エクセレント ザ タワー

[匿名さん]

公式URL：https://www.ex-ms.com/ext/index.html

千葉駅から徒歩9分、千葉市の中心部・旧パルコ跡地で再開発工事が始まっています。
住居・商業施設など4棟の建物が誕生します。
中心になるのは31階建て・397戸のタワーマンション。

地元のデベロッパー・新日本建設の単独事業で、同社最大プロジェクトとなります。
期待の複合再開発について、情報交換をよろしくお願いいたします。

所 在 地　　千葉県千葉市中央区中央2丁目3番3他（地番）
　　　　　　千葉県千葉市中央区中央2丁目3（住居表示）
用　　途　　共同住宅、店舗
総 戸 数　　397戸
階　　数　　地上31階
高　　さ　　107.34m
構　　造　　鉄筋コンクリート造一部鉄骨造

敷地面積　　3,877.67㎡
建築面積　　2,886.18㎡
延床面積　　46,951.29㎡

建 築 主　新日本建設
設 計 者　長谷工コーポレーション
施 工 者　未定

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[6901: eマンションさん]

>>6898 名無しさん
見方が素人。
じゃあ千葉そごうはマーケティング素人で売上悪いのか？

[6902: 匿名さん]

>>6873 購入検討者さん
そごう千葉店全館リニューアル
ますます賑わい楽しみですね。

[6903: 匿名さん]

「別館・そごう千葉店ジュンヌは今夏にいったん営業を終了し、全面的な見直しを進めた上で今後再オープンする予定」

広大な売り場面積ですし、ニトリも可能性十分ありかも。
またはより上品な大塚家具とか・・・

[6904: 匿名さん]

>>6898 名無しさん
スクラップ＆ビルドという言葉をご存じですか。
千葉パルコや三越が撤退した当時の2010年台後半と比べて現在の千葉駅周辺の賑わいは相当増しています。千葉そごうの売上高も首都圏でトップクラスに位置しています。千葉の街は新陳代謝を繰り返しながら拡大していますよ。

[6905: 検討板ユーザーさん]

>>6901 eマンションさん
そごうは三越閉店後の三越顧客が来てくれて何とかもってる様なので千葉の唯一の頼み生き残って欲しい(>_<)

[6906: 匿名さん]

>>6905 検討板ユーザーさん
千葉パルコ、三越は時代の役割を終えました。おかげでタワマンに生まれ変わり街全体が代謝して発展していきますが、富裕層向けにそごうは継続して欲しいです。

[6911: マンション検討中さん]

>>6788 口コミ知りたいさん
見てみたいのでどのスレか教えて頂けないでしょうか？

[6932: マンコミュファンさん]

1期1次の低層階の価格、マジでバグってたんですね。
65㎡4000万前後で買えた方が羨まし過ぎてハゲそう。

[6933: 評判気になるさん]

>>6932 マンコミュファンさん
当時の相場でも安いと言われていたので本当にお買い得だったんでしょうね。

[6934: 匿名さん]

「こんにちは」になる部屋の値付けが弱気（必要以上に下げすぎ）だったような気がします。実際はそんなに圧迫感もないようですし。買った人はお買い得でしたね。

[6936: 通りがかりさん]

ありえない破格ですね。
1期で買えた人はどの部屋でも本当に羨ましいです。

[6937: 口コミ知りたいさん]

>>6935 マンション掲示板さん
じゃあ、どこが良いと検討してるのですか？

[6939: マンション掲示板さん]

>>6937 口コミ知りたいさん
東京湾の見える高層階２部屋投資用で購入済みです。

[6941: マンション掲示板さん]

>>6934 匿名さん
弱気だったので抽選でしたよ。
10倍近くになったところもありました。