東京建物のブリリアシティ西早稲田

[匿名さん]

ブリリアシティ 西早稲田
公式サイト：https://www.bc454.jp/

神田川の桜並木越しに甘泉園公園を望み、隣接地には「東京染ものがたり博物館」。
山手線内側、豊島区と新宿区にまたがる緑豊かなポジションに総戸数455戸の大規模マンションが誕生します。
「オリジン電気」旧本社跡地の定期借地権物件。
検討者やご近所の皆さまと情報交換をよろしくお願いいたします。


(仮称)高田プロジェクト
所在地番　　東京都豊島区高田1-176-2他、新宿区西早稲田3-410-237
住居表示　　東京都豊島区高田1-18
交　　通　　東京メトロ副都心線雑司ヶ谷駅徒歩7分、都営荒川線面影橋駅徒歩1分、
　　　　　　東京メトロ東西線高田馬場駅徒歩12分、JR山手線高田馬場駅徒歩15分

構造規模　　鉄筋コンクリート造地上15階建　共同住宅(455戸)、店舗(事務所)
延床面積　　37,759.43 ㎡
建築面積　　 5,995.03 ㎡
敷地面積　　12,348.42 ㎡

建築主　　東京建物株式会社
設計者　　株式会社長谷工コーポレーション
施工者　　未　定

着工 2020/02/01
完成 2022/06/30

[正式名称、公式サイト情報を追記いたしました。2020.2.29管理担当]
　
　

[4514: 匿名さん]

>>4513 マンション検討中さん

30?40戸って感じじゃないですか？50戸は行かない気がします。
安い部屋は完売している中で、3次から１ヶ月ぐらいで、30戸売れればかなり好調だと思います。

[4515: マンション検討中さん]

>>4514 匿名さん
15戸売れれば完成前に完売できますね。
１ヶ月で30戸はさすがに無理でしょ。
20いけば好調継続じゃない？

[4516: マンション検討中]

>>4515 マンション検討中さん

単純計算ではそうですが、こちらの物件の場合、年内最後の販売、今までの好調さからいくと40?50くらい売れるのではと思っています。

[4517: 匿名]

ウエストはもうほとんど残ってないのでは？

[4518: マンション検討中さん]

>>4516 マンション検討中さん
同じく好調のステアリも加賀町も先日の販売期で20戸強だったので。そんなに売れないよ。しかも１ヶ月だし。この物件評価しすぎでしょ。

[4519: マンション検討中]

そういえば、無償セレクトが間に合わなかった部屋は、一番人気の組み合わせ（カラーがグレージュ、キッチンがステージスタイル）になるみたいですね！

[4520: マンション検討中]

>>4517 匿名さん

そうなんですか？１期３次終わった段階で、営業の方に未販売の価格表みせてもらいましたが、40以上残ってましたけど。

[4521: 名無しさん]

ホームページを見ると4次は39戸販売となっていますね。もちろん実際いくつ売れるかは分かりませんが、要望書段階でそれくらい入っていると考えれば、ここに書き込まれている基準からするとなかなか好調なのではないでしょうか。

[4522: 匿名さん]

>>4521 名無しさん

39戸は素直にすごいと思う。

[4523: 匿名さん]

>>4521 名無しさん

ホームページの物件概要見ると、予定販売個数未定となっていますが、どこに39戸と記載されているのでしょうか？

[4524: 名無しさん]

>>4523 匿名さん
ホームページのトップに、4次登録受付開始と一緒に39戸販売決定と書いてありました。
確かに物件概要の方は未定になっているようですね。更新して間もないのでしょうかね。

[4525: 評判気になるさん]

タワーじゃない大規模物件、南は向かいの建物まで60m、定期借地だけどそれゆえに安い。
デメリットを上回るメリットがあると見ている人がかなりたくさんいるってことなんでしょうね。

[4526: 住民板ユーザーさん2]

今年だけで200以上販売済みってことになりますね。順調ですね！

[4527: 匿名さん]

>>4524 名無しさん

ありがとうございます。見落としていました。
価格が安い部屋がなくなった後での39戸販売は強烈ですね。
来年のセンターコートも大幅値上げがなければ早めに売れてしまうかもしれませんね。

[4528: 匿名さん]

>>4522 匿名さん
そうですかね？

[4529: 匿名さん]

>>4526 住民板ユーザーさん2さん
あと200もありますよ

[4530: マンション検討中]

>>4524 名無しさん

これって要望書が入った部屋が39戸ってことですよね。ってことは40以上にもなる可能性があるってこと？

[4531: 匿名さん]

>>4530 マンション検討中さん

ないですよ。第4期は最大で39戸です。
でも、その後すぐに第4期で買えなかった人のための救済の第5期があり、それも合わせて40戸を超えるでしょう。
もう半分以上売れたことになるので、かなりのハイペースです。

[4532: 匿名さん]

>>4531 匿名さん

すいません。期と次を間違えました。

[4533: マンション検討中]

>>4532 匿名さん

1次5期って年内にあるんですか？