シティハウス浦和岸町ってどうですか？

[匿名さん]

埼玉の高級住宅地、浦和区岸町に住友不動産のマンションです。浦和駅徒歩9分、人気出そうな立地です。
購入検討を前提に話し合いましょう。

売主：住友不動産
施工会社：長谷工コーポレーション

公式URL：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/urawakishicho/

所在地：埼玉県さいたま市浦和区岸町七丁目65-1、65番2の一部、68番1、68番2、68番3の一部（地番）
交通：JR湘南新宿ライン「浦和」駅から徒歩9分
　　　JR京浜東北線「浦和」駅から徒歩9分
　　　JR高崎線「浦和」駅から徒歩9分
　　　JR東北本線「浦和」駅から徒歩9分
間取：2LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：70.50平米
売主：住友不動産株式会社
施工会社：株式会社　長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムラボ 関連記事]
さいたま市の浦和で新築マンションを買うなら「プラウド浦和」なのか　【カネー】
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[473: マンション検討中さん]

すみません、間取りというか田の字なのかどうか。。

[474: マンション検討中さん]

>>473 マンション検討中さん

ここは全戸同じ間取りですよ。なので、当然田の字です。ただ、Cは採光の関係で2LDK・S表記だったと思います。

[475: マンション検討中さん]

ありがとうございます。

[476: マンション掲示板さん]

>>475 マンション検討中さん
間取りはすべて同じで、角部屋であるAとDタイプのみ横の窓の数が多いという違いもあります。

[477: マンション検討中さん]

浦和駅から行きにくいかと思っていましたが、フラットだし、まわりにいい家やマンションが建っていて明るく穏やかなところなのでスムーズに行けました。

[478: 匿名さん]

2LDK・S表記の部屋がほとんどですね。
リセールのときにデメリットとなる気がしてならない。
あと高杉。

[479: マンション検討中さん]

>>478 匿名さん

ほとんど？4タイプあるうちの1タイプだけでは？

[480: マンション検討中さん]

>>478 匿名さん
A?Dタイプのうち1タイプだけですよ。

[481: マンション検討中さん]

レジェイドは売れ行きいいみたいですね。やはり駅近が鍵でしょうか。

[482: マンション検討中さん]

岸町学区のマンションは中古含めて豊富ですからね。
ファミリー層に訴求するのはレジェイドの方でしょう。

[483: マンション検討中さん]

街並みや公園がいくつか近くにあるところは、岸町のほうがいいと思いますけどね。

[484: 匿名さん]

岸中学校は評判がいいと聞きますが白幡中学校の評判どーですか？

[485: マンション検討中さん]

>>484 匿名さん
同じく白幡中情報ご存知の方いらしたらお聞きしたいです。本当は岸中学区が良かったですが、レジェイドより間取りなどはこちらのほうが好きで、色々迷います。便乗すみません。

[486: マンション検討中さん]

浦和において別格とされているのは岸中と常盤中ですが、白幡中もいい学校ですよ。

[487: マンション検討中さん]

>>486 マンション検討中さん

ありがとうございます。良い中学なのですね。参考になります。できれば岸中が良かったですが、学区を最優先とするかですね。

[488: 匿名さん]

>>486 マンション検討中さん

岸中と常盤中と白幡中は何がいいのでしょうか？
掲示板で具体的な根拠をあまり見たことがないので、ご存知でしたら教えていただきたいです。

[489: マンション検討中さん]

>>488 匿名さん

同じく知りたいです。

[490: 評判気になるさん]

>>488 匿名さん
もう何年も前ですが、子供が白中でした。
入学前から塾に行ってる子が多くて
真面目な子が多かった印象です。

進学先は、筑附学附お茶附や、早稲田明治等の
いわゆる難関大附属に進学する子や高専に行く子が毎年各校1-4名ほど、
浦高や一女、大宮や市浦等の県内公立難関高に行く子は各校5人以上いました。
(学校から公開される人数が上記表現)
上記以外だと、春日部と蕨も多かったです。

ちなみに当時常中と埼大附属の知り合いから聞いた上記難関校進学者数が
白中のそれよりもっと多くてビックリした記憶があります。
(岸中は不明)

あと、白中は校庭が非常に狭くて
サッカー部と野球部の活動日が曜日交代だったり
テニス部も男子と女子で1面ずつだったり
夏休みも午前午後の交代制だったりで
運動部の子には気の毒な環境でした。
(屋外の運動部はほぼ弱い)
今はコロナ禍でまた変わってるかもしれませんが。

長々と昔話失礼しました。
参考になれば幸いです。

[491: マンション検討中さん]

>>490 評判気になるさん

常盤中凄い。白幡中も生徒数少ないのに凄いですね。

[492: 匿名さん]

>>490 評判気になるさん

貴重な情報ありがとうございます。私の周りでも口コミですが常盤中と白幡中の話は聞いたりします。本太中もいいって聞きました。なぜか岸中はあまり聞かないです。ですが全て個人の感想レベルで具体的な根拠はあまりありませんでした。