公式URL:https://www.ex-ms.com/ext/index.html
千葉駅から徒歩9分、千葉市の中心部・旧パルコ跡地で再開発工事が始まっています。
住居・商業施設など4棟の建物が誕生します。
中心になるのは31階建て・397戸のタワーマンション。
地元のデベロッパー・新日本建設の単独事業で、同社最大プロジェクトとなります。
期待の複合再開発について、情報交換をよろしくお願いいたします。
所 在 地 千葉県千葉市中央区中央2丁目3番3他(地番)
千葉県千葉市中央区中央2丁目3(住居表示)
用 途 共同住宅、店舗
総 戸 数 397戸
階 数 地上31階
高 さ 107.34m
構 造 鉄筋コンクリート造一部鉄骨造
敷地面積 3,877.67㎡
建築面積 2,886.18㎡
延床面積 46,951.29㎡
建 築 主 新日本建設
設 計 者 長谷工コーポレーション
施 工 者 未定
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[スレ作成日時]2019-10-21 09:29:25
エクセレント ザ タワー
2023:
口コミ知りたいさん
[2022-08-07 23:09:12]
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2024:
匿名さん
[2022-08-07 23:16:32]
>>2018 匿名さん
新日本建設が大手かどうかは論点ではないけど、真面目に回答するとそのソース間違ってるよ。 さすがに年間販売戸数138戸のフジ住宅よりは多いだろうと思って読んでみたら、hp作成者が選んだデベ20社の中でのランキングだから(笑) マンション販売だけの売上高をみると新日本建設は16位だね。 https://gyokai-search.com/4-apartment-uriage.html あえて嘘のソースを貼ってるのであれば、もう少し巧妙にやるべきだし、そのhpを信じたのであればもっとよく読んだほうがいいよ。 匿名の掲示板だから許されてるけど、仕事でそれやったらただのアホだよ。 |
2025:
通りがかりさん
[2022-08-07 23:23:50]
>>2023 口コミ知りたいさん
高級マンションとかバブル期のマンションは廊下どころか部屋もカーペット敷のとこありますねー それと、リビングインに住みたいか住みたくないのは個人の価値観次第だと思うので黙って住まなければいいだけかと。 色々な価値観がある人が見てる中で、あえて荒れそうな口調で書き込むのは大人としてどうかと思いますよ。 断言口調で書くと検討でも意見交換でもなく、ただのご自身の意見ですからね(笑) 内廊下でなく、リビングインでない良いマンションが見つかると良いですね! |
2026:
検討板ユーザーさん
[2022-08-07 23:37:55]
酔っ払いがゲロ吐くってどんな環境にいるのか。
可能性としてほぼ0に近いことを言ってるのが、、、 内廊下の空調機止まったら、夏地獄ですよね。。 そんなこと考えてやめるやつおらん |
2027:
通りがかりさん
[2022-08-07 23:43:59]
>>2026 検討板ユーザーさん
まあゲロは比喩として、雨降ってる時の泥汚れとかはどうするんだろうなーと想像して書いてました。 全ての住民がマンションに入る前に泥を落とすわけでもないと思うので。 少しずつ汚れてくのはもちろんでしょうけど、カーペットの色が最初から黒かったり、照明暗かったりで、目立たないようになってるんですかね? |
2028:
口コミ知りたいさん
[2022-08-07 23:47:23]
夢は大切です
現実は不可避です |
2029:
口コミ知りたいさん
[2022-08-07 23:51:21]
Gも
搬送物 人流で一緒に入って来ます 内廊下では 逃げ場がありません どうしたらいいでしょうか? |
2030:
匿名さん
[2022-08-07 23:56:19]
内廊下のスレッドに似てきたなここ。
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2031:
匿名さん
[2022-08-07 23:56:58]
内廊下VS外廊下の不毛な闘い
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2032:
口コミ知りたくないさん
[2022-08-08 00:09:14]
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2033:
口コミ知りたいさん
[2022-08-08 00:28:42]
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2034:
検討板ユーザーさん
[2022-08-08 00:33:01]
きっと絨毯が汚れてどうしようもないようなホテルにしか泊まったことないんですね。清掃もされてないようなところじゃ、そりゃGも出るでしょう。そんな廃墟にしか泊まれないなんてかわいそうに…
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2035:
口コミ知りたくないさん
[2022-08-08 00:35:17]
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2036:
口コミ知りたいさん
[2022-08-08 00:40:55]
タワマン 資産価値重視
自身 実際に住むのはどんな感じだろ 部屋に入るまでの フレンドリーな住戸住民とのふれあいは 嬉しくもあり ある時は ストレスフルでも ありそうな 気もしている やっぱ ご時世の投資向きなんだろうか? |
2037:
口コミ知りたいさん
[2022-08-08 00:48:03]
豪雨で
全身びしょぬれ 傘も濡れ濡れ 靴は泥だらけ これで内廊下 365日耐え抜きならないんです 頑張れ! |
2038:
口コミ知りたいさん
[2022-08-08 00:56:03]
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2039:
口コミ知りたいさん
[2022-08-08 01:00:12]
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2040:
口コミ知りたいさん
[2022-08-08 01:02:40]
ホテルライク
憧れ―は 夢でした 一年で ミスボラシイ廊下 気にしなくなるより 他なりません |
2041:
口コミ知りたいさん
[2022-08-08 01:12:15]
内廊下
共用部であって 共用部でない感じ これを受容できるかどうかです |
2042:
マンション検討中さん
[2022-08-08 01:28:02]
ポエマーになりたいけどなりきれない変なやつがわいてるな。
どうせ、エレベーターマンからの下りと同一人物だろ。 |
2043:
マンコミュファンさん
[2022-08-08 05:33:02]
>>2041 口コミ知りたいさん
エレベーター問題や内廊下についての意見は一理あるし、無視できないと思うが?見てると否定意見に必ず反論する同一人物がいるが、住人か営業か…賛否両論、意見は真摯に受け止めるべき |
2044:
マンション比較中さん
[2022-08-08 09:35:30]
いやいや、エレベーターの導線にはメリットもあるって意見も無視してるだろ
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2045:
口コミ知りたいさん
[2022-08-08 10:06:32]
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2046:
匿名さん
[2022-08-08 11:03:45]
>>2045 口コミ知りたいさん
ここの掲示板にいる奴らって攻撃的よねw千葉のタワマンになんかステータスもくそも無いのに、見栄っ張りの集まりだから?wこんな奴らと住みたくねー |
2047:
匿名さん
[2022-08-08 11:06:38]
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2048:
口コミ知りたいさん
[2022-08-08 11:07:53]
またエレベーター・内廊下・タワマンのディスりからの、一緒に住みたくないネタか。
いつも同じパターンでそろそろあきない? 新しいネタをくれ。 |
2049:
通りがかりさん
[2022-08-08 11:10:20]
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2050:
評判気になるさん
[2022-08-08 11:24:59]
>>1993 口コミ知りたいさん
予約枠オープンされてますね! |
2051:
匿名さん
[2022-08-08 12:05:39]
どうでもいいことに粘着して荒らす→盛り上がってきたところで→同じマンションじゃなくて良かった
のテンプレ 読んでもないけど、盛り上がっているのは注目されている証。 沈黙のスレッドも多々あるしね。 荒らしてる方はどことは言わないけどこの近辺のマンションをここ1か月程度で買った人だと思うよ。 |
2052:
eマンションさん
[2022-08-08 12:24:23]
>>2051 匿名さん
粘着するのはいいんですけど、アンチが同じネタすぎておもしろくないんですよねー |
2053:
検討板ユーザーさん
[2022-08-08 12:43:39]
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2054:
匿名さん
[2022-08-08 13:27:26]
>>2052 eマンションさん
ネタ的にどうでもよすぎて、めちゃくちゃどうでもよいって感じです。 |
2055:
名無しさん
[2022-08-08 19:08:18]
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2056:
匿名さん
[2022-08-08 19:13:16]
動線でいえば、ここタワー・機械式駐車場までの間に屋根ないしね。車寄せあるのに中途半端。
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2057:
匿名さん
[2022-08-08 19:14:33]
致命的なのは商業施設の搬入路、駐輪場が分離されていない。
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2058:
匿名さん
[2022-08-08 19:19:17]
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2059:
匿名さん
[2022-08-08 19:23:06]
>2013
>建設中の現場も総点検が入るので、ある意味安心かもですね。 2015にある南青山のトラブルの後、地所は建設中の物件を総チェックして問題ありませんと契約者に通知してしばらくたって、別の物件で南青山と同じトラブルが露見。チェックできない会社がチェックしたといったところで安心材料にはならない。 |
2060:
通りがかりさん
[2022-08-08 19:26:09]
>>2058 匿名さん
ダブルチェックが働いた結果、断熱材の不良がわかったのでは?と想像しますが、どう思いますか? 住民が断熱材の不良に気づくのは難しいと思うのですが。 自社製販一貫責任体制=ダブルチェックが働かない、というあなたのロジックが正しいのであれば、ここは長谷工とのJVなので当てはまらないという認識で良いですか? |
2061:
匿名さん
[2022-08-08 19:29:39]
>2012
>入居前に指摘した箇所は未だに直されておりません。 >職人が不足しているという言い訳で日程を延期され、こちらが折れるのを待っているかのような対応です。 これ長谷工の得意技なんだけど新日本建設もなんだ。類は友を呼ぶか。ある意味最強。いや、入居者には最凶。 |
2062:
匿名さん
[2022-08-08 19:30:46]
|
2063:
匿名さん
[2022-08-08 19:34:46]
|
2064:
匿名さん
[2022-08-08 19:35:37]
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2066:
名無しさん
[2022-08-08 19:48:26]
>>2062 匿名さん
じゃあどうやって気づいたの? |
2068:
口コミ知りたいさん
[2022-08-08 19:53:25]
|
2069:
匿名さん
[2022-08-08 19:54:12]
場所によっては断熱が悪いと結露したりするから、入居してからおかしいなと思って調べてもらったんじゃない。
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2070:
匿名さん
[2022-08-08 19:56:51]
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2071:
匿名さん
[2022-08-08 19:58:20]
三井の千葉もトラブルが話題に。これは今年だね。
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2073:
匿名さん
[2022-08-08 19:59:00]
あっ、三井の千葉は長谷工施工ね。
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2074:
口コミ知りたいさん
[2022-08-08 20:01:55]
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2075:
匿名さん
[2022-08-08 20:06:38]
隣戸の音が駄々洩れなんて、いくら長谷工仕様でも施工不良が無ければ起きないでしょ
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2084:
eマンションさん
[2022-08-08 20:23:44]
|
2085:
匿名さん
[2022-08-08 20:24:05]
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2087:
匿名さん
[2022-08-08 20:25:57]
口調が前にいた自作メダルの匿名と同じ感じだな
前から千葉の掲示場にいる荒らしだよ まあどうでもいいけど |
2092:
匿名さん
[2022-08-08 20:35:50]
匿名掲示板を否定しながら必死に匿名掲示板に主張を書き込む。矛盾してるけど気が付かないのかな。
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2094:
通りがかりさん
[2022-08-08 20:40:28]
>>2092 匿名さん
ソースにしてないけどね。 主張を書き込むことと、ソースにすることのどこに矛盾があるのかがよくわからんな。 矛盾してる「雰囲気」はあるんだろうけど、「具体的に何が矛盾してるの?」って聞かれると答えられないだろ |
2095:
匿名さん
[2022-08-08 20:44:06]
このスレは、昔からいる可哀相な変人に粘着されてるようです。
ほとぼりが冷めるまで相手にするのは辞めましょう。 |
2097:
匿名さん
[2022-08-08 20:53:09]
>>2094 通りがかりさん
現実世界の不満をここで吐き出してるかただの○○○パスだから無視に限るよ |
2098:
匿名さん
[2022-08-08 20:55:21]
というより書き込みして遊んでるだけなんだよ。だから何とかパス。自分でも気づいてない。
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2099:
通りがかりさん
[2022-08-08 20:58:28]
相手にしない!無視!て言ってる当人が、毎回毎回必死にこうやって即座に反応してるのが何ともウケる!!!www
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2102:
匿名さん
[2022-08-08 21:00:33]
遊んでるはある意味正解かな。パトロール部隊の誤認誘導面白いもの。
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2103:
検討板ユーザーさん
[2022-08-08 21:03:12]
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2107:
匿名さん
[2022-08-08 21:08:57]
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2116:
マンション検討中さん
[2022-08-08 21:24:02]
そんなことよりNK255はまだロングだな。
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ですかね?
素材の情報提供ありがとうです
ホテルとかは
部屋とか廊下は床汚れがどうしても不可避になります
ありとあらゆる汚れを回避できる夢の素材が出来ない限り無理だと思います
それとも一年毎に修繕費で
床材を交換しないと綺麗にはなりませんね
でもそれは 無理かな
後
リビング以外の部屋は
基本 廊下を経由しない間取りは
絶対住みたくありません
部屋って言う
プライバシーを保つ意味がない
マンションは
すぐ 嫌になると思います