サンメゾン新金岡レジデンシャルってどうですか？

[マンション検討中さん]

サンメゾン新金岡レジデンシャルについての情報を希望しています。
駅の真上なんて便利そうですよね！
天王寺や新大阪駅までもアクセスが良さそうなので気になっています！
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://sr-shinkana.jp/index.html

所在地：大阪府堺市北区新金岡町四丁1番10、11、15、18（地番）
交通：Osaka Metro御堂筋線「新金岡」駅 徒歩2分
間取： 2LDK～4LDK
面積：56.25㎡～85.24㎡
売主：サンヨーホームズ株式会社・株式会社ワールドウィステリアホームズ
施工会社：未芸
管理会社：サンヨーホームズコミュニティ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[No.181 by 匿名さん 2020-07-20 20:02:03]

>>180 マンション検討中さん
なにを優先されるかによると思いますが。価格はこちらの新金岡の方が高いです。利便性は新金岡の方が高いですが、ときはま線沿いのガヤガヤしたのが嫌であればユナイテッドだと思いますし。

[No.182 by 名無しさん 2020-07-21 17:57:38]

>>180 マンション検討中さん
ユナイテッドシティの設備イマイチでした。
バルコニーの水道なし、食洗機なし、床暖房なし、キッチンのソフトクローズなし。
サンメゾンは標準、それに加えてトイレ、キッチン換気扇のグレードが高く、バルコニーのお隣との仕切りが天井まであり、玄関側の外廊下が格子ではなくガラス張り、オール電化、IHコンロもグレード高い。
そして何より駅前立地、隣にイオン建設予定と年とって足腰弱っても何とかなりそう。中古で売りに出した場合も買い手がつきそうかなと。
私にはサンメゾンの方が良く思い契約しました。

[No.183 by マンション検討中さん 2020-07-22 10:00:07]

>>181 匿名さん
>>182 名無しさん

まさに知りたかったことを的確に教えてくださりありがとうございます。
こちらのほうが坪単価が高く、そのぶん設備が充実しているのですね。
感じが掴めて大変助かりました。
ありがとうございます。

[No.184 by 名無しさん 2020-07-23 23:24:09]

>>182 名無しさん

売りに出す際は、立地や間取りが重視されるので、正直、設備に関しては、標準装備で高めにされるより、オプションにしてもらった方がいいという考えもありますけどね

[No.185 by 名無しさん 2020-07-23 23:49:21]

仕事で大阪市内に通勤する方はかなりメリットは多いと思いますが、学区等を考えると、子育て世帯はどうなんだろうというのが正直なところ。

[No.186 by マンション検討中さん 2020-07-23 23:53:39]

>>185 名無しさん
ですよね、私もそこは懸念材料でして… その点を考えるとユナイテッドの方がいいのかなとも。

[No.187 by マンション検討中さん 2020-07-24 00:03:07]

>>186 マンション検討中さん
三国丘小と新金岡東小と比べて、どこが違うのか教えてください。

[No.188 by 名無しさん 2020-07-24 00:11:12]

どちらかというと、比べられているのは中学校の方ではないでしょうか？

[No.189 by マンション検討中さん 2020-07-24 00:32:50]

>>188 名無しさん
中学校に差があるんですぬ。偏差値が違うとかですか？

[No.190 by マンション掲示板さん 2020-07-24 14:27:25]

現在新金岡小に通っている子がいるのですが、金岡東小の校風や雰囲気をご存知の方がいらっしゃれば教えていただきたいです。購入を検討しているのですが小学校区が変わるので決めかねております。

[No.191 by 匿名さん 2020-08-01 20:51:42]

新しく信号機作ろうとしている話、その後知ってる方いますか？
これができたら歩道橋上らなくて済むので有り難いのですが。
http://jcp-sakai.org/wp-content/uploads/2018/07/148a2868a10857eef827bf...

[No.192 by 匿名さん 2020-08-01 21:35:09]

信号設置すれば更に渋滞が酷くなり、空気汚染が懸念されます。
それよりイオン建設発表まだですかねー？
頓挫なんてないですよね？

[No.193 by 匿名さん 2020-08-01 22:01:26]

>>192 匿名さん
そもそも空気は期待できませんからねえ
イオン頓挫はあるかもしれませんね

[No.194 by マンション検討中さん 2020-08-01 22:10:51]

いやいや、建看板出てるのに頓挫とかないやろ(笑)

[No.195 by 匿名さん 2020-08-02 21:59:26]

>>194 マンション検討中さん
看板には物販店舗としか書いてないですね

[No.196 by 通りがかりさん 2020-08-03 07:01:49]

もともとイオン有りきのマンション計画。
でないとみすみすこの場所をイオンは撤退しません。

[No.197 by 匿名さん 2020-08-03 13:14:04]

>>196 通りがかりさん
イオンできるならマンションのホームページに載せるでしょうし、載せたら即完売する。
そもそも売上が良かったら土地は手放さないと思います。

[No.198 by 通りがかりさん 2020-08-03 13:22:44]

イオンはもともと借地人。

[No.199 by 匿名さん 2020-08-03 15:30:00]

>>191 匿名さん
この信号機案はとてもいいですね！！ 原案のエレベーターよりこの信号機案がいいなあ。
(エレベーターは一度に移動できる人数が限られるし待ち時間が…)

東西の横断歩道があると小学校も助かるかもしれませんね。

その後を知っているわけではないのですが、思わずレスしてしまいました。

[No.200 by 匿名さん 2020-08-04 18:33:48]

>>199 匿名さん
信号よりエレベーターの方が断然いい
新しい地下鉄入口できれば駅まで徒歩１分になって資産価値がさらにあがります