エクセレント ザ タワー

[匿名さん]

公式URL：https://www.ex-ms.com/ext/index.html

千葉駅から徒歩9分、千葉市の中心部・旧パルコ跡地で再開発工事が始まっています。
住居・商業施設など4棟の建物が誕生します。
中心になるのは31階建て・397戸のタワーマンション。

地元のデベロッパー・新日本建設の単独事業で、同社最大プロジェクトとなります。
期待の複合再開発について、情報交換をよろしくお願いいたします。

所 在 地　　千葉県千葉市中央区中央2丁目3番3他（地番）
　　　　　　千葉県千葉市中央区中央2丁目3（住居表示）
用　　途　　共同住宅、店舗
総 戸 数　　397戸
階　　数　　地上31階
高　　さ　　107.34m
構　　造　　鉄筋コンクリート造一部鉄骨造

敷地面積　　3,877.67㎡
建築面積　　2,886.18㎡
延床面積　　46,951.29㎡

建 築 主　新日本建設
設 計 者　長谷工コーポレーション
施 工 者　未定

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[5058: マンション掲示板さん]

>>5056 口コミ知りたいさん
私は神経質とも非常識とも思わないですね。

[5059: 通りがかりさん]

>>5058 マンション掲示板さん
ええ、もちろんそういう人も居るでしょう。

[5060: マンション掲示板さん]

>>5027さんありがとう。
同じ奴かも複数人かもわからないけど、一年近くにもわたって同じような営業ディスや虚偽情報を自作自演らしき行為をしながら投稿してる奴がいるのは事実。
削除申請してアクセス禁止になっても何度でも復活するし、ああいう奴らには痛い目を見てもらいたいね。

[5061: マンコミュファンさん]

>>5060 マンション掲示板さん

その点には同意します。
それをこの掲示板の運営ではなく新日本建設の営業マンに言うのは違うのでは？と思います。
そういう迷惑な方を排除すること自体には賛成なんですが。
ただ、ネガティブな情報や自分と異なる意見を封殺しようとする方々もちょっと行き過ぎてるとも思います。

[5062: 評判気になるさん]

>>5057 マンション掲示板さん
食べログでも口コミサイトでも、偽計業務妨害は成り立ちますよ。誰が管理してるかなんて関係ないです。
その虚偽投稿に対して損害が発生してるか（または発生しうるか）でしかありません。

[5063: eマンションさん]

いままで見たことも開いたこともないのにたまたま何かに導かれてやってきて、見て、御自身にとってなんの意味もない長文書いちゃうんだー。へー。ふーん。

[5064: マンション掲示板さん]

>>5061 マンコミュファンさん
営業マンを底辺と言ったり、嘘のテナント情報書いて営業から便宜を受けているように思わせる投稿のどこがただのネガティブ情報？(笑)

[5065: eマンションさん]

>>5062 評判気になるさん

>>5062 評判気になるさん
もちろんそれは存じ上げております。
だから新日本建設が訴えることや情報が開示することは当然出来ます。
それは否定してません。

ただ、誹謗中傷や虚偽と思われる書き込みがある度に新日本建設に確認をするというのは迷惑では？という話です。

>>5026ではこの様に書き込まれてますから。
>デベロッパーに対する誹謗中傷や虚偽と思われる記載は新日本建設に事実確認しようと思います

[5066: マンコミュファンさん]

>>5063 eマンションさん
？
あなたはこの掲示板にどうやってたどり着いてどうして私の個人的感想に何度も変針をしているのですか？
私と同じではありませんか？

私の書いていることがあなたになんの影響も与えないし、何の意味もないのに返信する意味はなんですか？

[5067: 名無しさん]

>>5064 マンション掲示板さん

そのことを指してネガティブ情報と言ってるのではないですよ。
別件です。
例えばここは特徴のない駅だ。みたいなネガティブ意見が出るとそれを攻撃的に排除しようとしたりするかたが居たりしますから、そう言うのは行き過ぎてるなと思うということです。
このマンションの掲示板でそれが行われてるかはわかりませんが、他のマンションの掲示板ではよく見かけますので。

[5068: eマンションさん]

>>5065 eマンションさん
それでいいんじゃないですか？
いちいち確認されるのが新日本建設にとって迷惑なら毅然とした対応とってくださいとしか思わないです。
そういったたくさんの声が届けば届くほど、業務妨害されてると向こうも感じるはずなので。
私は契約者ですが、仮に中古で売ることになった際に中古検討者がここをみて繰り返される虚偽情報をみて真実だと思われても困るので。
検討板は削除されず、書き込めなくなるだけでずっと残りますからね。

[5069: 評判気になるさん]

>>5067 名無しさん
5026さん、5027さんの投稿はそれに当たらないですよね。
そのことを指して確認してるので。

[5070: 名無しさん]

>>5067 名無しさん
ここも全く同じです。
ネガティブな意見はご覧の通り一切受け入れません＝封殺

[5071: 評判気になるさん]

せっかくテナントの話題だったのになぜ変わってしまったのか。。。
わざわざ蒸し返してまで。。。

[5072: eマンションさん]

>>5068 eマンションさん

自社の管理下にない掲示板で適当な情報が書き込まれるたびに対応を取らなければいけないなんて、会社に負担がかかりすぎですからね。
むしろそれを要求してくる人の方が迷惑行為なのではないかと思えます。
販売会社やデベロッパーは売ったあとの心理的瑕疵まで担保しなければいけない訳ではありませんしね。
なので苦言を呈しました。
ただ、新日本建設にイチイチ言うな！といえるほどでもないので、その行動を止めはしないとも書いているのです。

[5073: 検討板ユーザーさん]

>>5069 評判気になるさん

そうですよ。
なので、>そのことを指してネガティブ情報と言ってるのではないですよ。別件です。

と書いております。

[5074: マンション検討中さん]

>>5066 マンコミュファンさん
どうやって辿り着いたかと言われれば私はこのマンションの検討者で時々見ているからですよ。
意味不明な人がいるなと思い個人的我慢を述べましたが、この一度だけです。ハンドルが同じでも別人だったりしますよ。謎のご縁でたまたま初めて開いた人のために名前変えますが。

[5075: 匿名さん]

>>5070 名無しさん

5067を書いた者ですが、ネガティブな意見を聞きたくないと感じたり、同じ様なネガティブ意見が連投されてると荒らし行為だと感じる感覚は理解も共感も出来るんですけどね。
ネガティブ情報を一切許さないみたいなのは良くないですよね。

[5078: 通りがかりさん]

>>5074 マンション検討中さん
私も検討者で初めてこの掲示板を覗き、過去に遡って意見を見てたらちょっと神経質すぎるなとおもったので苦言を呈したのです。
初めてか普段からよく見ているかの違いしか私とあなたの間にはないと思いますよ。
初めてで他者に意見を述べる書き込みをすると不自然ですか？

[5081: 検討板ユーザーさん]

>>5078 通りがかりさん
5074ではないけど、理由背景を聞きもせず、他人を神経質で非常識と述べるのは失礼でしょうね。

[5083: マンコミュファンさん]

>>5079 マンション掲示板さん

>このマンションの掲示板でそれが行われてるかはわかりませんが、他のマンションの掲示板ではよく見かけますので。
と書いてあります。特定の事例を指して述べたわけではなく、他でよく見られる行為でこういうのは良くないよね。と言ってるだけです。

[5084: マンコミュファンさん]

>>5081 検討板ユーザーさん

そう思われるのは自由ですのでどうぞ。
私はそういった行為は相手に迷惑だと思いますので。

[5086: マンション検討中さん]

>>5078 通りがかりさん
いえ、そういう背景でしたら不自然とは思わないです。ただ深呼吸を10回してから>>5051と>>5056を読み返して欲しいんですが、これは不自然に思われても仕方ないのは理解できますか？特に5056の最初の2行がご自身の立場を説明する上で怪しすぎると。

[5088: 管理担当]

[No.5036～本レスまでは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、自作自演、もしくは成りすまし行為のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[5089: マンション検討中さん]

>>5086 マンション検討中さん

怪しいと言われても全て事実ですよ。
もしどうしても怪しいと思うなら情報開示を求めては如何でしょうか？
私は何も困りませんので。

[5090: マンション検討中さん]

うーん、これはカーシェア君に通じる理解力の欠如を感じる

[5091: 匿名さん]

私は購入者ですが、こういう一連のやりとりというか話題は見たくないなと思いました。検討してる方が見ると全体を見てゲンナリしてしまうのではと思います。建設的であって欲しいなと願います。

[5092: 匿名さん]

>>5091 匿名さん
要はしょせん匿名掲示板上での自由で開かれた意見交換の場なのに
気に入らない内容は確認するだの情報開示だのといちいち反応してるだけのこと

[5093: マンション検討中さん]

>>5092 匿名さん
そう思うならそれでいいんじゃないかな？
自由には責任が伴うけどね。

[5094: 通りがかりさん]

>>5091 匿名さん

煽る方も煽られる方もどっちもどっち。この物件について建設家な意見交換をしたいだけなんですよね。ここで。
そりゃあ煽る輩が一番悪いんだけど、無視するおおらかさもあってほしいなぁ。私は購入者ですが、どっちの人たちも購入者でないことを願っています。

[5095: マンション検討中さん]

>>5094 通りがかりさん
そもそも投稿を良く読めば分かりますがネガ意見も別に煽ってはいないですよね。ネガ意見＝煽りと思ってるだけ

[5096: 評判気になるさん]

>>5095 マンション検討中さん
そう、だからネガ意見は一切受け付けずボジ意見のみ！という構図

[5097: 通りがかりさん]

>>5095 マンション検討中さん
ネガ意見に対してなにか言ってるわけではないと思うが

[5098: eマンションさん]

>>5097 通りがかりさん
ネガ意見でもなんでもない苦言に対して、やたら攻撃的に反応してしまった人がいたというだけのことですね

[5099: マンコミュファンさん]

>>5098 eマンションさん
苦言？(笑)

[5100: 評判気になるさん]

>>5094 さん
煽る／煽られる　は不適切な表現でしたね。大変失礼いたしました。
私はこの物件についてネガティブな意見も聞きたいです。大変参考になるので。ただ、喧嘩腰な表現はあまり好きじゃないだけです。面と向かって発しても恥ずかしくない言葉遣いで、良い／悪い、好き／嫌い　みたいな情報交換ができたら楽しいだろうなー、って思ってます。

[5101: マンション検討中さん]

>>5100 評判気になるさん
ネガティブな意見に対して文句言ってるわけじゃないと思いますが。

[5102: 匿名さん]

>>5100 評判気になるさん
上の方の様に少しでもネガ投稿あると秒速で反論入って来ますからネガ意見はなかなか難しいのでは…
言い換えると実際住むまで分からないというロシアンルーレット…？！笑

[5103: eマンションさん]

ネガティブ意見どころか、異なる意見を見ただけで躍起になって排除しようとする人が居ますからね…

[5104: マンコミュファンさん]

>>5103 eマンションさん
そうそう！
いわゆる『被害妄想』www

[5105: 管理担当]

管理担当です。
いつもご利用ありがとうございます。

本スレッドの趣旨と異なる投稿が散見されるようです。

・他の投稿者や検討者を馬鹿にする内容を含むもの
・揚げ足取りや煽りのみで、住宅に関する情報が含まれない投稿
・物件スレで、その物件に直接関係のない話題を繰り返すなど、スレの趣旨を逸脱する話題
・特定の意見へ誘導しようとする執拗な主義主張
・住宅購入を検討していないことが明らかなスタンスの投稿
・削除に関する話題

などについては、削除対象となっておりますので、改めてご確認をお願いいたします。

■利用規約
http://www.e-mansion.co.jp/information/kiyaku.html

■投稿マナー
http://www.e-mansion.co.jp/information/manner.html

■投稿の健全化に向けてのお知らせ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/204530

以降、同様の話題が継続する場合につきましては、削除を行わせていただくケースもございますので、予め、ご了承くださいますようお願いいたします。

ご協力のほど、よろしくお願いいたします。

[5106: 匿名さん]

基本千葉ローカルの新日本建設が東京キー局でCM流すのって費用対効果悪いと思うけど。手がけたことのこのタワマンを含め無理してるのかな。

[5107: 検討板ユーザーさん]

>>5106 匿名さん
小泉さんが推してるから間違い無し。