クレヴィア赤羽ステーションテラスってどうですか？

[マンション検討中さん]

クレヴィア赤羽ステーションテラスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://itochu-sumai.com/akabane-st/

所在地：東京都北区赤羽二丁目372番（地番）
交通：JR京浜東北線・埼京線・湘南新宿ライン・東北本線「宇都宮線」・「高崎線」（上野東京ライン）「赤羽」駅徒歩8分
　　　東京メトロ南北線・埼玉高速鉄道埼玉スタジアム線「赤羽岩淵」駅徒歩2分
間取： 1K～3LDK
面積：25.45㎡?65.79㎡
売主：伊藤忠都市開発株式会社
施工会社：株式会社鍜治田工務店
管理会社：未定

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[67: 通り人]

>>66 匿名さん

次の日曜日に引っ越しします

[68: 匿名さん]

住友不動産の大規模新築マンション「シティテラス赤羽」が公開していました。赤羽に住みたい皆さんは「シティテラス赤羽」が正解だと思います。

[69: マンション比較中]

>>50 マンション検討中さん
伊藤忠は、
非財閥系総合商社のトップです。

[70: 匿名]

>>69 マンション比較中さん
マンションが得意分野かと言うと…

[71: 匿名さん]

外観は埴輪な感じですが(^^;
室内の使い勝手などは良さそうで気に入っています。
契約会も終えたので、あとは埴輪ライフを満喫しようと思います。
いい面も悪い面もあろうかと思いますが…

[ご本人様からの依頼により、一部テキストを削除しました。管理担当]

[72: 入居者]

>>71 匿名さん
その通りだと思います。私も室内の使い勝手は良さそうなので、これから住んでいく上で楽しみです。全てが完璧なものなんて存在しないので、自分が満足しているだけで文句はないです。

[73: 名無しさん]

そもそも、ここってどれくらいの部屋が購入されてるんですかね。

[74: 評判気になるさん]

公式ページから設計士さんの記載が消えましたね。
1月に見た時は載っていましたが。
クレヴィア赤羽レジデンスの方は記載されたままになってます。

[75: 通りがかり]

>>74 評判気になるさん
設計士さんの記載があるないだと何かが変わるんですか？？あまり詳しくないので教えてください！

[76: マンション検討中さん]

なかなか売れないですねえ?

[77: 名無しさん]

2LDKと3LDKは完売ですかねえ。

[78: 匿名さん]

>>77 名無しさん
そんな感じでしょうね。北側の1K、1LDKがどこまで売れてるかってところでしょうか。

[79: マンション検討中さん]

あまり盛り上がらないですね。

[80: 通りがかりさん]

チラシが入ってたので気になって調べましたが、ここ去年の販売時期よりより値上がりしてます？ブログの記事より高いような。気のせいかな？
外観はこんなものかなと思いますけど、この坪単価どうせ出すなら、上野、鶯谷、日暮里あたりの山手線エリアでもいい気がしましたね。

[81: 匿名さん]

値段に関してはどうなんだろう。
同じ部屋の価格をずっと見続けていないとなんとも言えないかも。
販売対象の部屋によって
販売価格が変わるから、売れていってしまうとその分は差し引かれて価格は宣伝されていくだろうし。

[82: 匿名さん]

販売期によって、販売している物件の価格帯が異なるので
そのタイミングによって高く感じたり安なったり感じたりというのはあるけれど…
ただ売れ行きが良いと、
デベによっては値上げなどもしている可能性もあるかも？
ここの場合はどういうかんじなんだろう。

[83: 匿名さん]

駅まで近いのは純粋にいいと思う。
赤羽も元々マンション高かったけど、更に最近は高い…
もう既に入居されている方もおられるので、
既に雰囲気がわかっている状態で購入できるのは、後から買うメリットの一つでしょうね。
現状だとどういう雰囲気なんでしょう。

[84: 匿名さん]

部屋番号まで出して価格も公式サイトに掲出している段階まで来ています。
これって値下げとかってあるんですか?
クレヴィアって最後の段階になったときにどうするのかは全然しらないので、気になりました。

販売時期より値上がっているのですか。
今の相場だと少し安め？と思ったものですから…

[85: 匿名さん]

販売したばかりの頃より値上がっているという話も出ているけれど
ただ単に販売対象の部屋が異なるから、ということではないかと感じます。実際どうなんでしょう。
低層階が最後の方に残ったということとかで。

第4期の販売概要が出ています。
まだ終売ではなかったようです。

[86: 匿名さん]

プランが完全に一人暮らし向けっていうかんじなんですよね
この辺りだと子供がいる世帯とかも需要がありそうだけど。建物の規模的に単身者向けの投資っぽいマンションということになったのかも。
柱が少し部屋の中に入ってきちゃっているのがもったいない感じ。
あまり広いわけじゃないので、最小限に仕様っていうのは伝わって履きますが、、