東京建物のブリリアシティ西早稲田

[匿名さん]

ブリリアシティ 西早稲田
公式サイト：https://www.bc454.jp/

神田川の桜並木越しに甘泉園公園を望み、隣接地には「東京染ものがたり博物館」。
山手線内側、豊島区と新宿区にまたがる緑豊かなポジションに総戸数455戸の大規模マンションが誕生します。
「オリジン電気」旧本社跡地の定期借地権物件。
検討者やご近所の皆さまと情報交換をよろしくお願いいたします。


(仮称)高田プロジェクト
所在地番　　東京都豊島区高田1-176-2他、新宿区西早稲田3-410-237
住居表示　　東京都豊島区高田1-18
交　　通　　東京メトロ副都心線雑司ヶ谷駅徒歩7分、都営荒川線面影橋駅徒歩1分、
　　　　　　東京メトロ東西線高田馬場駅徒歩12分、JR山手線高田馬場駅徒歩15分

構造規模　　鉄筋コンクリート造地上15階建　共同住宅(455戸)、店舗(事務所)
延床面積　　37,759.43 ㎡
建築面積　　 5,995.03 ㎡
敷地面積　　12,348.42 ㎡

建築主　　東京建物株式会社
設計者　　株式会社長谷工コーポレーション
施工者　　未　定

着工 2020/02/01
完成 2022/06/30

[正式名称、公式サイト情報を追記いたしました。2020.2.29管理担当]
　
　

[2473: マンション検討中さん]

>>2470 マンション検討中さん
出てませんよー。適当言ってる人がいますね。

[2474: マンション検討中さん]

>>2472 マンション検討中さん

あのエントランス前で一日中日陰の部屋でも、住む方いらっしゃるんですね。ご家族ではなさそうですね。

[2475: マンション検討中]

>>2473 マンション検討中さん
来年販売ですからそうですよね。ありがとうございます。

[2476: マンション検討中さん]

>>2475 マンション検討中さん

センターは高層以外条件悪すぎて、苦戦するかも知れ無いけどね

[2477: 通りがかりさん]

>>2474 マンション検討中さん

北向き住戸でも家族で住む方もいらっしゃいますから、家族で住まないとは限りませんよ。
実際、私の知り合いの中には南向きなんて暑くて住めない、北向きが良いっていう人もいます。人それぞれ好みは違いますからね。

[2478: 匿名さん]

イースト住む人って何にメリット感じてるの？

[2479: マンション検討中さん]

>>2478 匿名さん
安い！

[2480: 検討板ユーザーさん]

>>2478 匿名さん

ウエストとイーストで比べたときに、
西日よりは朝に日が当たったほうがいい。（これは好みの問題）
同じ６階だと、イーストの方が抜け感があり、リセールの際に最上階アピールが可能。さらに、住戸によってはスカイツリーも見える。
って感じのメリットはあるよ。
イースト低層のメリットは価格でしょ。

私はウエスト北側低層派だけど。

[2481: マンション検討中さん]

>>2477 通りがかりさん

サウスの2-3階って、人気ありそうですね。

[2482: マンション検討中さん]

1期で152戸販売だそうで。

[2483: マンション検討中さん]

>>2482 マンション検討中さん

180くらいと聞いてますよ

[2484: マンション検討中さん]

>>2483 マンション検討中さん
ウェブサイトのトップに152と出ています。

[2485: 検討板ユーザーさん]

>>2481 マンション検討中さん

２階は売り止めになっちゃいました。

[2486: 匿名さん]

>>2480 検討板ユーザーさん

北西角の低層は買い

[2487: 匿名さん]

>>2480 検討板ユーザーさん
イースト低層が安いのか。投資用で申し込もうかな。

[2488: マンション検討中さん]

>>2485 検討板ユーザーさん

売り止めってどういう事ですか？

[2489: マンション検討中さん]

>>2487 匿名さん

管理費を含めたライニングコストが高過ぎて、とてもじゃないけど払えないので諦めました。

[2490: 通りがかりさん]

>>2488 マンション検討中さん

高くしても売れるから売り止めです。ちなみに、サウスの1階も。
サウスの1階、2階合わせると30戸弱ありますから、本来なら180戸ぐらいは売り出せたんだと思います。それを150戸に絞ってきたイメージです。

[2491: マンション掲示板さん]

個人的な感想ですが、ここの検討者の一部は、幼稚というか、もう少し大人な対応をした方が良いのではと思う方がいらっしゃいますね。

[2492: マンション掲示板さん]

>>2491 マンション掲示板さん
ここに限らず、どの板にもその手の方はいますから、まともに相手にしないのが一番です。