サンメゾン新金岡レジデンシャルについての情報を希望しています。
駅の真上なんて便利そうですよね！
天王寺や新大阪駅までもアクセスが良さそうなので気になっています！
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
公式URL：https://sr-shinkana.jp/index.html
所在地：大阪府堺市北区新金岡町四丁1番10、11、15、18（地番）
交通：Osaka Metro御堂筋線「新金岡」駅 徒歩2分
間取： 2LDK～4LDK
面積：56.25㎡～85.24㎡
売主：サンヨーホームズ株式会社・株式会社ワールドウィステリアホームズ
施工会社：未芸
管理会社：サンヨーホームズコミュニティ株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2019-10-25 14:32:46
サンメゾン新金岡レジデンシャルってどうですか？
| No.151 |
by 名無しさん 2020-07-06 19:49:35
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日鉄、ユナイテッドと同じデベロッパーですか？
私は新金岡の方が良いのですが、 道路沿いの騒音や排気ガスが気になっているので、こちらの公園横の物件も気になります。 情報ありがとうございます。 |
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| No.152 |
住宅街なので、建ぺい率の問題とかでは？
階数というか、土地の広さと建物の合計の広さが関係しての階数では？と思いました。 建物自体にそんなに広さが無ければ上に広げられるし、広くとると高さが減ると思います。 |
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| No.153 |
先日の発表会いかれた方、価格の情報お願いします。
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| No.154 |
階数をあげれても低くする方が、建築費が安くなる。
もしくは、売上時期の関係で竣工時期を調整する為、階数を抑える場合もある。 |
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| No.155 |
新金岡で、ちょっと高いとは思うけど、
駅前でしんかな始発に乗りやすいし。 大阪市よりはやはり安いし、堺に住むならアリかなと思います |
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| No.156 |
子育て世帯が多く入りそうな物件だけに
待機児童の問題が気がかり 堺市のHPみると北区は待機児童数が他区に比べて多いだけに余計に |
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| No.157 |
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| No.158 |
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| No.159 | ||
| No.160 |
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| No.161 |
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| No.162 |
フレスポの前のバスはどこ行きなんですか？
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| No.163 |
堺市駅、堺東駅、堺駅に参ります。
180戸契約と書いてますね！ 南向き、東向き低層階とかは目の前に建物あるから残りそう。 |
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| No.164 |
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| No.165 |
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| No.166 |
>>165 マンション検討中さん
堺東まであるのはじめて知りました！ 調べてみたら朝の6時20分の1本しかないみたいですけど 笑 北野田駅まで行くバスもあるみたいですね！ 堺東に行くなら蔵前西からたくさん本数がでてますね！ |
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| No.167 |
朝の6時20分だけって使えないですね。
堺東に行くなら地下鉄でなかもずの方が早そう。 堺東より関西空港行くときはどうされてますか？ |
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| No.168 |
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| No.169 |
新金岡在住です。
新金岡の住民の悪い所が気になるなら夜ドン・キホーテに来店したら大体の層がわかると思います。 あと、明るい時間帯にパステルカラーのセーラー服を着たおじさんが駅前を自転車で走ってました。 フレスポに関西スーパーがありますが、イオンがなくなってからいっきにお客さんが増えました。 ですが、店内で大きな声で「高い！」とおっしゃる方や試食を夢中で食べるお子さんを止めない保護者も増えました。 おそらくイオンができたらまたイオンにながれるとおもいます。 私が新金岡にすんでから目についたことです。 フレスポの横にレンタルサイクルがあるので周りを見たいなら自転車でふらふらするのもいいと思います。 |
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| No.170 |
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| No.171 |
この立地で車使われる方ってどれくらいいらっしゃるんでしょう？
これほどの駅近(しかも御堂筋線！）で隣にイオンもあることを考えると、 車は不要かなぁと思ったりします。あると維持費もかかりますしね…。 |
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| No.172 |
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| No.173 |
>>172 名無しさん
確かに！そうですね。その視点を失っていました。 |
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| No.174 |
>>169 通りがかりさん
かなりの地元民です。 新金岡は役所、病院、小児科、大泉緑地などこの立地に住めば車無しでも生活ができます。 ただお子様がいらっしゃる家庭限定にはなりますが学校区が 問題です。小学校はまだよくても中学が…それに比べて大泉緑地前にある大泉学園さんは５年前建て直しをし一貫校、制服、プールは体育館屋上小学生用と中学生用があるぐらい素晴らしい設計、大泉学園保護者に知り合いがいるので参観を同行させて頂いた事がありますが学校内にエレベーター、などとても綺麗な学校でした。私もここが大泉区であれば購入を検討していました。 |
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| No.175 |
>>172 名無しさん
コメントで書かせて頂きましたが、ここの立地なら車無しでも生活できます。 お子様の小児科はマンションから自転車3分程に「もじこどもクリニックさん」5分程先に「竹中キッズクリニックさん」一駅となり中百舌鳥に「まつお小児科さん」自転車で行ける距離になります。 |
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| No.176 |
>>171 マンション検討中さん
コメントで書かせて頂きましたが、ここの立地なら車無しでも生活できます。 お子様の小児科はマンションから自転車3分程に「もじこどもクリニックさん」5分程先に「竹中キッズクリニックさん」一駅となり中百舌鳥に「まつお小児科さん」自転車で行ける距離になります。 |
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| No.177 |
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| No.178 |
>>174 検討板ユーザーさん
学校はキレイでも大泉だとね‥ 大泉校区だから小学校から私学へと考えられてる方もいてます。 立地的には車なしでいけるんでしょうけど、子どもがいてると車があった方が便利でしょうね。 車を持ってもここの駐車場はときはま線から入庫なので、平日朝夕・土日祝は道が混んでて時間がかかりそうですね。 |
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| No.179 |
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| No.180 |
三国ヶ丘のユナイテッドシティと比較された方いらっしゃいますか？
あちらのモデルルームに行けるのが少し先になりそうなので、価格や設備面など差支えない範囲で感想をお聞かせください。 |
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| No.181 |
>>180 マンション検討中さん
なにを優先されるかによると思いますが。価格はこちらの新金岡の方が高いです。利便性は新金岡の方が高いですが、ときはま線沿いのガヤガヤしたのが嫌であればユナイテッドだと思いますし。 |
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| No.182 |
>>180 マンション検討中さん
ユナイテッドシティの設備イマイチでした。 バルコニーの水道なし、食洗機なし、床暖房なし、キッチンのソフトクローズなし。 サンメゾンは標準、それに加えてトイレ、キッチン換気扇のグレードが高く、バルコニーのお隣との仕切りが天井まであり、玄関側の外廊下が格子ではなくガラス張り、オール電化、IHコンロもグレード高い。 そして何より駅前立地、隣にイオン建設予定と年とって足腰弱っても何とかなりそう。中古で売りに出した場合も買い手がつきそうかなと。 私にはサンメゾンの方が良く思い契約しました。 |
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| No.183 | ||
| No.184 |
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| No.185 |
仕事で大阪市内に通勤する方はかなりメリットは多いと思いますが、学区等を考えると、子育て世帯はどうなんだろうというのが正直なところ。
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| No.186 |
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| No.187 |
>>186 マンション検討中さん
三国丘小と新金岡東小と比べて、どこが違うのか教えてください。 |
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| No.188 |
どちらかというと、比べられているのは中学校の方ではないでしょうか？
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| No.189 |
>>188 名無しさん
中学校に差があるんですぬ。偏差値が違うとかですか？ |
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| No.190 |
現在新金岡小に通っている子がいるのですが、金岡東小の校風や雰囲気をご存知の方がいらっしゃれば教えていただきたいです。購入を検討しているのですが小学校区が変わるので決めかねております。
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| No.191 |
新しく信号機作ろうとしている話、その後知ってる方いますか？
これができたら歩道橋上らなくて済むので有り難いのですが。 http://jcp-sakai.org/wp-content/uploads/2018/07/148a2868a10857eef827bf... |
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| No.192 |
信号設置すれば更に渋滞が酷くなり、空気汚染が懸念されます。
それよりイオン建設発表まだですかねー？ 頓挫なんてないですよね？ |
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| No.193 |
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| No.194 |
いやいや、建看板出てるのに頓挫とかないやろ(笑)
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| No.195 |
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| No.196 |
もともとイオン有りきのマンション計画。
でないとみすみすこの場所をイオンは撤退しません。 |
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| No.197 |
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| No.198 |
イオンはもともと借地人。
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| No.199 |
>>191 匿名さん
この信号機案はとてもいいですね！！ 原案のエレベーターよりこの信号機案がいいなあ。 (エレベーターは一度に移動できる人数が限られるし待ち時間が…) 東西の横断歩道があると小学校も助かるかもしれませんね。 その後を知っているわけではないのですが、思わずレスしてしまいました。 |
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| No.200 |
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