東京建物のブリリアシティ西早稲田

[匿名さん]

ブリリアシティ 西早稲田
公式サイト：https://www.bc454.jp/

神田川の桜並木越しに甘泉園公園を望み、隣接地には「東京染ものがたり博物館」。
山手線内側、豊島区と新宿区にまたがる緑豊かなポジションに総戸数455戸の大規模マンションが誕生します。
「オリジン電気」旧本社跡地の定期借地権物件。
検討者やご近所の皆さまと情報交換をよろしくお願いいたします。


(仮称)高田プロジェクト
所在地番　　東京都豊島区高田1-176-2他、新宿区西早稲田3-410-237
住居表示　　東京都豊島区高田1-18
交　　通　　東京メトロ副都心線雑司ヶ谷駅徒歩7分、都営荒川線面影橋駅徒歩1分、
　　　　　　東京メトロ東西線高田馬場駅徒歩12分、JR山手線高田馬場駅徒歩15分

構造規模　　鉄筋コンクリート造地上15階建　共同住宅(455戸)、店舗(事務所)
延床面積　　37,759.43 ㎡
建築面積　　 5,995.03 ㎡
敷地面積　　12,348.42 ㎡

建築主　　東京建物株式会社
設計者　　株式会社長谷工コーポレーション
施工者　　未　定

着工 2020/02/01
完成 2022/06/30

[正式名称、公式サイト情報を追記いたしました。2020.2.29管理担当]
　
　

[3178: 匿名さん]

私も落選組ですが、なんかもうどうでもよくなっちゃいました。
一期二次以降はなんか売れ残りを押し売りされる感じがして買う気にならんし、
センターコートなんて、６階まではイーストとこんにちわだし、７階異常は値上げとか言って調子乗ってるから検討すらしたくない。
もうパンダは全部捌けたので、あとは売れ残りを騙し騙し売ってくんでしょうね。
で、皆の書き込み見てて飛鳥山に興味持ってる現在の私。

[3179: マンション検討中さん]

>>3175 匿名さん

車通勤だとサウスのウエスト側は、生活動線かなり楽！なので、ハズレて3倍で挑めるのはむしろプラスと捉えてます！一緒にご近所さんになりましょう！

[3180: マンション検討中さん]

>>3179 マンション検討中さん

間違えました！イースト側でした！

[3181: 匿名さん]

>>3178 匿名さん
飛鳥山はここ以上に高いですよ?。所有権ですが。

[3182: 匿名さん]

>>3179 マンション検討中さん
私は一次外れて2階が申し込めるようになったのでポジティブに考えています。
ただし躊躇するのは値段上がるだけの資産価値があるのかどうか。。。

[3183: マンション検討中さん]

>>3181 匿名さん

これ？
//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/560042/

[3184: 匿名さん]

>>3169 匿名さん

東京建物が東京都、新宿区、豊島区、オリジンの4つに過去の水害被害を問い合わせたらしいが、
平成11年頃に原因不明のちょっとした浸水被害が100m先ほどの川沿いであったという記録が新宿区だけから出てきたらしい。
ただ、都には報告が上がっていないレベルの被害というのと、原因も不明らしいので雨による被害じゃないんじゃないかとのこと。

その100m先の浸水被害以外は一切ないらしく、
この場所の直接の浸水被害は過去一度もないとのこと。

[3185: マンション検討中さん]

>>3182 匿名さん

相当割安で購入せな値段上がりまへん。

[3186: マンション検討中さん]

>>3183 マンション検討中さん
それではなく、Asukayama Residenceですね。

//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655490/

閑静な住宅街で高台なので、人気が出そう。高そうだけどね。。

野村と三菱の物件だから、グレード高そう！

[3187: 匿名さん]

>>3185 マンション検討中さん
値段上がるというのは2階だけ特別に高い分のことです！
2階と5階が同じ価格なので悩んでいます！

[3188: マンション検討中さん]

>>3187 匿名さん

サウスの2階のことですね。今回で解禁販売されるのですね。人気ありそうですよね。

[3189: 早大OB]

皆さん！安いのは置いといて何故こんな場所に住みたいのか、参考にご教示ください！！

[3190: 検討中さん]

>>3189 早大OBさん
早稲田の近くだからです

[3191: マンション検討中さん]

>>3189 早大OBさん

ちょうど中間で都心部の何処にでも行きやすい
教育環境
山手線内側とは思えないほどの閑静な住宅
歴史を感じさせる雰囲気

その前にお前買える余裕資金あるの？

[3192: 匿名さん]

>>3191 マンション検討中さん
ノスタルジックな感じはありますけど歴史ねー。

[3193: マンション検討中さん]

>>3187 匿名さん
神田川沿いの桜を楽しめるという点がご自身のQOLにどう影響するかでは。
単純な資産価値への評価という点でいうと、難しい気はします。

[3194: マンション検討中さん]

>>3192 匿名さん

湾岸もこの雰囲気を出すまでに100年以上はかかると思いますね。なんか湾岸のザ鉄骨的で、軽い感じが合わないですね。

[3195: 早大OB]

>>3191 マンション検討中さん
丁度中間という意味が。。。
閑静なというよりは閑寂に近い立地ですね。
歴史はどこにでもありますね、はい。

頭金で2,500万は出せるので余裕かと！お前と言ってしまう辺りあなたこそあります？？笑

[3196: マンション検討中さん]

>>3195 早大OBさん

貴方は品が無さそうなので、他のマンションスレへ去りましょう。おやすみなさいませ。

[3197: 早大OB]

>>3196 マンション検討中さん
はい、最初から興味ないです！品のある人は普通こちらを選びませんよ笑