サンメゾン新金岡レジデンシャルってどうですか？

[マンション検討中さん]

サンメゾン新金岡レジデンシャルについての情報を希望しています。
駅の真上なんて便利そうですよね！
天王寺や新大阪駅までもアクセスが良さそうなので気になっています！
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://sr-shinkana.jp/index.html

所在地：大阪府堺市北区新金岡町四丁1番10、11、15、18（地番）
交通：Osaka Metro御堂筋線「新金岡」駅 徒歩2分
間取： 2LDK～4LDK
面積：56.25㎡～85.24㎡
売主：サンヨーホームズ株式会社・株式会社ワールドウィステリアホームズ
施工会社：未芸
管理会社：サンヨーホームズコミュニティ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[261: 匿名さん]

>>260 マンション検討中さん

そうですね、ストンと落ちました。
ここに決めて良かったと思います。

[262: 名無しさん]

小学校の校門は東側ですけど駅より小学校の方が近いですか？

[263: マンション検討中さん]

>>262 名無しさん

小学校の校門は東側だったのですね。見ていませんでした。
そうなるとグランドエントランスから歩く距離は、
駅４番出口の方が校門より短いと思います。
地図上だけで単純に判断してました。ご指摘ありがとうございました。

[264: マンション検討中さん]

>>255 マンション検討中さん

金岡北中学校ですが、ご参考までに。
（既にご存知でしたら、失礼いたしました）
https://www.minkou.jp/junior/school/review/12306/

別のサイトでは、
「隣接する金岡公園の競技場やグラウンドなどが利用でき、
　スポーツに打ち込むには優れた環境」
とありました。

[265: 名無しさん]

>>264 マンション検討中さん

ありがとうございます。
学力低めですかー
私立中学も視野にいれます。私立高校は無償だし、大学は公立いってくれたらいいかな。
地方の私立大学なんか行かれたら奨学金いりそう

[266: マンション検討中さん]

キッチンはどこのメーカーかどなたかわかりますか？

[267: 通りがかりさん]

リクシルですね。
昔のサンウェーブです。

[268: マンション検討中さん]

>>259 マンション検討中さん
その通りだと思います。
私も批判コメントは不快ですが、三国ヶ丘に行けとか結局親次第とか私立中に行かせろとか、極端な反論は控えるべきです。
ここの教育環境が悪いという意見を肯定しかねません。

[269: マンション検討中さん]

>>268 マンション検討中さん

おっしゃる通り、反論が適当すぎて反論になっていないですよね。私は子供がいないので、このマンションは非常に魅力ですが、子供がいたとすると、正直この掲示板のコメントはマイナスに聞こえます。

[270: マンション検討中さん]

>>245 匿名さん
団地は多い街です！
大泉学園校区の団地はここ10年以上団地の募集はなく
母子家庭であろうが入居できませんでした。
新金岡小学校、新金岡東の団地も府営ではない団地があるため母子家庭なら家賃が厳しく、金岡北中学校で合併する、
こうりゅうじ小学校は10年以上前から母子家庭優先に入れる団地のため母子家庭が多いのは事実です。
金岡北中学の卒業式に出ればわかります。

[271: マンション検討中さん]

1クラスだから何かあればずっと卒業まで一緒とかは関係ないですよ！行くのは子供達です。親ではない。
今は何かしら問題があると親がすぐに入り事が大きくなる。親が入らなければいけない問題も、もちろんあります。解決から逃げる為にクラスが多い学校が良いと言うのは違うような気がします。
このマンションを購入された方が羨ましいほど
新金岡は住みやすいですよ！
学力なんて今時学校に求めません。
習い事も沢山付近にあります！学力だけではなくスポーツ、格闘技も習える場所も近くにあり便利です。
一軒家であろうがマンションであろうが団地であろうがシングルマザーであろうがこの街には関係ありません。
地元民が離れず暮らしている人多い為！
わからないことがあれば気さくに教えてくれます。

[272: マンション検討中さん]

>>271 マンション検討中さん

なんだか説得力がない持論ですね。

[273: 検討中]

最近の価格表をお持ちの方、いらっしゃいませんか。
転勤で遠方のため、MRに行くのが来月になるので…

[274: マンション検討中さん]

>>271 マンション検討中さん
どういう立ち位置からのメッセージなのかよく分かりませんが、持論のゴリ押しが過ぎる気がします。
もし地元の方のお言葉でしたら、田舎によくあるような先住に逆らえない雰囲気の、逆に住みにくい街かと警戒してしまいますが、、、

[275: 匿名さん]

>>273 検討中さん
転勤ということは仕事上御堂筋線を使う場面が多いのですかね。
残っている部屋は分かりませんが、ざっくり
南向き2階で坪単価184前後、
2階から6階までで約500万上がる、
6階から上は1階上がる毎に30万ずつ上がる、
手元に残ってるメモだとそんな感じです。

[276: 名無しさん]

南向き６階以上じゃないと目の前にイオンありますからね。
東向きも目の前に病院あり眺望なし。
低層階は売れ残るかもねー

[277: 匿名さん]

私もそう思ってましたが、意外にも低層階売れていました。眺望気にする人ばかりではないですし、低層階が良いと言う人もいますしね。

[278: 匿名さん]

無理してローン組んで買う人もいるので、意外と安い低層は売れる事も多いですよ。

[279: 通りがかりさん]

とにかく駅近にこだわるなら低層階ですよね！

[280: 検討中]

275さん
ありがとうございます(^^)
参考にさせて頂きます！
単価200しないのは良心的に感じます！

このマンションに眺望とか求めてる方ってそんなにいますかね…？
利便性や住環境かなと思ったのですが、どうなんでしょうかね。