サンクタスコート芦屋：オリックスの芦屋のマンション

[匿名はん]

オリックスの芦屋のマンションのことで何か知ってる方いませんか？

[122: 匿名]

そうですね。準備する時間がない人や、入居時にはすべて揃ってる状態ってのがメリットですね。でもどういうものか雰囲気だけでも楽しそうですよー！！それを参考にしてもいいし！！

[123: 匿名]

オリックスから書類届いてました。駐車場の希望や、引越し時期を記入して返送しなければいけませんね。引越し日はてっきりオリックスの方から各戸指定されるのかと思ってましたが、あくまでも自分の希望でいけそうなんですね。ただ１２月１日から引越しオッケーとなると最初の週末は引越し多いでしょうねー。早く引っ越したいです！！

[124: 匿名はん]

すでに契約されてる方は着々と進んでますね。もうそういった日程になってるのですね。うちはまだ悩んでるとこなんで、早く決めちゃいたいものです。今週またモデルルームのぞきに行ってみまーす。

[125: プー]

そりゃ早く引っ越したいですよね〜〜〜〜〜。
ところで、カーテンのことなんですが、ベランダ側はカーテン・ブラインド等どんなタイプがいいんでしょうか？
左右の隅に扉があるから、縦型に開くタイプは不便でしょうか、縦型はオシャレな感じなんですけど。
モデルルームもう一回ぐらい模様替えして、カーテンもつけてみて欲しいな〜。
それと、駐車場って上・真ん中・下のどこが人気なんでしょう？上は出しやすい、下は雨ざらしにならないぐらいしか判断基準がありません。

[126: 匿名]

私もカーテンかブラインドか考えますーー。あのモデルルームを見てしまったら縦型ブラインドオシャレだなーって思いますが、カーテンはカーテンで雰囲気がコロっと変わるでしょうねー。あのモデルルームのブラインドだと、ベランダは南向きなので結構暑いかなーとかも思ったりしますが。どうでしょう？左右に扉があっても横開きのカーテンと縦型のブラインド、いずれも使い勝手としては一緒じゃないですかね？あの縦型のも結局は横に収納することになってますしね。迷いますねーー。

[127: 匿名はん]

風が吹くとカンカンうるさいのでカーテンがいい。

[128: 匿名]

駐車場どこが人気なんでしょうかね？希望を提出しないといけませんよね。

[129: 匿名はん]

　先日歯医者さんに行った時に何気なく取った本に「マンション間取り大賞」というものがあり「サンクタス芦屋」が大賞を取ってましたね。嬉しくなって無理を言ってその雑誌をもらって帰って来ました。
うちの購入したタイプではないのですが、（大賞はマンション棟のLDタイプ）
似た間取りを購入したのでこの本で友人に自慢しようと思っています。ちょっと得した気分ですぅー

[130: 匿名]

その雑誌見ました！！うちはまだ検討中なので誰にも自慢出来ませんが、大賞になるほどの物件と思うとますます魅力的だなーって思い揺れてます。次回販売はもうすぐですよね。マンション棟の方は一気に埋まっちゃいそうで心配です。

[131: トーニ]

プーさん、匿名さん、その雑誌のことが非常に気になります。なんていう雑誌でしょうか。PENあたりかな？
ところで引越し業者はどこが安くて丁寧かご存知でしょうか。ご存知でしたらおしえてください。

[132: プー]

私もこの数ヶ月マンション関連の雑誌買いまくりですが（結婚前にセクシィー買いまくりと同じ？）、間取り大賞の雑誌は知りませんでした。嬉しさを感じるためにも知りたいです！
それと引っ越しですが、掲示板等で見る限り、良し悪しはその時の担当者によるみたいですよ。業者によって、良い確率に差はあるんでしょうが、運ですかね。
いくつか見積もりはしてもらうつもりですが、とりあえず有名なところ数件当たってみます。

[133: プー]

セクシィーじゃなくて、ゼクシィーですね。
まあそんな訂正いらんか、、すんません。

[134: 匿名はん]

ヨミウリウィークリーという雑誌に載ってますよ！！私も発見したときにはビックリで感動しました。マンション情報として見てたわけではなかったのですごい偶然に運命を感じました。って言いすぎですね。。

[135: 匿名はん]

マンション棟を購入したみなさんにお聞きしたいのですが、モデルルームではテレビを置いてたスペースはどういう風に使いますか？それぞれでしょうが、やはりテレビはソファー近くかなーと思い、ソファーはモデルルームと同じくベランダ側に置くとしたら入ってすぐのスペースが余るなーと思います。ご意見お聞かせください！

[136: トトロ？]

ヨミウリウィークリー見ました。パブリックリビング（土間）を絶賛してましたね。「となりのトトロでサツキとメイがカンタに借りた傘を返しに行くシーンを思い出して頂きたい・・・」とあるのですがもう一つイメージが出来ません。（笑）又暇な時にビデオ借りてきて確認しようと思うのですが、皆さんどんなシーンかご存知ですかね？

[137: 匿名はん]

マンション棟を見て検討していますが、東西の両方の角住戸ともに東西面に窓がないのですね（吹き抜け風の採光だけ）。
デザイナーズマンションとしては仕方ないのでしょうか。東住戸の北の独立部屋は三面採光で魅力的そう。

[138: 匿名]

トトロさん、皆様、ヨミウリウィークリーのどの号にのっていますか。
本日本屋でさがしたのですが、今週号には載っていませんでした。
気になっているので教えてください。

[139: 匿名はん]

138さんへ　ヨミウリウィークリー9・11号です。

[140: 匿名はん]

今日ってインテリアオプション会だったんですよね？どんな感じだったのでしょうか？？

[141: プー]

インテリアオプション会行って来ましたよ。オリックスインテリアの人？がいっぱいいました。
実物を目の前にすると、いくつか申し込んじゃいました。設置するものは、クロスをはがしてしっかり取り付けてくれるみたいでしたので。
カーテンも高いんやろな〜〜、でも後から業者さんと採寸したりするのも大変やろな〜って感じで悩んでます。
今から電話ででも、まだ受け付けてくれるみたいなんで。
みなさんどうされました？

[142: 匿名]

インテリアオプション会お疲れさまでしたー。クロスをはがして？とはどういうことをするのでしょう？カーテンも高いだろうなーと思いましたが、確かに後からまた業者さんと採寸するのは・・と思うと申し込んじゃおうかとも思ってます。

[143: プー]

クロスの上からぺたっとはりつけるのではなく、基礎に近い部分に固定するってことですかね〜。
鏡なんかだと、自分であとでつけると倒れてきそうですからね。
カーテンは、「フジエ テキスタイル」ってとこのが良い感じでしたよ。

[144: 匿名]

プーさんへ
インテリアオプション会堪能？されてきました？？うちは結局行きませんでしたが、他の契約された方々にもお会いになられたのでしょうか？同じ住人になる方々にお会いするのも楽しいですよねー。鏡はあとでつけると倒れてきそうとは、鏡もオプションでつけれるという事ですか？行ったらよかったかなーと後悔してます。

[145: プー]

堪能しましたよ。他の方とは挨拶する間もなかったですけど、、
うちの間取りの場合は、全身鏡をパブリックリビングの壁に取り付けてくれるということで、申し込みました。
電話で申し込めるんじゃないでしょうか。

[146: 匿名]

パブリックリビングに全身鏡ですかーー！！素敵ですねーー。イメージ沸いてきますね。しかもますます広く感じますね。といいながらまだ購入検討中なんです。間取りとパンフレットを見ながらイメージが膨らむばかりです。

[147: プー]

インテリアオプションの申し込み期限は、2週間ぐらいって言うてました。
私が焦らしてはいけませんね。
それにとらわれず、ゆっくり考えてくださいね。

[148: 匿名]

ヴィラの現地建物案内会はいつからなのでしょうか？ヴィラを検討してるのですが、実物？を是非見てみたいと思ってます。

[149: 阪神ファン]

このマンション、間取り大賞とのことですが、皆さんはどのタイプの間取りが良いとお考えですか？買う買わないは別にして。
ちなみに私はレイトラル棟のメゾネットタイプなんかが希少価値（２戸しかない）があっておもしろいかなあと思うの
ですが、、、（でももうこのタイプは売却済なんですかねえ？）

[150: 若手建築家]

確かにメゾネットは光が常に溢れてる気がしますね。
ただ、吹き抜け部分が少し少なく設計され、空間的にはもったいない気がします。
レイトラルハウスはまずパブリックリビングがおもしろいですが
オプションの間取りで廊下をつくってしまうとそのおもしろさが半減するように思います。
個人的に面白いとおもったのは（値段的なものも含めて）、LB,LI,LFプラン。
LB、LIは基本的にほぼ同じ間取りなのですがパブリックリビングが少なく、採光も少ないことから
玄関横には吹き抜けがあります。この部分の光を見てみたいと感じました。
LFはパブリックリビングからバルコニーそして外はそのままセンターコートの緑へと風が通ります。
又、上階へ上がるほど視点も同じようにさわやなものとなりそうですね。
個人的に一番住みたいのはLJプラン。贅沢なプランだと思います。

[151: 阪神ファン]

若手建築家さんの意見分かります。私も一人で住むならＬＦとかがいいなと。で数人で住むことを考え、かつ、
予算関係なければ確かにＬＪですね。２人で住むぐらいであれば、予算も勘案してメゾネットもおしゃれかな
あと。ただ、ガラス張りの風呂は使いずらそうですが、、、

[152: 匿名]

私もメゾネットを検討してたのですが、売れててガッカリしてたとこです。やっぱりいいなーと思う間取りは売れるのが早いですね・・。お風呂のガラス張りはオプションですよ。基本は普通のすりガラス？ですかね？になるようです。

[153: 迷い中]

ＬＣ・ＬＤタイプでおいくら位するのでしょうか？いろいろなマンションを見学しすぎてこんらんしてきました。。。

[154: 阪神ファン]

ＬＣ、ＬＤは４６９０万円から４９７０万円ですねえ。メゾネットがないとなると、私もこの辺りを検討することに
なるかもしれません。ちょっと日当たりを懸念しておりますが、、、

[155: 迷い中]

この物件を購入された方、またこれから購入しようかなぁ、と考え中の方、このマンションの購入動機はなんですか？立地、建物のデザイン、通勤の便、価格、資産価値、いろいろありますが、すべての欲望を満たしてくれるマンションって皆無にちかくありませんか？皆さんはどういった順序なんでしょうか？

[156: 阪神ファン]

私はこのマンションの斬新さを特に評価したいと思います。このマンションの間取り、デザインにおいては、
「ここはこういう風に使いたい」とか結構自由がききますし、他の普通に高級でモダンなマンションだと、
あまり思い切った使い方の発想ができず、ある意味「型にはまった」使い方になりがちです。
なので、ライフスタイルを含めて、このマンションのいい部分を生かせる方にはたまらないでしょうし、
使い方がイメージできなければ、他にもっと良いマンションもあるのではないでしょうか？

[157: プー]

この辺りでは、駅から徒歩10分以内で広い敷地に建つマンションはあまりなく、
中庭がある・コンシェルジュがいる・敷地全体が壁に囲まれてセキュリティーがしっかりしている・100平米超の間取りがある等の条件が揃っているのが魅力でした。
また、車を使用しての移動の場合、高速のインター（阪神高速神戸線も湾岸線も）が近いのもいいところです。
それと、ミーハーな意見ですが、やっぱり「おしゃれ」ってとこですね。

[158: 匿名]

うちも色んなモデルルームを見てき、素敵なマンションやお洒落なマンションをたくさん見てきましたが、ここを見たときは一目ぼれ状態で、今までみてきたマンションが全て同じに見えてしかたありません。この斬新さに間取り全てにおいて他にはない独特のマンションだと思い、とても気に入ってます。人それぞれ好みがあるでしょうが、うちはここにすっかりはまってしまい決めました！！

[159: スモーキー]

うちもここに決めました。現地ちょくちょく見に行きますがいい感じですよねえ。まさに「外へ閉じて内に開く」
状態。車路のシャッターがまだ入ってませんが、あれが入ると更にかっこいいでしょうね。インパクトすごくないですか？
どこから見ても斬新です。ただ難点はレイトラルの場合、駐車場が屋外機械式ということ。これが外観上じゃまにならなけ
ればいいですが、、、ちなみにどこかのデザイナーズマンションと称するマンションが正面に機械式駐車場がむき出しで
外観上台無しでした。

[160: ベジタリアン]

わたしもここに決めました！
ここでの生活に胸をときめかせております。
購入された方にお伺いしたいのですが、コンシェルジュさんがいれば管理員さんはいらないんじゃないかと疑問をもっているのですが、みなさんどうおもわれますか？
コンシェルジュさんと管理員さんの違いについてご存知の方いらっしゃいましたら教えていただきたいと思います。
コンシェルジュによるホテルライクな生活・・・がここのウリの一つなんでしょうが、どうなんでしょう？

[161: 匿名はん]

立地はどう？　南側に公営賃貸があったのか？

[162: ta]

いくらデザインがよくても　打出は却下。西宮でも海側と山の手の差があるように
打出は芦屋でない・・・

[163: 匿名はん]

芦屋は西宮ほど山の手と海側の差は、無いと思いますが。西宮の海側は倉庫・工場とかあるけど、
芦屋は静かな住宅地ですから。芦屋の山手は高級すぎて、あそこに手が出る人はほんの一握り
だ思います。山の手にこだわり過ぎるのもどうかと・・・

[164: 匿名はん]

芦屋の海沿いはやめたほうがいい。
ごみ処理場と深江浜の食品工場の悪臭がする。

[165: 匿名はん]

海沿いといっても、ここは埋立地でないのですから。この付近、ピーコックに行くときよく通りますが
そんなにおいしたことないのですが。

[166: 匿名はん]

芦屋も山の手にかかわらず
ＪＲ芦屋から北と南じゃ資産価値は雲泥の差。西宮以上に。
地元住民は打出なんかに住もうとは思わないなあ、、
近隣地元の暗黙の了解。。。。

[167: 匿名はん]

ＪＲ芦屋の北は、全国有数の高級住宅地ですから。そこと比べて云々は、ちょっと変。
打出は住みやすいところですよ。芦屋だからそれなりに資産価値高いと思います。
利便性を考えると、ＪＲ北の不便なとこより良いのでは？

[168: 匿名はん]

打出で資産価値？

[169: 匿名はん]

芦屋の山手と比べたら資産価値当然低いですけれど、
阪神間の浜側では、打出は高いのでは？

[170: 匿名はん]

１６８さんに同じ。
打出でもどこでも住んだらそれなり愛着がわいていくでしょう。
どこも同じ。その上で打出を芦屋、が付いているから
資産価値が高い？というのは　芦屋をしらないよそから
はいってくる人の考え。浜側の中で打出の資産価値が高い？という
感をもった地元たちは居ない。。
なので芦屋がついているから打出でもいいんじゃないの？という価値観
でもしここを選んだら
それは大きなまちがいで　あら。。。
ということにだんだん気づいて後悔する事になるでしょう。
どこも住めばそれなり。。しかし環境のイメージは
そのごとっても大事だし
打出をイコール　いわいるちまたのイメージの
芦屋ではとないいうことであるうう。

[171: 匿名はん]

１６７ですが・・芦屋の地元の人間で、芦屋生まれ育ちですけど・・