クレヴィア赤羽ステーションテラスってどうですか？

[マンション検討中さん]

クレヴィア赤羽ステーションテラスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://itochu-sumai.com/akabane-st/

所在地：東京都北区赤羽二丁目372番（地番）
交通：JR京浜東北線・埼京線・湘南新宿ライン・東北本線「宇都宮線」・「高崎線」（上野東京ライン）「赤羽」駅徒歩8分
　　　東京メトロ南北線・埼玉高速鉄道埼玉スタジアム線「赤羽岩淵」駅徒歩2分
間取： 1K～3LDK
面積：25.45㎡?65.79㎡
売主：伊藤忠都市開発株式会社
施工会社：株式会社鍜治田工務店
管理会社：未定

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1: 匿名さん]

センベロでも有名な赤羽。
赤羽でも赤羽岩淵から近いのですね。
間取りといい、内廊下という点も踏まえて、働く世代向けかなと感じました。
昼間はマンションにいないような世帯がメインかなと。
浴室に窓がないので、通風が気になりました。

[2: 匿名さん]

ここの目の前にはパークホームズ赤羽があるんでしょ。
日照と景観には期待できそうにないね。

[3: マンション検討中さん]

パークホームズより高いってことはないよね。

[4: 匿名さん]

坪単価はナンボほどになりそうですか？

[5: 匿名さん]

>>1 匿名さん

浴室に窓がないのが問題？
今どき95パーセントの分譲マンションはそうですよ？
どこかの安アパートと一緒にしないで(笑)

[6: マンション検討中さん]

>>4 匿名さん
今の赤羽の相場ならこのリッチであれば坪330は行けるんじゃないですかね。
近くのルフォンがそのくらいなので。
ルフォンの方が駅から遠い分、こちらの方が高くなりそうですね。

[7: 匿名さん]

自分が今まで住んだ家は全部浴室に窓があるタイプです。
湿気やカビ取りにはちょうど良いんですけど冬は寒くて。
窓のないタイプだと24時間換気扇を回す感じとなるんですかね？そうなると電気代はどうなんでしょうか？

>>2にある日照のことも気になりますね。駅前密集地なので低～中階はそうなんでしょうけど、高層階も期待できないのかなあ。

[8: 匿名さん]

クレヴィア赤羽（2階/RC11階建
完成時期2012年11月
5680万円
72.5m2（21.93坪）
坪単価259万円

[9: 匿名さん]

坪単価300万円以下なら検討する

[10: 匿名さん]

坪単価320万円はしそうな気がしますよ

[11: マンション検討中さん]

>>8 匿名さん
ほぼ同時のパークホームズは坪230くらいだったので、その辺りだったら検討します。

[12: マンション検討中さん]

>>11 マンション検討中さん
坪230は有り得ない、今は330以上が普通です。

[13: 匿名さん]

赤羽の相場は330前後。ほとんど湾岸エリアと変わらないんだよな・・眺望をとるか、商店街を取るかって感じ。

[14: 匿名さん]

高くて手が出ないけど赤羽にどうしても住みたい人は中古だね。
プラウドやパークホームズは新築価格と変わらないけど。

[15: 匿名さん]

電話番号教えてないはずなのに案内会があるとかの営業電話きた（怖）
番号は他のマンション（伊藤忠グループの1件、他社1件）見に行った時にしか書いてないのに。

[16: とくめい]

発売間近でスレが伸びないのはどのあたりが要因なのでしょうか…？

[17: 口コミ知りたいさん]

価格いつでるんですかね？

[18: 通りがかりさん]

>>17 口コミ知りたいさん

ざっくりした価格は出てますよ。

[19: 匿名さん]

価格帯、ネットで見られるところありますか？スーモには出ていないみたいで。

限定公開になっているCタイプってAタイプをそのまま反転したような部屋がうっすら見えますが
実際もこんな感じなんでしょうか。どちらにせよファミリーにはちょっと狭い部屋なので残念ですが。

シングルならDタイプなら住んでも良いかなあと思いました。Eタイプと10㎡違うとさすがに部屋に少し余裕が出ますね。

[20: 匿名。]

>>16 とくめいさん

私も気になります…他のスレはもっと書き込みがあるのに。
検討してますが、どうなんでしょうか…