った方がいいよ。

[5427: 匿名さん]

自分が選んだ部屋ですので、同じ部屋を希望して買えなかった方はお気の毒と思います。かといって登録期間が明示されているにもかかわらず、何もコストも払わずにただ最初に申し込んだだけであたかも優先権が発生するという考え方は、私は理解できません。
とはいえ、当選されるとよいですね。

[5428: 匿名さん]

後から希望を入れるという行動を否定するつもりはありませんが、被せられたと感じる人もいるのでしょうね。
その方が恐らくは別の部屋に住む訳ですから、後から希望を入れて当選した場合、居心地の悪さを感じる方であれば辞めた方が良いのかもしれませんね。

[5429: 通りがかりさん]

>>5428 匿名さん

公平な抽選ですからね、最終的には運ですよね。
しかし正直部屋番号で分かるので、あ、かぶせた人か…とはちょっと思ってしまうかも、もちろん表には出しませんが！
どうか皆さん希望の部屋に住めますように。

[5430: 匿名さん]

>>5423 マンション検討中さん

団地マニアにはたまらないよ
棟が密なんだもん

[5431: eマンションさん]

>>5425 匿名さん
別に先着順ではないですし。私は重ねましたよ。

[5432: マンション検討中さん]

被せられた…と言う気持ちもわからなくないですが、先に申し込んだからといって優先的に購入できるわけではないものだし仕方ないと思います。営業さんが後ろで調整してくれたりもあるでしょうが、基本的には誰にでも平等に購入する機会は与えられるべきだと思いますし。どんな理由で申し込んだかも人それぞれ。何となく被せてみた人もいるでしょう。かく言う私も後から抽選になった組。運次第！神頼みだー！

[5433: 検討板ユーザーさん]

第一期で購入したものです。
第二期でも抽選になる程人気って喜ばしいことです。抽選で外れたとしても、次回は三倍つくと思うので頑張ってください！

[5434: 匿名]

最初から重なったら抽選になりますと言われてるのに、一番に登録したから重ねてくるなんて信じられないって感じる、その方が信じられないですね。
なんとか欲しい気持ちはわかりますがね。
登録締切日の最後の日に空いてる部屋を狙えば確実に買えるのでは。
その部屋は確実に抽選にならない部屋です。

[5435: 周辺住民さん]

え、後から被せたって逆恨みする人がいるのか怖い。
同じ間取りはたくさんあるんだし、数階上とか下とかじゃダメなのかな？
もし上や下がダメでこの部屋じゃなきゃ！っていうこだわりがあって「被せられた」と思うなら、後から被せてきた人だって、この部屋じゃなきゃ！って思ってるんだよ。
登録期間中の正当な行為を自分の感情のみでこういう場所で非難するのはどうだろう？同じ住民になるかもしれないのに。

[5436: 匿名さん]

94部屋も売出して、抽選も結構あるみたいですね。落選者の救済の第２期２次も合わせると100戸超えちゃいそうですね。
売主がさらに強気になって、また値上げがありそうな予感…。

[5437: マンション検討中さん]

>>5434 匿名さん
最初から検討していて要望書出して販売対象にしてもらったので、そのまま抽選なしで買えることを願っていたんでしょうね。

最終日までその部屋に登録しないと他の誰かが登録する可能性が高い。その時点で希望する他の住戸も登録済みの可能性が高い。

最初に要望書出して初日に登録するのと、最終日まで様子を見るのでは、前者の方が確率は高いと思う。

登録抽選というルール上、重なる可能性はしょうがなく、憎むまでの人は少ないと思うけど悔しいと思う。登録部屋は変更できないし

[5438: 周辺住民さん]

>5434
なるほど。
うちはここで決めたいので、なるべく期間ギリギリに登録に行って恨みを買わないように配慮しようと思いました。ありがとうございます。
子供がいるので、落選者に逆恨みされるような事態は避けたいですし、希望する間取りが空いていれば被せないようにしますね。

[5439: 匿名さん]

こういう優しい方がいらっしゃると長く住みたいと思いますね。
世の中色んな人がいるので、関わるのは慎重にしないといけないですね。

[5440: 検討板ユーザーさん]

センターの庭付き一階とか倍率高くなりそうですね。4戸しかないし

[5441: 匿名さん]

以前別物件を購入した時、登録初日に行ってまだ入ってない住戸に登録したら2番だった。タッチの差で入ってたらしい。
そういうこともあるので、意図的に被せたかどうかはわからないしね。

[5442: 検討板ユーザーさん]

一度登録したら、登録期間中でも変更ってできないんですか？

[5443: 匿名さん]

そもそも先行申込者に優越的地位を認める根拠ないですしね。
言うまでもなく同じ部屋はないし、このマンションは部屋の価格差も結構あるから、あえて申込みのない部屋を選ぶ考えはないなあ。必要があればもちろん重ねますよ。

[5444: マンション検討中さん]

>>5442 検討板ユーザーさん

できません。
なのでよく考えて購入検討しましょう。

[5445: 匿名]

逆恨みっていったってなにするんですかね？
ネチネチ声かけにくるんですかね？
子供をいじめるんですかね？

ルールはルールでみな平等に権利があるのだから仕方ない。
ジャンケンにまけて恨んでるのと一緒。
そんな大人気ない人、そもそもお付き合いしない方がいいですね。