エクセレント ザ タワー

[匿名さん]

公式URL：https://www.ex-ms.com/ext/index.html

千葉駅から徒歩9分、千葉市の中心部・旧パルコ跡地で再開発工事が始まっています。
住居・商業施設など4棟の建物が誕生します。
中心になるのは31階建て・397戸のタワーマンション。

地元のデベロッパー・新日本建設の単独事業で、同社最大プロジェクトとなります。
期待の複合再開発について、情報交換をよろしくお願いいたします。

所 在 地　　千葉県千葉市中央区中央2丁目3番3他（地番）
　　　　　　千葉県千葉市中央区中央2丁目3（住居表示）
用　　途　　共同住宅、店舗
総 戸 数　　397戸
階　　数　　地上31階
高　　さ　　107.34m
構　　造　　鉄筋コンクリート造一部鉄骨造

敷地面積　　3,877.67㎡
建築面積　　2,886.18㎡
延床面積　　46,951.29㎡

建 築 主　新日本建設
設 計 者　長谷工コーポレーション
施 工 者　未定

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[4951: マンション検討中さん]

>>4950 匿名さん
では、なぜこの掲示板にアンケートの機能があるのでしょうか？
アンケートの機能があるから興味のある項目についてのアンケートをお願いしました。
これをお遊びにするか有益にするかは利用する側次第ではないでしょうか？
世の中のあらゆる情報、統計、データ等々、無意味とする人には無意味ですし、未熟・不完全なものでも意味を見出せる人には意味のあるものだと思ってます。

[4952: 匿名さん]

アンケート機能は、掲示板の運営元ができるだけ多くの参加者を募って掲示板を盛り上げたいとの目的でつけたのではないかと推測します。
運営元でもない第三者が、運営元の意を汲んで自主的にその機能を利用して掲示板を盛り上げようとするのは何らかの意図があるのでしょうか。
特段意図がないとすれば、単なるお遊びだと思いました。

[4953: マンション検討中さん]

>>4952 匿名さん

「アンケート機能は、掲示板の運営元ができるだけ多くの参加者を募って掲示板を盛り上げたいとの目的でつけたのではないかと推測します。 」
私もそう思いますし、利用者のほとんどがそう思ってるでしょうし、多分そうでしょう。

「運営元は第三者（この掲示板の不特定利用者）にアンケート機能を使ってもらい、掲示板が盛り上がってもらいたいとの意図があるのだろうから、その意図を汲んで、興味のある項目についてのアンケート機能を使った」
このことになんの疑問があるのでしょう？

今は未熟・不完全なもので、盛り上がっていないもので、分母が足りてないのはわかりきってますが、そういう段階の情報、統計、データにも意味を見出すかどうかは利用者次第だと思うと伝えた通りです。

あなたはアンケートに意味がないと思われてるなら、この掲示板の書き込みにも意味を見出せないかと。ならばなぜこの掲示板を閲覧し、書き込みをしてるのでしょう？
何を指摘されてるのかが理解できません。

[4954: 匿名さん]

>>4953 マンション検討中さん
アンケートの母体数も不十分なら、その母体そのものの信ぴょう性や正確性も疑われる中、アンケートを募って出てきた答えをまるでそれが正しいかのような結論にもっていこうとするのはいかがなものかと疑問をもったまでです。
いずれにせよこれ以上論じても意味がないので本件はこれで終わりにします。

[4955: 口コミ知りたいさん]

>>4954 匿名さん
いやまだアンケートして１日しかたってないしまぁ少なくとも下駄にスーパーにはならない、と思ってる人が多数派という事が判明しただけでも意味はあったのでは！

[4956: eマンションさん]

スマホでもブラウザ変えたらいくらでも投票できちゃうから意味ないね
いい歳したおっさんが、ポチポチやってるところ想像すると笑えるわ
そんで自信満々に書き込んでるとこ想像すると泣ける

[4957: マンション検討中さん]

>>4955 口コミ知りたいさん
アンケートから何がわかるか、データの読み取り方次第ですよ。
アンケート終了時にもう一度結果を見てください。
それでわかることもあります。この意味は・・・

[4960: 匿名さん]

>>4958 匿名さん
>>4955は被害妄想というか、ただの惨めな荒らしですね。
スレの流れを読むと嘘ついてまでこの物件のネガかいてたらしいです(笑)

[4961: マンション検討中さん]

>>4959 eマンションさん
嘘ついてた人と、>>4955と>>4958と>>4959は同一人物でしたか！（笑）
変なヒトが複数人いるのかと心配してましたが、一人だけでよかったです。

あのような変わり者は日本でも一人いれば充分ですからね…笑

[4962: マンション検討中さん]

あ、自分で参考になるボタン押し始めた

[4963: マンション検討中さん]

スーパーにならないと思ってる人は何になると思ってるんだろ？

[4965: 評判気になるさん]

>>4963 マンション検討中さん
ゴールドジム

[4966: 口コミ知りたいさん]

>>4964 口コミ知りたいさん
嘘つきさんは、図星言われて怒っちゃうもんね（笑）
そんなに嫌な思いしても、嘘ついてまでネガ書き込みたいんだもんなあ。
千葉駅でエレベーター乗換え有りのマンションに住んでると嘘ついてまでネガしたいんだろ？

キモ過ぎだろ…
また自分で自分参考になるボタンふやしてるし…

[4967: 口コミ知りたいさん]

被害妄想ってか誰も被害受けてないよ
ネガしてもマンションの売れ行き落ちてないし

ネガ書いてる人がムダな時間を使ってるという意味では、自分が被害受けてるだろうね

[4968: 名無しさん]

>>4966 口コミ知りたいさん
あなたしつこいですね。
お得意の過去スレよく見返して下さい。
『千葉駅で』とは一言も言っていませんよ！
改めて妄想お気をつけ下さい

[4969: eマンションさん]

>>4968 名無しさん
千葉駅のダンボールハウスに住んでるらしいね
過去スレに書かれてたわ

[4970: eマンションさん]

妄想のネガを書くのは良くて、自分が妄想(としたい)で書き込まれるのはダメなのか(笑)
同じことされてるだけだよ。

まっ、キミの場合は嘘ついてるってのは妄想じゃなくホントだろうけどね。

[4971: 匿名さん]

>>4968 名無しさん
一番しつのいのはお前だろwww
という釣りなのか？？？

[4972: 通りがかりさん]

>>4963 マンション検討中さん
何も出店ナシ

[4973: 口コミ知りたいさん]

自作自演とか悪質なネガする人を管理者はブロックとかできないんですかね？同一人物が書き込んでるとか分かるはずだし…
それか通報するみたいなボタンがあればいいのに

[4974: マンション掲示板さん]

とりあえず被害妄想だのダンボールハウスだのどっちも目糞鼻糞レベルで、マンションの程度も知れてしまうから意味のない罵り合いはやめよう。

[4975: マンション掲示板さん]

>>4930 通りがかりさん
実際ここじゃないにしても、町田駅、立川駅、八王子駅など、郊外の主要駅は駅から徒歩圏内にある。

[4976: 通りがかりさん]

>>4975 マンション掲示板さん
千葉だと柏もそうかも
駐車場なかったような

[4977: 買い替え検討中さん]

>>4973 口コミ知りたいさん
こいつは昔から板に毎日張り付いては完全アウトな人への誹謗中傷繰り返している奴です。管理人もこいつだけは放置で無能なんで期待しない方が良いですよ

[4978: 口コミ知りたいさん]

>>4977 買い替え検討中さん
完全アウトな人、ってどういう人ですか？

[4979: 通りがかりさん]

>>4977 買い替え検討中さん
無能なのは、管理人ですか？こいつですか？

[4980: 匿名さん]

新日本建設ってゲタマンションの実績無いからテナント募集難航なのかもね。募集中のビラってあまり見かけない。

店員募集の案内で公表前にテナントバレるってのはたまにあるけど。

[4981: マンション検討中さん]

だから小学生レベルの低俗な罵り合いはやめようや。成人してるレベル、更にはマンションを購入出来るレベルとは思えない。と見た人から思われますので非建設的なやり取りは控えようや。

[4982: 管理担当]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[4983: マンコミュファンさん]

ほんとに下駄にセブンが入ったんですね
https://twitter.com/chibatsushin/status/1629315289031798784?s=46&t=Pbt...

[4984: 口コミ知りたいさん]

>>4983 マンコミュファンさん
この一番目立つ良いロケーションによりによってまんまとコンビニとは…(T＿T)もっと気の利いた店入ってくれれば良かったのに。。

[4985: 口コミ知りたいさん]

重飲食がNGな時点で厳しいですよね

[4986: マンション掲示板さん]

>>4985 口コミ知りたいさん
いや飲食店に限らずもっとなかったものか…

[4987: 口コミ知りたいさん]

>>4986 マンション掲示板さん
ここでも度々話題になってますが、何が良かったのか？
と言われても思いつかないんですよね。
周りにだいたいありますし。

[4988: マンコミュファンさん]

>>4987 さん
結局このマンションの下駄も不透明ですね

[4989: 匿名さん]

>>4988 マンコミュファンさん
竣工1年前に決まるなんてことはないかと
仮に確定してても何が起こるのかわからないので明言はしないでしょうね

[4990: 口コミ知りたいさん]

>>4984
隣の賃貸マンションの下駄ですよね？セブン私は嬉しいです。
なんかそんな噂聞いてたけどほんとになったんですね

[4991: 口コミ知りたいさん]

>>4989
そうですよね、完成後に入るみたいなこと聞きましたよ、営業さんにも。
多分スーパー

[4992: マンション掲示板さん]

>>4990 口コミ知りたいさん
真向かいにもセブンあってどんだけセブンw

[4993: 口コミ知りたいさん]

>>4992
この話題かなり前にも出ていましたよ
上のほうにも書かれてますがそこが移転じゃないでしょうか
でもコンビニってすぐそばにもあったりしますよね
うちの地元もファミマのそばにファミマとかありますｗ

[4994: マンション検討中さん]

>>4993 口コミ知りたいさん
移転“？！”と言ってるだけ

[4995: 通りがかりさん]

>>4993 口コミ知りたいさん
ドミナント戦略ですね

[4996: 匿名さん]

>>4994 マンション検討中さん
移転だろうが違かろうがこっちには関係ない

[4997: マンコミュファンさん]

コンビニ入ってくれてうれしい。なんだかんだ便利。

[4998: 匿名さん]

>>4997 マンコミュファンさん
人それぞれですね。コンビニなんて全く使わない。

[4999: 口コミ知りたいさん]

>>4998 匿名さん
全く使わない方もいるんですね～。うちは食料品はスーパーで買いますが、小腹すいたときにホットスナック買ったり荷物送ったりで使います。ここは日中コンシェルジュさんに依頼できるなら、コンビニ利用頻度は下がるかもしれないな。

[5000: 通りがかりさん]

ここを検討してる方で、内廊下マンションに住んだことある方はいますか？私はこちらに住むと人生初の内廊下ですが、通風状況が気になります。

・高所恐怖症（低層階でも窓の外は見たくないレベル）
・戸建ては嫌（修繕やゴミ捨て場管理が面倒。車の運転しない。お金で解決できるものはお金払いたい）
・洗濯は洗濯乾燥機で全て済ませている
・家にいない時も多いため防犯性能高いところが良い
という属性のため、内廊下タワマンは自分にぴったりだと思っています。外廊下はタワマンじゃなくても玄関出てエレベーター乗るまでの間すら怖いです。

ここの専有部の風通しだけ気になっていますが、窓の多い角住戸は予算的に買えないんですよね…。