サンクタスコート芦屋：オリックスの芦屋のマンション

[匿名はん]

オリックスの芦屋のマンションのことで何か知ってる方いませんか？

[501: トーニ]

みなさんいかがお過ごしでしょうか？春の薫りがしてきてわくわくしています。
３月になるとかなりの引越しがあり、大体のマンションの住居人もそろうみたいでこちらもたのしみです。私どもは１２月からすんでいますがまだまだ住みなれてはいないので情報交換していきましょうね。

[502: プー]

３ヶ月点検の案内がありましたが、うちはこれといった問題もなく過ごせておりますが、なんか見落としてるんでしょうか？
しいていうと、トイレのトイレットペーパーホルダーのカバーが重くて、トイレットペーパーを取ろうとしても、すぐちぎれてしまいます（笑）。
みなさんどうですか？

[503: 匿名はん]

ミシン目付きトイレットペーパーをお使いですか？
私はトイレットペーパーカッター（カバー）は常時上げています。ミシン目付きトイレットペーパーを
使ってますので、カッターを使用しなくても丁度のところで引っ張ればミシン目で切れます。
ミシン目付きトイレットペーパーでなければカッターで切るので、カッターは下げておく方が便利ですよね。

[504: プー]

なるほど！
ミシン目なしのトイレットペパーがあるんですか、、やってみます。
細かい質問に答えていただきありがとうございます。

[505: 匿名はん]

ミシン目あっても、ダブルロールなら問題なく使えます。不経済ですが、ペーパーの途中でキレ切れ
になるのは使いづらいですものね。ところで、キッチンのグリル部分が重くて、使用後の洗浄が一苦
労です。皆さんはいかがですか？やはり、デザイナーズは多少の不便さは我慢なのですね。

[506: 匿名]

グリルとは魚焼き器ですよね？うちはまだ使ってなくフライパンでお魚やいてます・・。

[507: 匿名はん]

うちもまだ使ってないです。５０６さんと同じくフライパンで、クッキングシートをひいて焼いてま
す。

[508: 匿名]

うちもクッキングシートで焼いてます。意外とキレイに焼けますよねー。

[509: 匿名はん]

玄関前の廊下は共用部分ですよね。私物を置くのはどうかと思います。こういうのってどこに言った
らいいのでしょうか？

[510: 匿名はん]

グリル＝魚焼き器のことですが、皆さんお使いではないのですね。オイルやカロリーなどが心配で網
焼きに頼ってましたが、クッキングシートという手段がありましたね！次回トライしてみます！！ど
うもありがとうございます。

[511: 匿名はん]

>>509
管理会社？理事会？
確かによくない。

[512: 匿名はん]

傘立てや自転車等置いてますよね。

[513: 匿名はん]

自転車やベビーカーを置いている人が多く、管理人さんも困っているとのことですが…。
角部屋の人に多いですよね

[514: 匿名はん]

角部屋は確かに他の人が通らないので迷惑にはならないのでしょうがスッキリした廊下もマンション
の景観の一部だと思いますしちゃんと規約は守ってもらいたいです。角部屋ではなくても置いてると
こありますね。

[515: 匿名はん]

雨が降ったりすると濡れた傘や自転車を家の中に入れるのは家が汚れたり面倒などあるでしょうが、
みなさん同じですよね。きちんと中に入れて欲しいです。

[516: そうなんだ]

ヴィラのほうもきちんと自転車入れとかないと規約いはんになるのですか？
上階の方はエレベーターのこともありなかなか自転車運ぶのはたいへんそうですね。
一度モデルルーム見に行った時、上階は自転車置いてある率が高いのでOKなのかと思ってました。

[517: 匿名はん]

ヴィラもた

[518: 匿名はん]

↑間違いました。ヴィラもたぶん自転車は入れないといけないと思います。レイトラルも確かに上階
まで自転車はこぶの大変でしょうが決まりは決まりですもんね。

[519: 匿名さん]

今日マンションを見てきましたが、綺麗でオシャレなマンションですね。
すでに他のマンションを買ってしまったので、ひやかしになるので中は見ませんでしたが、
モデルルームを見てみたかった。見てたら後悔していたかも・・・。

[520: 匿名はん]

決まりは守って欲しいと思います。同じ階の方でも重いドアを開けきちんと入れていらっしゃる方と
そうでない方とおられます。

[521: 匿名はん]

そうですね。ここのドア重たいですもんね。入れるの大変だし特に今日みたいに雨が降ったら自転車
についた泥などで家の中汚れそうですもんね。それでもちゃんと中に入れてる人もいますし、そうい
う規約があるって分かってみなさん購入したのでしょうから守って欲しいです。

[522: 匿名はん]

予想通りの状態だな。やはりやめて良かった。。。。

[523: プー]

一般的にはダメでしょうが、共用部分に置かれている方がこの掲示板を見てなければ変わらないでし
ょうし、また522さんの書かれているように思われるし、
中に入れておられる方の工夫等をレスする方が有意義ではないでしょうか。
ちなみにうちは自転車持ってないですが、雨の日とかはやっかいでしょうね〜〜。パブリックリビン
グになにか敷くしかないですかね。

[524: 匿名はん]

共用部分に置いてる人は見てないのでしょうかね？前もこの話題出てきましたが変わらずですもん
ね。

[525: 匿名はん]

やはり理事会か管理会社に。
ここ見てる人でも是正しないのが今の世の中。

[526: 匿名はん]

前に私物を置くのに管理人さんも困ってるってありましたが管理人さんが戸別に注意するとかは出来
ないのでしょうかね？

[527: tsuma]

こんにちは〜皆さん。久しぶりに書き込んでみました。
レイトラルに入居して早いもので２ヶ月が経ち、だいぶ生活にも慣れたかな、、、という感じです。
マンションも周辺地域も予想以上に暮らしやすく、ある意味忙しい？楽しい？毎日が過ごせてます。
しかしながら、集合住宅ゆえの問題もいろいろ出てきてるんですねー。
私は上階ですけど、幸いな事にどなたも共用廊下に私物は置いてないみたいですよ。
うーーん、しかも皆さんさわやかな素敵な方ばかりですし。状況は階にもよるんですねー。
ちなみにうちは自転車は無いのですが、汚してしまいそうな物はホームセンターで激安で購入した
一畳分のマットに置くようにしてます。
ベビーカーなんて特に、小さいお子さん連れてのドアの出入りは大変でしょう。
これだけ話題に上るなんてねー。恐るべし玄関ドア！駐輪場欲しいー。

[528: 匿名はん]

住んでる人も建物もいいのに不満があるのは自分だけ？

オリックス・ファシリティーズ、なんて対応が遅いの！

管理会社もうちょっとしっかりしてほしいと思うのは自分だけ？

工事もいつまでやってるの？セキュリティもあってないようなもの！

あと、管理組合いつできるのかな？

駐輪場もゴミ置き場の前のスペースにつくるとか聞いたきり、どうなったんだろう？

[529: tsuma]

528さん、皆さんこんにちわ。多少なりとも不満があるのは皆さん同じなのではないでしょうか？
私ももちろんあります！担当者が販売代理の・・・ステージの方からオリックスにかわってからロー
ン関係、修繕関係において正直、不満（不安？）増大です。掲示板ではただの愚痴っぽくなりそうで
書きたくないのですが、、。
マンションの管理うんぬんに関してはどこに住んでも問題はあるのでしょうけど、もう少ししっかり
欲しいですよねー。質の高い暮らしは部屋だけじゃなくて管理会社にもよるのかな、、と考えてしま
いました。あ、でも管理人さんはとても仕事が迅速で良くして下さるので日々感謝という感じです。

駐輪場、、そんな話があるのですね。それなら自転車を購入したいな。
また機会があれば管理組合の件やらを管理会社の方へ聞いてみます。
先に情報をご存知の方がいらっしゃいましたら書き込み宜しくお願いします。
って、投稿数がとっくに５００超えてますねー。大丈夫なのだろうか、、、。

[530: 匿名はん]

駐輪場の件、うちも初めて聞きました。出来たらいいですねー。

[531: 匿名はん]

上の階にも自転車を何台も置く方が出てきました。やはり景観が悪いですね。
管理人さんに言って、各階での駐輪禁止の張り紙を作ってもらうべきでしょう。
皆さんどう思われます？

[532: 匿名はん]

張り紙も景観損ねますよね。やはり住民のモラルでしょう。

[533: 匿名はん]

入り口の掲示板という意味ですよん！

[534: 匿名はん]

そうですね。管理人さんに掲示板に張ってもらうか、自転車置いてる各戸に注意してもらうかしてもらいたいです。うちは自転車を処分してきたので他の方にもちゃんと守ってもらいたいです。

[535: 匿名はん]

自転車の件は本当にどうにかしてもらいたいです。景観を損ねますよね

[536: 匿名はん]

本当にそうです。自転車に傘立てにマット・・。廊下は共用部分ですからね。自分のスペースだと勘違いしないで欲しいです。

[537: 匿名はん]

ここの販売員のおねえちゃん、愛想悪過ぎないかい？

[538: 匿名はん]

手製の張り紙作って貼るとかはどうでしょう。
駅前に駐輪している自転車に貼られてるやつとかです。

[539: 匿名はん]

それくらいしないと分からないのだったら賛成です。でもここに書いてても変わらずという事は自転車置いてる家は見てないのでしょうかね？見ててもそれでも置いてるとかだったらすごいですね・・・。

[540: 匿名はん]

確かにここの販売員のおねえちゃん愛想悪すぎますよね（笑）
挨拶しても無視ですものね。そりゃ〜売れないって・・・
住人としては未住居分の維持管理費がきちんとオリックスから支払われているかが心配

そうそう、水まわりの点検について、業者の封筒が入っていましたが
これはきちんと管理組合が認めた点検・業者なんでしょうか？

[541: 匿名はん]

管理組合はいつ出来るのでしょうかね？

[542: 匿名はん]

ついに自転車撤去の張り紙が張り出されましたね。
おかげで、私のフロアの自転車はなくなっていました。
傘立ては残っているので、勝手に追加でマットや傘立てもダメ、と書き込みましょうか。
管理組合は住民が自発的につくるもの？管理会社に言われてつくらされるもの？

[543: 匿名はん]

張り紙出されても出してるとこありますね。まだ見てないのでしょうか？？それとも張り紙無視でしょうか？傘立て、マットも同じように家の中に入れて欲しいです。

[544: 匿名はん]

駐輪の問題に関しては、駐輪場を作るという方向でしか解決しないのでは
ないでしょうか？たとえ大部分の人たちが家の中にしまっても不便であることには
変わりありませんし。

[545: 匿名はん]

駐輪場がないって事は、皆さん了解済みで購入されたのでは？？？
と言っても状況が変わるわけではないですが・・・

[546: tsuma]

皆さんこんばんわ。ご近所の桜が咲きはじめましたねー。
マンションの緑も後少し、といった感じでしょうか。
そうそう、管理組合の件ですが、聞いた話ではＧＷ明けくらいまでには
発足するそうですよ。
役になられた方そうでない方も協力し合って住み良い住居にしたいですねー。
駐輪の問題は、５４４さんの意見に賛成です。
この掲示板で個人宅を限定するような書き込みはどうでしょうか。
私としてはどうしてそこまで執着できるのか不思議なくらいです。
確かに理解して購入したにせよ、現実的にこういう問題が起きているのだから
皆で意見を出し合って解決する方が有意義なのでは？

[547: 匿名はん]

↑ひとそれぞれ執着する事柄は違うのだから、いいのでは？自転車の件では気になる人は本当に気になって仕方ないでしょうし、実際決まりごとですから自転車に限らずなんでもちゃんと個人個人が守らないとみんなが緩々になってしまうと思います。

[548: tsuma]

５４７さんのおっしゃる通りだと思いますよ。
掲示板で自由な意見を書き込むのは貴重な情報だとも思います。
ただ、ご本人の知らないところで観察日記のように書き込むのはどうかと・・・
それほどまでに執着されるのなら、直接ご本人に言うとかそれが無理なら
管理会社に相談するとかいろいろ方法はありますよね？
それほど悩まれているのなら書き込む事でスッキリされるのかもしれませんけど。
もちろん規約を守るのは大事ですよ。
同じマンションに住む者として早く問題が解決されると良いな、、と心から思います。

[549: 匿名はん]

観察日記のようになってるでしょうか？個人宅を限定すると書いてますが、どこの家かだなんて分かるのですかね？

[550: 匿名はん]

駐輪の問題に関して言えば、確かに規約に違反して、景観上等他の方へ迷惑をかけるような
状態はなくなる方が当然良いと思います。だからといってそこの部分に固執しすぎるのも
あまり良くないような気がします。実際駐輪されている方は一部であり、そのことがそんなには景観を損ねていない、もしくは何とか耐えれる状態であれば、それを排除することよりも、
大部分の方が不便に思っている状態（駐輪場がないということ）を改善する方向で考えた方が
得策だと思うのですが、、、