エクセレント ザ タワー

[匿名さん]

公式URL：https://www.ex-ms.com/ext/index.html

千葉駅から徒歩9分、千葉市の中心部・旧パルコ跡地で再開発工事が始まっています。
住居・商業施設など4棟の建物が誕生します。
中心になるのは31階建て・397戸のタワーマンション。

地元のデベロッパー・新日本建設の単独事業で、同社最大プロジェクトとなります。
期待の複合再開発について、情報交換をよろしくお願いいたします。

所 在 地　　千葉県千葉市中央区中央2丁目3番3他（地番）
　　　　　　千葉県千葉市中央区中央2丁目3（住居表示）
用　　途　　共同住宅、店舗
総 戸 数　　397戸
階　　数　　地上31階
高　　さ　　107.34m
構　　造　　鉄筋コンクリート造一部鉄骨造

敷地面積　　3,877.67㎡
建築面積　　2,886.18㎡
延床面積　　46,951.29㎡

建 築 主　新日本建設
設 計 者　長谷工コーポレーション
施 工 者　未定

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[8632: 匿名さん]

>>8631 マンション掲示板さん
１LDKのお部屋を2部屋ゲストルームとして用意していますが、私はコンパクトにまとまっていて効率的でよいかなと思いました。過度に大きく豪華なゲストルームを作ったところで住民が日常使いするわけでもなく、共用施設としての優先度はあまり高くないかなと思っています。必要以上に大きく豪華なゲストルームは、実用性を考えたときに無用の長物にもなりかねないです。

[8633: 口コミ知りたいさん]

>>8631 マンション掲示板さん
少しどころかかなり狭く感じました。あれだと正直親族は元より“ゲスト”に泊まって頂くには…。。

[8634: 匿名さん]

>>8633 口コミ知りたいさん
まともに日本語すら書けないのに住民装うの辞めたら？
日本語かけなさすぎてなりすませてないって(笑)

[8635: 匿名さん]

>>8633 口コミ知りたいさん
失礼ですが実際にゲストルームをご覧になられたのでしょうか。
２つのゲストルームは同じような様子でしたか、それとも全く異なるテイストのつくりでしたか。ゲストルームにはどのような調度品があったのか覚えていらっしゃいますか。

[8636: セントラルマンさん]

>>8633 口コミ知りたいさん
そういえば内覧会でセントラルタワーが思ったよりも見えてしまうなと感じました…ダイレクトウインドの欠点かもしれません…カーテンなど注意した方がよいと思いました。

[8637: 名無しさん]

>>8636 セントラルマンさん
セントラルもそうですが、これからブリリアが建つと駅から見た時も隠れてしまうのでしょうか。
駅から少し進んだところから、バーンと見える感じが個人的には好きだったのでちょっと寂しいですね。

[8638: マンコミュファンさん]

>>8637 名無しさん
大通りから行くときは見えると思いますよ

[8639: 匿名さん]

ビジネスホテルのツインっといったところでしょうかね

[8640: eマンションさん]

>>8637 名無しさん
マップで確認しましたがふくろう交番前からでも隠れませんね
個人的にはナンパ通りからの方がインパクトあって好きです

[8641: 評判気になるさん]

>>8639 匿名さん
住民のnoteの画像を無断転載するのはだめですよ。
それよりもわざわざ住民のツイッターチェックして内覧会のnote読んで画像まで保存するなんてw
そんなに羨ましいんですか？

[8647: 匿名さん]

>>8639 匿名さん
この布団のシワ、きっと子供がはしゃいで寝転んだと思う。
微笑ましいね。

[8659: 匿名さん]

内覧会帰りに近くの回転寿司に寄りましたが空いてていいですね。頻繁に利用しそう。

[8662: 働くママさん]

夫の反対を押し切って3LDKにしてよかったです。入居が楽しみだなぁ。

[8673: 契約済みさん]

うちもプロジェクターを映そうとしていた壁にスイッチがあるのを内覧会で初めて知りました。
図面だけじゃ分からないことってありますよね。

[8674: 管理担当]

[No.8643～本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[8675: 名無しさん]

>>8673 契約済みさん
図面見ればスイッチの位置なんて分かるでしょ。
イレギュラーなパターンで部屋をぶち抜いたりしてなければ。
それとも自身の投稿に焦って自作自演のフォロー投稿でしたか？

[8676: マンション検討中さん]

なりすましを指摘されて焦るのは分かるんですが、まずは謝罪ではないでしょうか？
なりすましした時点でもう遅いでしょうけれど

[8677: マンション検討中さん]

いい加減しつこいし、どっちもどっちでは？
スレの趣旨を逸脱しすぎです。迷惑。

[8678: eマンションさん]

>>8677 マンション検討中さん
しつこいのは執念深く粘着している方でしょ。同じ話題をずっと繰り返し

[8679: 検討板ユーザーさん]

また酸っぱい葡萄は削除されちゃったんですか？（笑）

[8680: 口コミ知りたいさん]

こちらのマンション、共有部とかセキュリティが立派なので管理費も高そうですね。

[8681: マンション掲示板さん]

>>8680 さん
高級志向ではないので大分抑えられてると思いますよ
板マンの維持費とも比較しましたけど仕様に対してコスパが良いと感じました
ヒルズグランデ稲毛の＋約10%
メイツ千葉 THE MIDの＋約23%
メイツは維持費がすごく低いですけど物件価格まで含めるとこちらの方がお買い得でした
値上げ前の話なので参考程度に