エクセレント ザ タワー

[匿名さん]

公式URL：https://www.ex-ms.com/ext/index.html

千葉駅から徒歩9分、千葉市の中心部・旧パルコ跡地で再開発工事が始まっています。
住居・商業施設など4棟の建物が誕生します。
中心になるのは31階建て・397戸のタワーマンション。

地元のデベロッパー・新日本建設の単独事業で、同社最大プロジェクトとなります。
期待の複合再開発について、情報交換をよろしくお願いいたします。

所 在 地　　千葉県千葉市中央区中央2丁目3番3他（地番）
　　　　　　千葉県千葉市中央区中央2丁目3（住居表示）
用　　途　　共同住宅、店舗
総 戸 数　　397戸
階　　数　　地上31階
高　　さ　　107.34m
構　　造　　鉄筋コンクリート造一部鉄骨造

敷地面積　　3,877.67㎡
建築面積　　2,886.18㎡
延床面積　　46,951.29㎡

建 築 主　新日本建設
設 計 者　長谷工コーポレーション
施 工 者　未定

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[7601: マンコミュファンさん]

ここの下駄のスーパーってまだ発表ないの？
前はここに西友があったからまた西友になるのかと思ってたけど。

[7602: 評判気になるさん]

>>7601 マンコミュファンさん
購入者の方でしたらここで聞くより担当さんに質問されるといいかもです。

[7603: マンション検討中さん]

>>7602 評判気になるさん
購入者でないので教えて下さい。下駄のテナントも重要な検討材料なので

[7604: 評判気になるさん]

>>7603 マンション検討中さん

当たり前ですがここでは書けないですよ。
購入者じゃなくても営業にきいてみては？

[7605: 評判気になるさん]

そごう千葉の一部をヨドバシに売却して出店だそうです。
ジュンヌのことかな？？？
https://twitter.com/nikkei/status/1698991862697144803

[7611: 検討板ユーザーさん]

煽るような投稿はスルーでいいと思いますし、管理人さんはちゃんと削除する等管理していただきたいです。
有意義な場所にしないと意味ないです。

[7613: 評判気になるさん]

>>7605 評判気になるさん
やはりそうなりそうですね？ビックカメラと価格競争になっていいと思う。
そこそこ大きな家電量販店は駅前にあると周辺の方も買い物便利ですね。

[7614: 管理担当]

[NO.7607～本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、及び、削除されたレスへの返信のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]

[7615: 評判気になるさん]

>>7613 評判気になるさん
ヨドバシの後がどうなるか気になりますね。三越跡ブリリアより更に駅近ですからマンションとなると相当な価格価値になるのは確実！

[7616: 評判気になるさん]

>>7615 評判気になるさん
駅近いので商業ビルにまたなるんじゃないかなって思うけど、どうなんだろう
今色々再開発されているし、千葉神社に向かう道とかも変わるんですもんね？
マンションでも商業ビルでも立地がいいので高いと思うけど、傍観しますｗ
駅前キレイになっていくのは防災的にも安心だし嬉しい。

[7617: マンコミュファンさん]

nttの跡地もだし文化交流プラザも壊してるし、色々と発展の余地がありますね。
文化交流プラザは大和ハウスが入札で競り落として

[7618: 匿名さん]

>>7617
入札条件で音楽ホール利用があったけどコロナでホール利用を諦めて市に違約金を支払ってましたから、あそこもマンションじゃないですかね？どんどん駅前人口増えてますけど小中学校のキャパは増やしてないし、受入どうするんでしょうね。

[7619: マンコミュファンさん]

ここの住所やたら覚え安くて良いですね。
千葉千葉中央中央222

[7620: 評判気になるさん]

>>7601 マンコミュファンさん
スーパーどころかテナントが入るかどうかもまだ全く未定との事です。２階も。

[7622: 名無しさん]

>>7620 評判気になるさん
どこ情報ですか？

[7623: 評判気になるさん]

※煽りに乗るのはやめましょう、お願いします※

[7624: 管理担当]

[NO.7621と本レスは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[7625: 匿名さん]

>>7619 マンコミュファンさん
知らなかった、そうなんですね。22階の部屋だと尚更ですね…

[7626: 通りがかりさん]

2222の部屋があったらそれだけでちょっと欲しくなりますが、唯一のゾロ目部屋は1111のC´だけですかね。
なお郵便番号も13の倍数と考えると簡単そうです。

[7627: マンション検討中さん]

あるとしたら2202ですかね。
郵便番号調べました。なるほど、すぐに覚えられそうでありがたいです。

[7628: マンション検討中さん]

残念、2222の部屋があればゾロ目だったのに。。。

[7629: 購入経験者さん]

現住所がちょっと画数多かったりするので、シンプルなのもいいなと思いました！
それだけが理由で買ったわけでは勿論ないですが、手続き等の時住所やMS名がシンプルで書きやすくていいですよね。たまに物凄い長い名前の7MSありますよね

[7630: 通りがかりさん]

毎度の荒らしすぐ消されまたね。
それよか1、2階テナントが未だ未定とはやはり隣のテナントも空いてる位だから難しそうですね。

[7631: マンション検討中さん]

>>7630 通りがかりさん

消されるからそれしか言えないもんな(笑)

[7632: マンション検討中さん]

勘違いしてる変な人がいますがテナントは聞けば教えてくれますよ。

[7633: マンション掲示板さん]

>>7620
参考になるの数ヤベェ。
そんな情報量のあるレスじゃないのに不思議。

[7634: マンション掲示板さん]

>>7630
毎度の荒らし、お前だよ。

[7635: 評判気になるさん]

>>7632 マンション検討中さん
毎日同じ服来て臭いから聞いても教えてくれないんじゃ。

[7636: マンション掲示板さん]

それは、、、拗ねて荒らしたくなるのかも

[7637: 評判気になるさん]

>>7622 名無しさん
こちらのマンションギャラリー情報です。
１階２階共にテナント決まってないそうです。

[7638: マンション掲示板さん]

>>7637 評判気になるさん
そんなことありますかね？
決まってるって聞きましたよ

[7639: マンション掲示板さん]

>>7637 評判気になるさん
私も決まってると聞きました。
予算届かないから教えてもらえなかったんでしょうね(笑)

[7640: 匿名さん]

>>7637 評判気になるさん
皆が決まっていると聞いていて、あなただけが決まっていないと聞いている。
ということは、そういうことですね。
あまりいい加減なことをいうと風説の流布になりますので差し控えられた方がいいかと思います。

[7641: 匿名さん]

>>7640 匿名さん
？
本人が実際にそう聞いていて、そのままを書いているなら風説の流布にはならないでしょ？

[7642: マンション検討中さん]

反対意見好きな人多いな笑

[7643: 購入経験者さん]

>>7641 匿名さん
あの、ここの物件もう9割以上契約済みですよ。
ほとんどの人はもうわかってるような事なので質問も話題にもしませんよ

[7644: 通りがかりさん]

>>7641 匿名さん

どんだけポチポチしてもまともに相手にされてないよ
現実世界でもインターネットでも遊ばれてるだけ

[7645: 検討板ユーザーさん]

たしかに風説の流布ではない。

[7646: マンション掲示板さん]

雨風すごいですが、目下の川の状態や周辺の冠水状況どんな感じでしょうね。

[7647: 口コミ知りたいさん]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[7648: 通りがかりさん]

>>7646 マンション掲示板さん
購入者ですが冠水の状況は気になりました。千葉公園の方は冠水していたのは見ましたが、マンション近くはどうなんでしょうか？
通勤頻度は少なく月2・3回ですがそれでも気になりますね。

[7649: マンション掲示板さん]

>>7641 匿名さん
MRに聞きましたらやはりテナントは未定とのこと！
MRに電話したら普通にすぐ教えてくれますので気になる方はぜひご確認下さい。

[7650: 購入者さん]

明日は台風明けで快晴になりそうなので、久々に現地に物件見に行ってみようかなと思います！
囲いの広告や垂れ幕もないとのことですし、他の部分の進捗も楽しみです。
ランチの美味しいお店探しでもしてきます(^^♪