サンメゾン新金岡レジデンシャルってどうですか？

[マンション検討中さん]

サンメゾン新金岡レジデンシャルについての情報を希望しています。
駅の真上なんて便利そうですよね！
天王寺や新大阪駅までもアクセスが良さそうなので気になっています！
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://sr-shinkana.jp/index.html

所在地：大阪府堺市北区新金岡町四丁1番10、11、15、18（地番）
交通：Osaka Metro御堂筋線「新金岡」駅 徒歩2分
間取： 2LDK～4LDK
面積：56.25㎡～85.24㎡
売主：サンヨーホームズ株式会社・株式会社ワールドウィステリアホームズ
施工会社：未芸
管理会社：サンヨーホームズコミュニティ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[401: 匿名さん]

幸い立地などの前提条件は悪くないですから、あとは良い管理で資産価値の維持に努められるといいですよね。

最近は書籍やネット上の啓蒙活動の影響で、中古マンションの買い手は物件価値を計る際に
管理状況も判断材料にする傾向にあるようです。

売るにせよ住み続けるにせよ、資産価値の問題はそういう視点からも取り組めますね。

[402: マンション比較中さん]

>>396 マンション検討中さん
このマンションを投資用と考えると魅力を感じません。
新金岡の相場に対しては強気な価格設定に感じますし、周辺地域はこれから新築マンションや団地の建て替えを控え、駅上直下といえど周辺マンション価格の推移に左右される部分は大きいかと。
居住用と考えるならスーパーや病院等が駅前に集約されており、ディンクス世帯や子育てが終わった老夫婦世帯にはとても便利な立地だと思います。

[403: マンション検討中さん]

イオン建設始まりましたね。
団地はどの辺りを建て替えするのですか？

[404: 検討板ユーザーさん]

団地って結構入居者いるんですかね？

[405: マンション検討中さん]

新金岡小学校のすぐ横に、新しいマンションが出来るみたいですね。

[406: 匿名さん]

>>402 マンション比較中さん
こんな田舎で投資用として買う人はいないでしょ

[407: マンション検討中さん]

おはようございます。

購入された方の決め手はどこだったのでしょうか？
公式サイトにはないPRポイント教えてください！

[408: 匿名さん]

>>407 マンション検討中さん

複数のスレで同じ書き込みをされているようですが、意図をお聞きしてもいいですか？

比較検討されているのかなとも思いましたが、ほぼ完売のところにも書き込まれているので、
そうでもないのかな？と思いまして…

[409: マンション検討中さん]

>>408 匿名さん
407です。
堺市北部周辺で検討しようとしています。
具体的な物件はまだ見ておらず、ここでいただいた情報はマンションギャラリーでは知ることのできない観点になるかと思って、広めに書きました。

そのなかにほぼ完売物件も含まれていたのですね。
不快にさせたなら申し訳ありませんでした。

[410: 匿名さん]

西棟のカバーが取れていました。
曇りなので暗い写真になってしまいましたが完成が楽しみですね。

[411: 匿名さん]

堺東のプラウドもこんな外観でしたよね。
流行りですかね

[412: 匿名さん]

歩道からの西棟

[413: 検討中]

>>412 匿名さん
写真の投稿ありがとうございます！
完成がとても楽しみです！！

[414: 匿名さん]

>>409 マンション検討中さん

三国ヶ丘の駅の所にもマンションができるみたいですよ。
病院の跡地ですが‥
参考までに

[415: マンション検討中さん]

>>414 匿名さん
どちらに情報ございますでしょうか？

[416: 匿名さん]

>>415 マンション検討中さん

ヴェリテ三国ヶ丘で検索したらでてくるかと思います。
三国ヶ丘駅徒歩4分となってますので、こちらよりかは駅から少し離れますが‥
新しく三国ヶ丘にできた桜珈琲さんの隣ですかね。

こちらのマンションはやはり人気があり残ってなさそうなのですね。
完売間近なのですね！

[417: 口コミ知りたいさん]

>>407 マンション検討中さん
投資用に2部屋買いました。自分の場合は1棟持ち物件とかもあり税金対策に足りる額するのに帳尻をあわし2部屋にしましたが、一般の方が購入してリセールを考えるならどうかわかりません。
周りの団地の建て替えや、隣接する場所にイオンが来る予定？みたいですが周りの状況をもう少し確認してから買う方がいいかも。隣のイオンの上にマンションができるならそちらと比べてみたいですね。

[418: 口コミ知りたいさん]

>>417 口コミ知りたいさん
早くも完売！
流石に人気物件でしたねー
ちなみに、すでにほとんど方がご存知のように、隣のイオンは二階建てで高さ約15m、上にマンションなどができる計画ではありません。

[419: マンション検討中さん]

>>418 口コミ知りたいさん
HPには最終１邸って書いてますが、もう完売したんですか？営業の方ですか？

[420: 名無しさん]

契約者ですが、先日営業担当に聞いたところ完売したと聞きました。
今後キャンセルがある可能性もゼロではないでしょうから、最新の情報は問い合わせた方が良いでしょうね。