エクセレント ザ タワー

[匿名さん]

公式URL：https://www.ex-ms.com/ext/index.html

千葉駅から徒歩9分、千葉市の中心部・旧パルコ跡地で再開発工事が始まっています。
住居・商業施設など4棟の建物が誕生します。
中心になるのは31階建て・397戸のタワーマンション。

地元のデベロッパー・新日本建設の単独事業で、同社最大プロジェクトとなります。
期待の複合再開発について、情報交換をよろしくお願いいたします。

所 在 地　　千葉県千葉市中央区中央2丁目3番3他（地番）
　　　　　　千葉県千葉市中央区中央2丁目3（住居表示）
用　　途　　共同住宅、店舗
総 戸 数　　397戸
階　　数　　地上31階
高　　さ　　107.34m
構　　造　　鉄筋コンクリート造一部鉄骨造

敷地面積　　3,877.67㎡
建築面積　　2,886.18㎡
延床面積　　46,951.29㎡

建 築 主　新日本建設
設 計 者　長谷工コーポレーション
施 工 者　未定

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[10256: 評判気になるさん]

>>10244 マンコミュファンさん
付ける前に管理組合通せって話では？

[10257: 匿名さん]

>>10250 匿名さん
契約破棄の責任を新日本建設がとるならアリでしょうね。

[10258: 管理担当]

[No.10219～本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害
・自作自演、もしくは成りすまし行為
・削除されたレスへの返信

[10259: マンション掲示板さん]

冷静な意見を言うと新日本建設はロゴをつける権利がある。よって付けてオッケー。
そしてそれが嫌な契約者は手付金放棄で解約すればいいだけ。
そんなに文句があるなら普通は他のマンション買えばいいのに騒ぎたいだけの人達としか思えませんね。

[10260: 匿名さん]

>>10259 マンション掲示板さん
まさに>>10246さんが言ってるように扇動してる側は自分達の利益を追求したいだけかと。

[10261: 評判気になるさん]

>>10259 マンション掲示板さん
> 新日本建設はロゴをつける権利がある

何をもってそう判断しましたか？

[10266: 匿名さん]

むくどりさん続編おねがい

[10267: 口コミ知りたいさん]

>>10258 管理担当さん
えー、自作自演、なりすまししてる人なんているんだー
管理人からはアクセス情報とかでわかっちゃうのに恥ずかしー

[10268: 通りがかりさん]

住民板見たら、入居者宛にロゴイメージのメールが配布されたようですね。
結局、ロゴ入れは強行するようです。

[10269: 匿名さん]

>>10268 通りがかりさん
色味とかは景観を意識されたようですね。
問い合わせとかがなくてもこの色だったのか、問い合わせがありこの色にしたのか。

看板はない方が良かったですが
まぁ大人としての落とし所というところではありますね。

[10270: 検討板ユーザーさん]

組合で撤去申し出をするまでの期間設置される看板のレベルとしては許容範囲になりましたね。少し安心です。
ただやはり冷静に会社のロゴが入ってるマンションは嫌なので組合で会話できればと思います。

[10271: 匿名さん]

え、これで許容って言っちゃうの？
確定事項説明書とかいう書面とは別にメールで送られたあくまでイメージでしかない図で安心してサインするわけ？
売買契約時の重要事項説明(法的義務)と異なることを直前に平気でねじこんでくるデベロッパーが出したイメージ図なんか信用するの？

そりゃ、そんなの相手なら新日本建設もやりたい放題できるわけだわ。

[10272: 検討板ユーザーさん]

>>10271 匿名さん
ん？サインしないですよ？
設置されるまでどんなものになるかわからないですから。

[10274: 名無しさん]

>>10273 匿名さん
住民外が興奮してどうしたんですか？笑
> 新日本が所有する面積が大きいので、必然的に議決権も大きくなり、

[10279: 名無しさん]

こちらのマンション、今回の件で今後できる管理組合と管理会社の仲がどうなるか正直気になります。
中古マンションは管理を買えと一般に言われてますから。

[10281: 匿名さん]

管理会社が管理物件増やそうとしてきた時代と違って、管理組合含めた管理物件を選別し出している時代なので、管理会社を変えるのも以前みたいにそう簡単ではないですから。

[10282: 匿名さん]

管理組合ではずす議論じゃなくて、つけるかのどうかの議論にすべきでしょ。前者の論点立ててる時点でおかしい。

[10284: 評判気になるさん]

残念ながらもう完売してます。
嫉妬しても無駄です。

[10286: 匿名さん]

新日本建設からイメージパースが出されて一旦落ち着いてしまったので、部外者のアンチの人が火種を消さないようにと煽っているように見えますが、当分新たな展開は無いと思いますよ。

[10288: 名無しさん]

>>10286 匿名さん
住民板を見ると、納得してない人もたくさんいて、とても落ち着いてるようには見えませんが…。

[10290: 購入経験者さん]

>>10288 名無しさん
残念ながら住民版といいながら、誰でも書き込めますからね。
認証制とか今後あればよいかも。

[10291: 契約者さん5]

みなさん駐車場の契約関係の書類は届いているのでしょうか？我が家は車検書を送って終わってるのですが。。

[10292: マンション掲示板さん]

>>10291 契約者さん5さん
住民板と間違ってない？

[10293: マンション検討中さん]

>>10292 マンション掲示板さん

そうですね
間違えました

[10294: 通りがかりさん]

話題のロゴ付いてましたよ

[10295: 匿名さん]

>>10294 通りがかりさん
クレアホームズ千葉センタークロスの住民ですか？
7階とかそこらへんの西側の部屋に住んでる方でしょうか？

[10296: 名無しさん]

なんか色味がイメージと違う。

[10297: 名無しさん]

>>10294 通りがかりさん

良くない

[10298: 通りがかりさん]

>>10296 名無しさん
色味違うだろこれ

[10299: 通りがかりさん]

近くから撮るとこんな感じです

[10300: 通りがかりさん]

もうこのロゴは我々と同じエクセレントの住民です。
ともに歳を重ねていきましょう。

[10301: 通りがかりさん]

>>10300 通りがかりさん
面白いこと書いてるつもりでしょうか？

[10302: 匿名さん]

>>10300 通りがかりさん

嫌ですね
総会で撤去の抗議します

[10303: 口コミ知りたいさん]

>>10299 通りがかりさん
見事なダサさ…悲しいわ…

[10304: マンコミュファンさん]

>>10299 通りがかりさん
新日本建設の社宅マンションかな？

[10305: 匿名さん]

完売したので、こちらはもう閉じていいのでは？