東京建物のブリリアシティ西早稲田

[匿名さん]

ブリリアシティ 西早稲田
公式サイト：https://www.bc454.jp/

神田川の桜並木越しに甘泉園公園を望み、隣接地には「東京染ものがたり博物館」。
山手線内側、豊島区と新宿区にまたがる緑豊かなポジションに総戸数455戸の大規模マンションが誕生します。
「オリジン電気」旧本社跡地の定期借地権物件。
検討者やご近所の皆さまと情報交換をよろしくお願いいたします。


(仮称)高田プロジェクト
所在地番　　東京都豊島区高田1-176-2他、新宿区西早稲田3-410-237
住居表示　　東京都豊島区高田1-18
交　　通　　東京メトロ副都心線雑司ヶ谷駅徒歩7分、都営荒川線面影橋駅徒歩1分、
　　　　　　東京メトロ東西線高田馬場駅徒歩12分、JR山手線高田馬場駅徒歩15分

構造規模　　鉄筋コンクリート造地上15階建　共同住宅(455戸)、店舗(事務所)
延床面積　　37,759.43 ㎡
建築面積　　 5,995.03 ㎡
敷地面積　　12,348.42 ㎡

建築主　　東京建物株式会社
設計者　　株式会社長谷工コーポレーション
施工者　　未　定

着工 2020/02/01
完成 2022/06/30

[正式名称、公式サイト情報を追記いたしました。2020.2.29管理担当]
　
　

[362: 名無しさん]

近隣に住んでましたが、都電の音は普通に家の中でもカタンカターンと聞こえましたよ。
私は慣れましたが、妻はストレスという程ではないけれど慣れはしないと言っていましたね。
個人差でしょう。
窓を開ければ大通りの音も聞こえますが、まぁ閉めてれば大丈夫ですよ。

[363: マンション検討中さん]

近隣(元近隣)の方の声はすごく参考になりますね。地縁がなく検討しているものなので、、、有難うございます。

[364: マンション検討中さん]

近隣のスーパーの物価は如何でしょうか？
良いものをより安くが理想です。

[365: 通りがかりさん]

>>364 マンション検討中さん
よしやが一番近いですが特に安くないですね。
西早稲田にアローショップという八百屋があってそこはまあまあ安いです。あとは高田馬場のOKですかね。

[366: マンション検討中さん]

>>365 通りがかりさん

ありがとうございます。
安そうな店があれば、爆買いとかもできそうで安心ですね。

[367: 匿名さん]

物によっては豊坂下のイオンフードスタイル（ダイエー）もいいですよ。
神田川ベーカリーへ行く時は使っています。

[368: マンション検討中さん]

間取を見ていて気になったのですが、

リビングの床暖房は付くお部屋と付かないお部屋があるのでしょうか？

[369: 匿名さん]

＞368
どうやらそのようですね。
付く付かないの基準が見えません･･･。

[370: マンション検討中さん]

>>369 匿名さん

やはり雑司ヶ谷駅から歩いてみたが、これは無いわ。
マジで坂大変で遠過ぎる。わろた

[371: マンション検討中さん]

床暖房ない部屋あるのマジすかww
これ皆さん書いてるとおり内装マジでヤバそうですね
もう少し金額載せて所有権の周辺中古にしようかな

[372: 匿名さん]

必死なライバルはどこかな？

[373: 匿名さん]

5700万円(最安)の部屋の情報ってモデルルーム行くともらえるんでしょうか？
調べても最安で5,900万の部屋の話しか発見できないのですが、どなたかご存知でしょうか？

[374: マンション検討中さん]

>>373 匿名さん

教えてあげないよ

[375: 評判気になるさん]

5700万円の情報はまだ出てないですよ。
5900万円は確か1?4F辺りの平均もしくはどこかの部屋の価格だというような説明でした。
なので、これから出てくる部屋の1Fの可能性が高いですね。もしくは今回でないセンターコートの1Fでしょう

[376: 評判気になるさん]

訂正。1-4Fです。この掲示板、波線入力すると?マークに勝手に変換されますね。

[377: 名無しさん]

>>370 マンション検討中さん
雑司ヶ谷駅の坂、そんな大変なんですね、、、
雑司ヶ谷駅から歩かれたということは下りかと思うんですが、下りでも大変なんですか？

[378: 匿名さん]

>>375 評判気になるさん
図面見るとセンターコートの低層階が一番条件悪そうなので、今回出ない可能性ありそうですね！
ご回答ありがとうございました！

[379: 評判気になるさん]

高田馬場もちょっと常用不可ですね
ホームまで歩いて17分もかかりました。
表記14分ですがあれは一番近い駅入り口からですかね

現実的には西早稲田駅くらいしか普段使いは厳しいです。もちろん通勤先にも寄るんでしょうけど

[380: 名無しさん]

のぞき坂は初めて見たとき笑うくらい急で驚きますよね～。
3年住んでますが全く慣れません、毎回途中で止まってはぁはぁ言ってます笑
下るのも膝が笑います、電動自転車で上がってる人なんてほとんど見たことないな。
よく部活？トレーニング？のムキムキの人達が走り込んでますよ！

[381: 匿名さん]

MR先週末に行きました。
個人的には占有部がひどすぎて印象悪かったです。一番受け入れられなかったのは、隔て板ですね。あれはいくらなんでもコストカットが見え見え。ステアリ見た後だっただけに、落差が半端なかった。

5700万円はどこなのか聞いたら教えてくれましたよ。
イーストコートの一階、目の前(4mしかない)にエドコモン西早稲田がある日照条件の悪い部屋だそう。センターコート一階は専用庭つくけど、イーストはないんですって。