大阪の新築分譲マンション掲示板「サンメゾン新金岡レジデンシャルってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2022-07-20 04:08:11
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サンメゾン新金岡レジデンシャルについての情報を希望しています。
駅の真上なんて便利そうですよね!
天王寺や新大阪駅までもアクセスが良さそうなので気になっています!
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:https://sr-shinkana.jp/index.html

所在地:大阪府堺市北区新金岡町四丁1番10、11、15、18(地番)
交通:Osaka Metro御堂筋線「新金岡」駅 徒歩2分
間取: 2LDK~4LDK
面積:56.25㎡~85.24㎡
売主:サンヨーホームズ株式会社・株式会社ワールドウィステリアホームズ
施工会社:未芸
管理会社:サンヨーホームズコミュニティ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[スレ作成日時]2019-10-25 14:32:46

現在の物件
サンメゾン新金岡レジデンシャル
サンメゾン新金岡レジデンシャル
 
所在地:大阪府堺市北区新金岡町四丁1番10、11、15、18(地番)
交通:Osaka Metro御堂筋線新金岡駅 徒歩2分

サンメゾン新金岡レジデンシャルってどうですか?

141: 通りがかりさん 
[2020-07-01 14:58:48]
やっぱりここに決めます!
広い角部屋狙いで今週行ってまいります。
契約できれば皆様よろしくお願い致します!
142: マンコミュファンさん 
[2020-07-01 22:17:19]
>>141 通りがかりさん
行ってらっしゃい!
良い部屋と出会われますように!
143: 匿名 
[2020-07-03 01:24:59]
施工の未芸って、未定の誤りだったのね。
144: マンション検討中さん 
[2020-07-04 21:52:01]
>>122 匿名さん

コロナでボーナスがない世帯があるのにマンションは売れるのでしょうか??売れ残るのは分かりますので、待つのはありですね
145: 名無しさん 
[2020-07-04 22:48:14]
>>144 マンション検討中さん

ここは人気あるみたいなので、売れ残り期待できないかも。
あっても2LDKとかかと思います。
同じサンメゾン浅香山とか投げ売りの予感
146: 匿名さん 
[2020-07-05 07:44:57]
>>144 マンション検討中さん

新金岡ではここ以外にもユナイテッドと同じシリーズの新築が続くようですね。
(仮称)新金岡マンションプロジェクト
https://www.livio-kansai.jp/webquestionnaire/outline/
ただ金岡公園の東側近くとなる様で、駅へのアクセスや利便性では圧倒的にこちらの方が有利ですし、ここを検討する中ではあまり候補にならないかも知れませんが。
147: マンション検討中さん 
[2020-07-05 23:50:05]
>>146 匿名さん
情報ありがとうございます。確かに立地などを考えるとサンメゾンの方が断然いいですが、どんどん新金岡が再開発されていくのは嬉しいことですね。

148: 名無しさん 
[2020-07-06 00:11:41]
>>146 匿名さん

9階建て93戸
サンメゾンも11階建て
この辺りは高さ制限あるのですか?
149: 匿名さん 
[2020-07-06 19:36:30]
>>147 マンション検討中さん
そうですよね、新金岡の再開発と加えて新金岡を経由予定の大阪モノレールの堺延伸構想が気になるところです。

>>148 名無しさん
堺市のHPより両者の用途地域を見た限りでは高さ制限は無い様ですね。
ただ都市計画区域等による他の規制があるかもしれませんし、何より建築に詳しくないのでスミマセン。
150: 名無しさん 
[2020-07-06 19:47:57]
>>148 名無しさん
ないと思います。
この物件より少し北に行けば15階くらいの公団ありますし。

151: 名無しさん 
[2020-07-06 19:49:35]
日鉄、ユナイテッドと同じデベロッパーですか?
私は新金岡の方が良いのですが、
道路沿いの騒音や排気ガスが気になっているので、こちらの公園横の物件も気になります。
情報ありがとうございます。
152: 匿名さん 
[2020-07-06 21:29:09]
住宅街なので、建ぺい率の問題とかでは?
階数というか、土地の広さと建物の合計の広さが関係しての階数では?と思いました。
建物自体にそんなに広さが無ければ上に広げられるし、広くとると高さが減ると思います。
153: マンション検討中さん 
[2020-07-06 23:09:33]
先日の発表会いかれた方、価格の情報お願いします。
154: 通りがかりさん 
[2020-07-06 23:38:27]
階数をあげれても低くする方が、建築費が安くなる。
もしくは、売上時期の関係で竣工時期を調整する為、階数を抑える場合もある。
155: マンション掲示板さん 
[2020-07-07 00:47:36]
新金岡で、ちょっと高いとは思うけど、
駅前でしんかな始発に乗りやすいし。
大阪市よりはやはり安いし、堺に住むならアリかなと思います
156: マンション検討中さん 
[2020-07-08 01:24:02]
子育て世帯が多く入りそうな物件だけに
待機児童の問題が気がかり

堺市のHPみると北区は待機児童数が他区に比べて多いだけに余計に
157: 検討板ユーザーさん 
[2020-07-08 13:55:14]
>>156 マンション検討中さん
認定外の英語教育しっかりしたとこ行きましょう。もう。
158: 名無しさん 
[2020-07-08 14:11:24]
>>149 匿名さん
新金岡再開発?
モノレール?
初めて聞きました。
詳しい方、教えて下さい。
159: 匿名さん 
[2020-07-08 14:23:22]
>>158 名無しさん

構想ですが、参考まで。
https://www.city.sakai.lg.jp/shisei/toshi/kotsuseisaku/oosakamonorail....
160: 名無しさん 
[2020-07-08 15:18:53]
>>159 匿名さん
ありがとうございます!
南河内の人間にはモノレールは縁がなかったのですが、完成したら大阪一周します。

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