東京建物のブリリアシティ西早稲田

[匿名さん]

ブリリアシティ 西早稲田
公式サイト：https://www.bc454.jp/

神田川の桜並木越しに甘泉園公園を望み、隣接地には「東京染ものがたり博物館」。
山手線内側、豊島区と新宿区にまたがる緑豊かなポジションに総戸数455戸の大規模マンションが誕生します。
「オリジン電気」旧本社跡地の定期借地権物件。
検討者やご近所の皆さまと情報交換をよろしくお願いいたします。


(仮称)高田プロジェクト
所在地番　　東京都豊島区高田1-176-2他、新宿区西早稲田3-410-237
住居表示　　東京都豊島区高田1-18
交　　通　　東京メトロ副都心線雑司ヶ谷駅徒歩7分、都営荒川線面影橋駅徒歩1分、
　　　　　　東京メトロ東西線高田馬場駅徒歩12分、JR山手線高田馬場駅徒歩15分

構造規模　　鉄筋コンクリート造地上15階建　共同住宅(455戸)、店舗(事務所)
延床面積　　37,759.43 ㎡
建築面積　　 5,995.03 ㎡
敷地面積　　12,348.42 ㎡

建築主　　東京建物株式会社
設計者　　株式会社長谷工コーポレーション
施工者　　未　定

着工 2020/02/01
完成 2022/06/30

[正式名称、公式サイト情報を追記いたしました。2020.2.29管理担当]
　
　

[3685: 匿名さん]

>>3679 購入者さん
早稲田が近いと何が良いんでしょうか？

[3686: マンション検討中]

>>3683 匿名さん
「吹き付け祭り」というのは、何か仕様に関する資料などの根拠があってのことですか？それとも推測ですか？

[3687: マンション検討中さん]

文教地区において難関の教育機関がある地域は、長きにわたって安定的に資産価値を維持できる。

[3688: 匿名さん]

https://r.nikkei.com/article/DGKKZO64820120Z01C20A0EE8000?s=6

今後どう影響するか。。。

[3689: 購入者]

>>3685 匿名さん

子供が歩いて通学できるから

[3690: 住民板ユーザーさん7]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[3693: マンション検討中さん]

[No.3691～本レスまで、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[3694: 匿名さん]

>>3689 購入者さん
受かればね。でも一人暮らししたいよー慶應行きたいよー

[3695: 購入者]

>>3694 匿名さん
早稲田中学校ですが

[3696: 匿名さん]

>>3695 購入者さん
半分は推薦で大学まで行けませんよ笑
ウソバレちゃったでしょ

[3697: 匿名さん]

第1期第1次と第2次で合計196戸販売。
2020年の初回販売戸数でトップ。
これから年明けのセンターコートの２期まで、高い部屋ばかりで苦戦すると思うけど、これで43％の販売は順調じゃないかな。

[3698: マンション検討中さん]

２８００万でここは、流石にどうかと思うわ

[3699: マンション検討中さん]

>>3697 匿名さん

高いといっても他と比べれば大分安いから、すんなり売れそう。

[3700: 匿名さん]

>>3699 マンション検討中さん

ここからもすんなり売れたら、このマンションの人気は揺るぎないものになりますね！
コロナ禍で買ってもいい数少ないマンションの１つですね！

[3701: マンション検討中さん]

ここまでがお得といった感じで
ここからが妥当といった感じでしょうか
高いという感じにはならないと思います

センターの値段次第ですかね
眺望抜ける部屋は強気にくるかもしれませんが

[3702: マンション検討中さん]

>>3701 マンション検討中さん

まだまだ評価されていくと思いますよ
これからの新築マンションは未だ高値止まりで、都心では下落しないと言われてますので

[3703: マンション検討中さん]

>>3702 マンション検討中さん

手付金入れたよ

[3704: 匿名さん]

196戸とは結構、売れましたね。坪300以下の部屋は、買いマンションでしたね。

[3705: 匿名さん]

西早稲田のマンション、1期は最高9倍／東京建物
https://www.re-port.net/amp/article/news/0000063703/?__twitter_impress...

「現在の居住区は、豊島区16％、新宿区14％」
近いところからここに引っ越す人多いのですね

[3706: マンション検討中さん]

>>3705 匿名さん

　山手線内側でありながら自然豊かで教育環境に適した立地や、平均専有面積73平方メートルというゆとりあるプラン、共用部のコワーキングスペースや専有部のコミュニケーションスペースといった在宅勤務・テレワーク可能な商品企画などが評価されたという。

間違いではもちろんないですが、価格に触れてない違和感はありますね笑
私もそうですが、１番の評価ポイントはここに書いてある条件があるのに坪300切っていたことでしょうに。