東京建物のブリリアシティ西早稲田

[匿名さん]

ブリリアシティ 西早稲田
公式サイト：https://www.bc454.jp/

神田川の桜並木越しに甘泉園公園を望み、隣接地には「東京染ものがたり博物館」。
山手線内側、豊島区と新宿区にまたがる緑豊かなポジションに総戸数455戸の大規模マンションが誕生します。
「オリジン電気」旧本社跡地の定期借地権物件。
検討者やご近所の皆さまと情報交換をよろしくお願いいたします。


(仮称)高田プロジェクト
所在地番　　東京都豊島区高田1-176-2他、新宿区西早稲田3-410-237
住居表示　　東京都豊島区高田1-18
交　　通　　東京メトロ副都心線雑司ヶ谷駅徒歩7分、都営荒川線面影橋駅徒歩1分、
　　　　　　東京メトロ東西線高田馬場駅徒歩12分、JR山手線高田馬場駅徒歩15分

構造規模　　鉄筋コンクリート造地上15階建　共同住宅(455戸)、店舗(事務所)
延床面積　　37,759.43 ㎡
建築面積　　 5,995.03 ㎡
敷地面積　　12,348.42 ㎡

建築主　　東京建物株式会社
設計者　　株式会社長谷工コーポレーション
施工者　　未　定

着工 2020/02/01
完成 2022/06/30

[正式名称、公式サイト情報を追記いたしました。2020.2.29管理担当]
　
　

[302: 通りがかりさん]

変な見栄はらなくてプリウスとか普通車で良いから、安くして欲しい。

[303: マンコミュファンさん]

カーシェアは九州電力から設置されるから分譲購入者の所有にはならない。なので、価格に転移されてるわけじゃないと言って居ましたよ。

モデル3なのでテスラの中では最廉価モデル。たしかにプリウスと比べたら1.5-2倍弱くらいの値段だとは思うけど、先進的ないい取り組みだと思いましたよ。

[304: 通りがかりさん]

>>303 マンコミュファンさん

そうでしたか、そういう仕組みなら納得できます。
レンタル代が高ければ、近くのレンタカーを利用しても良い訳ですしね。

[305: マンコミュファンさん]

ちなみに使用料金は24時間8千円ほどと聞きました。これなら安いように感じますがどうでしょう？

[306: 通りがかりさん]

>>305 マンコミュファンさん

2日でも16,000円、安いですね。
近場の旅行とかでも普段使いできますね。

[307: 匿名さん]

イーストコートは何階建てでしょうか。
センターコートを考えているので眺望の被り具合を知りたいです。

MR、7月まで予約が満杯で8月しか取れませんでした。
なんか焦ってしまいます。

[308: 口コミ知りたいさん]

階数はネットに書いてありますよ。
眺望は7月の正式MRオープン以降になるみたいです。
8月でもまだ大丈夫ですよ

[309: マンション検討中さん]

9月から一次の登録開始ですからね。余裕はあります。
ってかセンターコートって一次で販売されないんじゃなかったような

[310: マンション検討中さん]

>>309 マンション検討中さん

センターコートって他の棟よりも安くなりますよね？
価格下がってくれた方がそちらの方が良いのですが。
誰かご存知でしたら教えてください。

[311: マンション検討中さん]

>>310 マンション検討中さん

これまで山手線内で3LDKが5700万は見たことが無いですね

[312: マンション検討中さん]

イーストは5階。

[313: マンション検討中さん]

>>307 匿名さん

イーストは6階まで、センターは15階までです。

[314: 匿名さん]

2期のセンターコートは他より値段上げるって営業が言ってたよ。都心マンションで2期を下げるって聞いたことない。

[315: マンション検討中さん]

>>314 匿名さん

プライム品川シーサイドは山手線外ですが安かったのを思えています。
ここは内側で5700は、見たいこと無いです。誰か他の山手線内のマンションでこれ位の規模でこの価格を見た事は有りますかね？

[316: 通りがかりさん]

>>310 マンション検討中さん
安くなると予想します。
5,700はセンターコートですかね。

[317: マンション検討中さん]

定期借地、急坂、駅近でない、ハザードエリア、コロナショックを見込んだ価格でしょう。

[318: マンション検討中さん]

この立地が便利な方は、お宝物件ですね！

[319: マンション検討中さん]

1階、場合により2階は、ゲリラ台風の時など不安だなあ。

[320: マンション検討中さん]

今まで南向きしか住んだ事がないのですが、東向きや西向きってどうなんですか？
洗濯物乾きますか？
部屋の中暗くないですか？

[321: マンション検討中さん]

>>320 マンション検討中さん

確かに3LDKでここまで安いマンションは都心部ではある得ないねー