新日本建設株式会社 東京支店の千葉の新築分譲マンション掲示板「エクセレント ザ タワー 」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2025-01-26 18:29:29
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公式URL:https://www.ex-ms.com/ext/index.html

千葉駅から徒歩9分、千葉市の中心部・旧パルコ跡地で再開発工事が始まっています。
住居・商業施設など4棟の建物が誕生します。
中心になるのは31階建て・397戸のタワーマンション。

地元のデベロッパー・新日本建設の単独事業で、同社最大プロジェクトとなります。
期待の複合再開発について、情報交換をよろしくお願いいたします。

所 在 地  千葉県千葉市中央区中央2丁目3番3他(地番)
      千葉県千葉市中央区中央2丁目3(住居表示)
用  途  共同住宅、店舗
総 戸 数  397戸
階  数  地上31階
高  さ  107.34m
構  造  鉄筋コンクリート造一部鉄骨造

敷地面積  3,877.67㎡
建築面積  2,886.18㎡
延床面積  46,951.29㎡

建 築 主 新日本建設
設 計 者 長谷工コーポレーション
施 工 者 未定

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エクセレントザタワー モデルルーム訪問レビュー【2LDK】
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[スレ作成日時]2019-10-21 09:29:25

現在の物件
エクセレント ザ タワー
エクセレント ザ タワー  [最終期登録受付]
エクセレント
 
所在地:千葉県千葉市中央区中央二丁目3番3(地番)
交通:内房線 千葉駅 徒歩9分
総戸数: 397戸

エクセレント ザ タワー

9363: 口コミ知りたいさん 
[2024-01-26 10:44:40]
>>9362 マンション検討中さん
駅まで歩いたらの話ね。
9365: マンコミュファンさん 
[2024-01-26 11:01:02]
>>9362 マンション検討中さん
まっすぐしか進めない人が何故か世の中にいてます。
9367: マンション検討中さん 
[2024-01-26 11:12:42]
信号待ちって人によってはそんなに気になるもんなんですね。
これで倍率下がってくれれば嬉しいのですが。
9368: マンション検討中さん 
[2024-01-26 11:26:59]
4階で4998万か
凄い倍率になりそうだな
先着順もなくなっちゃうかな
9370: 管理担当 
[2024-01-26 11:44:11]
[NO.9369と本レスは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、及び、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
9371: マンション検討中さん 
[2024-01-26 11:54:26]
残り◯戸なので1月中には完売っすね。
9372: eマンションさん 
[2024-01-26 12:05:09]
>>9371 マンション検討中さん
もう先着順ないんですか??
抽選の2戸しかないのかな。
9373: 匿名さん 
[2024-01-26 12:09:52]
安い住戸が出ると、急にコメント増えるんですね!
凄いです。
9374: 匿名さん 
[2024-01-26 12:14:10]
抽選の2戸は業者や現金購入できるような個人の金持ちが当たったらラッキーぐらいの気持ちで応募するので恐ろしい倍率になると予想します。
多少大げさな言い方をすればマンション購入に人生をかけているような実需の人がそんな遊びのような競争に参加するのはいかがなものかと思います。
先着順が残っているのであれば素直にそちらにしたほうが後々よかったと思うのではないでしょうか。
9375: マンション検討中さん 
[2024-01-26 12:19:38]
今朝行くと残り1戸(高層)+抽選2戸でした
9376: 名無しさん 
[2024-01-26 12:45:18]
>>9375 マンション検討中さん
そうなんですね。土日もモデルルームが満席なので先着順もなくなるのでしょうか。
9377: マンション検討中さん 
[2024-01-26 13:03:44]
残り◯戸なので1月中には完売っすね。
9378: eマンションさん 
[2024-01-26 13:23:42]
>>9377 マンション検討中さん
抽選が2月5日なので1月中には完売しないかと。
9379: マンコミュファンさん 
[2024-01-26 14:00:12]
ブリリア千葉 効果で

入居前に完売です。
9380: マンション検討中さん 
[2024-01-26 16:30:54]
人気物件は竣工前に完売するものですけどね
9381: 匿名さん 
[2024-01-26 17:00:37]
>>9380 マンション検討中さん
頑張ってください♪
9382: 通りがかりさん 
[2024-01-26 17:13:04]
投稿数10000行く前に完売しちゃいそうですねぇ。
9383: 匿名さん 
[2024-01-26 17:34:57]
完売する前に投稿数1万達成したい
9384: マンション検討中さん 
[2024-01-26 17:55:01]
日本語不自由な人が頑張れば1万いくかも
9385: マンション掲示板さん 
[2024-01-26 19:57:36]
>>9374 匿名さん
別に30分程度で終わるし申込金とかもないからそこまで考えなくていいと思う
9386: マンション検討中さん 
[2024-01-26 20:12:07]
2024年のこの市況で内廊下・各階ゴミ置き場・ディスポーザー・床暖房・食洗機完備の新築タワマンが4000万円台で買えちまうんだ!!(抽選ですがね)
9387: 口コミ知りたいさん 
[2024-01-26 20:41:49]
居住5年以内で売却益出たら、何もしなけりゃ4割税金掛かりますね
控除制度があり税金はかなり減りますが、ローン控除適応の方は控除対象外です 確か
売却差益あっても、住み替えは、高くなった中古物件だらけですよ
9388: 名無しさん 
[2024-01-26 21:02:58]
>>9387 口コミ知りたいさん
一般的な話してすね
9389: 匿名さん 
[2024-01-26 22:15:55]
このマンションを買うも買わないも個人の判断。
買わない人は何の為にネガ投稿するんだろう。
車ならRVが好きな人、セダンが好きな人、スポーツカーが好きな人いると思うし。
397戸がもうすぐ完売しそうなのは事実だよ。
9390: 匿名さん 
[2024-01-26 22:34:02]
先着住戸もすぐ売れそうで何よりです
9391: マンション掲示板さん 
[2024-01-26 22:39:35]
A1の抽選住戸はお得なのか
9392: 通りがかりさん 
[2024-01-26 22:45:58]
>>9391 マンション掲示板さん
5000万で買える新築タワマンどころか
5000万で買える新築マンションってどんなのがありますかね

近隣中古と同じくらいか安いくらいですからね
9393: 評判気になるさん 
[2024-01-26 22:55:04]
>>9391 マンション掲示板さん
実需層からしたら他に同じ価格帯で良いマンションありますか?と逆に聞きたいくらいです
投資的な旨みがあるかどうかはわかりません
9394: 匿名さん 
[2024-01-26 23:05:21]
先着順で買ったのであれですが
A1の部屋で5000万以内で購入出来るのは魅力的ですね。

ただ、実需で考えていたので、抽選にかけるという勇気はなかったです。

ただ、実需の肩に抽選が当たればおめでとうだと思います。
今後不動産がどうなるかわからないですからね、、、

9395: 匿名さん 
[2024-01-26 23:13:59]
私もブリリアの価格が出て、早くしないとここ売り切れるかもしれないと思いすぐに先着順で購入しました。
今の盛況ぷりをみて、先着順で買っててよかったです。
9396: マンコミュファンさん 
[2024-01-26 23:16:12]
>>9387 口コミ知りたいさん

これは、実需で購入する方は、恩恵を受けられるのですが、投資目的には、税制優遇は受けられませませんって事
9397: マンコミュファンさん 
[2024-01-26 23:42:53]
不動産市場は、金利の動向もさる事ながら、株価も、不動産市場価値の動向に多大な影響を及ぼします コロナ禍とか、気候変動、世界戦争による株価暴落。 自国では、少子高齢社会で厚生費の増大、担い手の減少等による増税は避けられません。 固定資産も、明日は解らない。 不透明要素は、昔とは比較にならないです。
9398: eマンションさん 
[2024-01-27 00:02:33]
>>9394 匿名さん
角住戸ですし、ありえないですよね。
9399: 評判気になるさん 
[2024-01-27 00:20:31]
a1ってダイニングテーブルを置くと動線が悪くなりそう
どうリビングを使うのが良いんだろう
9401: マンション掲示板さん 
[2024-01-27 10:36:17]
抽選が終わる来週でこのスレも終わりだな
9402: マンション検討中さん 
[2024-01-27 10:37:01]
>>9400 マンション検討中さん
「安いのに売れない」は表現が誤ってます。
「今回安い2住戸はこのタイミングまで販売住戸外」のため、「売れない」ではなく「売っていないものは売れないのが当たり前」です。

今回最終期の先着順と共に第1期1次と同程度の価格帯で、2住戸販売されてますので、安いのですよ。情報操作やめましょう。
9403: マンコミュファンさん 
[2024-01-27 10:38:29]
自分も全く同じです笑
ブリリア高すぎ、、
今週木曜日時点で先行販売はDタイプ残り一部屋でしたね。
9404: 通りがかりさん 
[2024-01-27 11:00:03]
Dタイプの24階(6238万円)だと、
ほぼ永久眺望で部屋から海が見える感じですかね。
争奪戦ですね。
9405: 評判気になるさん 
[2024-01-27 11:09:19]
地縛霊(>>9400)がご自身の感情に向き合って成仏できることを祈ってます、、、
頑張ってたのに無駄でしたね、南無阿弥陀仏
9406: マンション掲示板さん 
[2024-01-27 11:34:32]
今日からハルミフラッグの抽選で抽選祭りだ
9407: 匿名さん 
[2024-01-27 12:58:46]
>>9402 マンション検討中さん
9400は1期から常駐してるアラシです。
正しい指摘をしても全く無駄です。

「売れない、抽選にならない、駅遠、エレベーター乗り換え・・・」
このような誰の役に立たないこと、どうでもいいことを連呼して人を不愉快にすることが目的で、ここ数日はおとなしかったのですが最後の悪あがきでまた湧き出てきたようです。
無視が一番です。

9408: 評判気になるさん 
[2024-01-27 13:58:25]
普通の人生すら送れなかったかわいそうな奴です
9410: 検討板ユーザーさん 
[2024-01-27 16:24:20]
そっと削除された>>9400
心霊現象だったのかな?
9411: 評判気になるさん 
[2024-01-27 16:51:48]
>>9360 マンション検討中さん
スーパー決まった?心配
9412: 検討板ユーザーさん 
[2024-01-27 16:58:16]
9400と住民板の1038が削除されましたね。
同一人物でしょうが住民板になりすまして書き込んじゃうくらい悔しいんでしょう。

管理人には全てわかってるのに恥ずかしくないのかなw

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