エクセレント ザ タワー

[匿名さん]

公式URL：https://www.ex-ms.com/ext/index.html

千葉駅から徒歩9分、千葉市の中心部・旧パルコ跡地で再開発工事が始まっています。
住居・商業施設など4棟の建物が誕生します。
中心になるのは31階建て・397戸のタワーマンション。

地元のデベロッパー・新日本建設の単独事業で、同社最大プロジェクトとなります。
期待の複合再開発について、情報交換をよろしくお願いいたします。

所 在 地　　千葉県千葉市中央区中央2丁目3番3他（地番）
　　　　　　千葉県千葉市中央区中央2丁目3（住居表示）
用　　途　　共同住宅、店舗
総 戸 数　　397戸
階　　数　　地上31階
高　　さ　　107.34m
構　　造　　鉄筋コンクリート造一部鉄骨造

敷地面積　　3,877.67㎡
建築面積　　2,886.18㎡
延床面積　　46,951.29㎡

建 築 主　新日本建設
設 計 者　長谷工コーポレーション
施 工 者　未定

[スムログ 関連記事]
お便り返し その299「41歳独身男性 結婚予定なし 年収500万 おすすめのマンションは?」～ご注文はエクセレント ザ タワーですか?～【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/38438/

[スムラボ 関連記事]
エクセレントザタワー　モデルルーム訪問レビュー【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/34995/

[9722: 匿名さん]

個人攻撃はやめましょう。醜すぎる。

[9733: 口コミ知りたいさん]

私のようにムクドリさんきっかけで物件に興味を持って購入した人間もいます。
>>9386みたいに（Xと同じ事書かれてる）ご本人も見ておられます。
これからも発信楽しみにしていますよ！

[9734: マンション掲示板さん]

↑
こういう人が管理組合に匿名掲示板で文句言うんだろうね。あなたほんと陰湿だよ。

[9735: マンション掲示板さん]

>>9733 口コミ知りたいさん
投稿が重なりずれてしまいました。すいません。
ムクドリさんを陰で批判するのは陰湿と一つ上の方に言いたかっただけです。

[9736: 口コミ知りたいさん]

>>9735 マンション掲示板さん
ご本人ですか？

[9737: 匿名さん]

ムクドリさんってマンション内（共用部）の写真を『はじめてのタワマン内覧会』で晒していますが、デベや管理会社などに許可を得ているのでしょうか？
建物内の共用部はマズイと思うけどな。

[9738: 匿名さん]

マンション内の問題をいちいち外部に発信しないで欲しいです。

[9739: 評判気になるさん]

>>9737 匿名さん
そんなことされてるんですか？
共用部を勝手に晒されるのはなんか嫌だなぁ。

[9740: マンション検討中さん]

セントラルマンが湧いてきた笑
セントラルマンはそろそろブリリアスレに行ってね！

[9741: マンション検討中さん]

>>9737
どうマズいのでしょうか？
ひろゆき的に言えばそれってあなたの感想ですよね？ですよ。
建物に肖像権ありませんから、何ら問題ありませんよ。
共用部を晒すのにデベや管理会社に許可を得る必要はありません。

[9743: 匿名さん]

今回のデベの対応は、これまでのうーんと思う杜撰さの蓄積の上にあり、ご本人が爆発したのだと思う。
このマンションをこれまでずっと宣伝したり、ご本人も新生活を楽しみにされてたのだと思うと、怒りは大きいんだろうと思う。
デベが杜撰なら系列の管理会社はもっと杜撰な可能性がある。特に管理会社は初のタワマンということもあり、タワマン管理のノウハウがあるとは思えない。
いろんな意見はあると思うが、むくどりさんにはご自身が納得するまでデベと話し合ってもらいたい。
陰ながら応援している。

[9744: マンション検討中さん]

文章の癖って分かりやすいですね。

[9745: 名無しさん]

>>9744
ですます調かどうかでしか判断してなさそう笑

[9746: 匿名さん]

セントラルマンは掲示板じゃなくて、自分のw修繕に力と時間とカネを注いだ方がいいと思うぞ

[9748: 名無しさん]

>>9747 マンション掲示板さん

ベイパークは、千葉というよりガラパゴス化した自治区なので、その中には加えんでもろて。

[9751: eマンションさん]

>>9741 マンション検討中さん
仰る通り。エントランスなど共用施設等の写真は普通に出回り閲覧出来ますからね。

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[9756: eマンションさん]

セントラルのゲストルームは高級ラブホみたいで無茶苦茶格好良いですが、
あれだと賃料どれくらいなんでしょうね。

[9757: 匿名さん]

セントラルタワーのコーキング本当に大丈夫ですか？１５年超えると水が中に侵入しますよ。特に直射が当たりやすい南側。まじで。

[9758: マンション検討中さん]

やっぱり本人ここにいたんだね。
自作自演じゃなければいいが...

[9759: 検討板ユーザーさん]

あと、セントラルは大島てる情報によると既に4人も飛び降りてるも追加で。

[9760: 口コミ知りたいさん]

見てないと言うわりには反応が早くてワロタ

[9761: マンコミュファンさん]

>>9757
まだコーキングやってない感じなんですか？
さすがにヤバいでしょ…。

[9762: 匿名さん]

これだけ話題になってもフォロワー数が増えないってことは...そうゆうことです。

[9764: 口コミ知りたいさん]

>>9614 マンション検討中さん
大変なことなので、ムクドリさんみたいなやる気のある人が理事長やってくれた方が良いかと思います^ ^
ムクドリさんは個人情報晒しすぎでは思いますけど、
総会に参加しない人や意見言わない人より
ずっと人柄がわかるので､
入居してからも接しやすいだろうなって思ってます。
株持ってて株主総会で発言するとか
めちゃめちゃ面白いじゃないですか笑　

それに､デベロッパーが作ったマンションにロゴつけるなんてあんまり事例ないことだと､（ライオンズとか？）

[9768: 匿名さん]

>>9761 マンコミュファンさん
コーキングはまじ長期の紫外線に弱いから水が僅かながら侵入してるはずだわ。ダイレクト窓のある部屋は。自然のチカラを舐め過ぎ。ダイレクトウインドウじゃないとこは大丈夫だろうけど。

[9774: 口コミ知りたいさん]

’Bの最後のお部屋当たった人いいな～！！家族で大喜びでしょうね…

[9796: マンコミュファンさん]

嫁の意見を押しきって2LDKに変更してよかった。
ありがとう、嫁！

[9798: 名無しさん]

>>9787 検討板ユーザーさん
住み替えするなら尚更ロゴがない方が高く売れていいんじゃない？右は中古価格に影響しそう
https://twitter.com/exthetower/status/1753578140449091858?s=46&t=oYi2L...

[9802: 検討板ユーザーさん]

抽選落ちて怒ってるんですか？

[9803: セントラルマンさん]

チー牛w

[9805: セントラルマンさん]

>>9801 マンション掲示板さん
検討に検討を重ね、検討することを検討してまいります。

[9808: 評判気になるさん]

ここが盛り上がってる時はだいたい同じタイミングでTweetされてますね。分かりやすい。

[9809: 検討板ユーザーさん]

契約者のTwitterを見て欲しくなったけど動き出しが遅くて買えずに嫉妬して書き込んでる人に教えてあげてください。

もうムダだよ？自分が悪いんだよ？

[9810: 通りがかりさん]

>>9808 評判気になるさん
ご家族に次のマンション探そ？とお伝えください
情報収集遅くてごめんね？も言えるとより良いでしょう

[9811: 口コミ知りたいさん]

>>9808 評判気になるさん
社員がXを監視していて内容を否定できない時は人格攻撃をして流そうとしているってこと？

[9812: 名無しさん]

>>9800
応援してます！の書き込みした者ですが、自作自演ではないですよ。
ご本人が本スレをご覧になられて気を病んでしまわれるといけないと思い、書き込みした次第です。
色んな意見があるでしょうが、同じ物件に住む仲間な訳ですし私も新日本建設の対応には疑問を感じましたし。
ムクドリしか勝たん！

[9813: eマンションさん]

>>9812 名無しさん

DMすればいいのに、なんで本人が見ないかもしれない掲示板で？

[9814: マンコミュファンさん]

ムクドリさんは素晴らしい人です。
私の憧れです！

[9815: 購入経験者さん]

>>9798 名無しさん
凄いハッシュタグつけてるんですね…購入者さんなのに。すぐ売却するのかな？
このでもハッシュタグはいただけないなぁ、他にも購入者さん沢山いるのに

[9819: 匿名さん]

>>9813 eマンションさん
ムクドリさんが当分の間は毎日この掲示板をチェックすると言っていたからだと思いますよ。
自分は購入者ですが、規約にある占有使用権の場所にマークを付けるということなら粛々と受け入れて、本件はこれ以上引きずらなくてもいいと思います。

[9820: セントラルマンさん]

>>9808 評判気になるさん
個人攻撃やめようや。
そんなにムクドリさんが気になるなら告白したほうがよいよ。
言いたいことあるなら対面で伝えるべき。