ガーデンハウス浦和仲町ってどうですか？

[匿名さん]

住友不動産の浦和駅近マンションです。場所的には埼玉県庁・さいたま市役所の中間あたりにあります。
ロイヤルパインズホテル浦和や玉蔵院などおしゃれなエリアなので検討する方も多いのではないでしょうか。

公式URL：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/urawanakacho2/

所在地：埼玉県さいたま市浦和区仲町二丁目96-1の一部、外4筆（地番）
交通：JR湘南新宿ライン「浦和」駅から徒歩8分
　　　JR京浜東北線「浦和」駅から徒歩8分
　　　JR高崎線「浦和」駅から徒歩8分
　　　JR東北本線「浦和」駅から徒歩8分
間取：1LDK＋2S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：70.30平米～71.67平米
売主：住友不動産株式会社
施工会社：川口土木建築工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムラボ 関連記事]
さいたま市の浦和で新築マンションを買うなら「プラウド浦和」なのか　【カネー】
https://www.sumu-lab.com/archives/33890/

[1373: 買い替え検討中さん]

>>1372 匿名さん
プラカード広告程度の実施は売れ行きに関係無くやりますね。地元層には分かりやすい訴求手段ですし、コストも安いので。

[1374: マンション検討中さん]

>>1372 匿名さん

売れ行き関係ないって笑
たんなる売り方、手法ですよ

[1375: マンション検討中さん]

シティハウス浦和岸町より駅近なぶん価格差が大きくなるのかと思っていましたが、どちらも値上げしていて差がないように見えました。実際はやはりこちらのほうが高いのでしょうか。

[1376: 通りがかりさん]

ここらへんは都内の街より空気きれいそうだし、散歩するにしても散策するにしてもよい場所ですね。浦和駅周辺は気軽に入れるカフェも多いですし。

[1377: マンション比較中さん]

競合しているマンションのモデルルームの前で広告持って立ってるって。

[1378: マンション掲示板さん]

更に値上げたようですね
レジェイドや中古価格見ると、確かに普通の相場感になったかも

[1379: 匿名さん]

>>1377 マンション比較中さん
よくありますよ。スマートかどうかはさておき、見込み客へのリーチ手段としては一番手っ取り早いです。

[1380: マンション検討中さん]

先着順の住戸、7700万…

[1381: マンション検討中さん]

たけーよバカ

[1382: 匿名さん]

値上げとは強気ですね。
既に契約された方はラッキーですね。
売出し時に契約して、後から値引きされたり家具付きで販売されたらショックですが、今回は珍しいケースでしょうか。
それとも、これからは珍しくなくなるのかな。

[1383: 匿名さん]

>>1382 匿名さん
住友さんはいつもこうじゃん。市況に応じた「適正価格」販売という名の後期値上げ。

[1384: マンション検討中さん]

>>1383 匿名さん

どこのデベロッパーも値上げするよ。

[1385: 匿名さん]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[1386: 匿名さん]

>>1385 匿名さん
ソースプリーズ！
何ていうマンション？

[1387: マンション検討中さん]

西松っていうところは、タワマンつくるのにふなれだったようですね

[1388: 匿名さん]

フライデーに掲載のようです

[1389: マンション検討中さん]

フライデーに何掲載されてるんですか？

[1390: マンション比較中さん]

恵比寿のマンションで問題が起こってますね。
施工主の責任で終わる問題でもないような。
あと、管理組合が第三者検査機関に依頼して立証しないと、売主が相手にしないのも問題だと思います。
https://lanikainahele.com/?p=20099

[1391: 匿名さん]

ゼネコンも異なるし本物件とは無関係な話題。
供給戸数No.1だから少しはあるでしょう。
西松はヤバイね。
西松施工は再点検だな。

[1392: マンション比較中さん]

>>1391
だからさ、施工主だけの問題じゃないよな。
売主に責任はないのか？
管理組合の訴えに向き合わなかったんだろ？