エクセレント ザ タワー

[匿名さん]

公式URL：https://www.ex-ms.com/ext/index.html

千葉駅から徒歩9分、千葉市の中心部・旧パルコ跡地で再開発工事が始まっています。
住居・商業施設など4棟の建物が誕生します。
中心になるのは31階建て・397戸のタワーマンション。

地元のデベロッパー・新日本建設の単独事業で、同社最大プロジェクトとなります。
期待の複合再開発について、情報交換をよろしくお願いいたします。

所 在 地　　千葉県千葉市中央区中央2丁目3番3他（地番）
　　　　　　千葉県千葉市中央区中央2丁目3（住居表示）
用　　途　　共同住宅、店舗
総 戸 数　　397戸
階　　数　　地上31階
高　　さ　　107.34m
構　　造　　鉄筋コンクリート造一部鉄骨造

敷地面積　　3,877.67㎡
建築面積　　2,886.18㎡
延床面積　　46,951.29㎡

建 築 主　新日本建設
設 計 者　長谷工コーポレーション
施 工 者　未定

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[1163: 匿名さん]

>>1162 マンション検討中さん
東京周辺と比べたら、千葉やすいですよね！

[1164: マンション検討中さん]

>>1149
HPの「構造」ページの「乾式戸境壁」項目が二つありますね。
おそらく一つは「外壁」とかそこら辺でしょうか。

小姑みたいに細かい指摘ですが、
新日本建設さん見てたら修正お願いします。
というか、何回か誤字の指摘されているので
全体的にもう一度チェックしたらどうでしょうか。

[1165: 契約済みさん]

>>1153 周辺住民さん
参考になります。ワンルームよりファミリータイプのほうが供給は難しいですもんね。

[1166: マンション検討中さん]

竣工の1年半前に半分近く売れてるというのは、ペース的には早い方なんですか？

[1167: 匿名さん]

>>1166 マンション検討中さん
めちゃくちゃ早いです。

[1168: 匿名さん]

>>1166 マンション検討中さん
どちらかといえば、販売開始2ヶ月で半分近く売れてるといったほうが正確ですね。
竣工三年前から売出してて、1年半かけて半分売れてても、同じこと言えるので

[1169: 匿名さん]

＞１１６８

事前案内は年明けだから営業活動は５か月かけてるけどね。

[1170: 匿名さん]

2期は
2週間で30戸
4週間で60戸

[1171: 匿名さん]

>>1169 匿名さん他もそれは一緒なので、比較する必要ないですよ！

[1172: 匿名さん]

今日の予約が満席ですね。
3期1次もあっという間なのかも。。。

[1173: マンション検討中さん]

エクセレントシティ西船橋Ⅳの入居者が住戸間の騒音で悩まされてるようですね。
ここのタワーと同じく二重床、二重天井でスラブ厚も同じです。
ここのスラブ厚では足音が結構聞こえるってことですね。
これって住むには問題ですね。

エクセレントシティ西船橋Ⅳの掲示板
//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/670663/

[1174: 匿名さん]

エクセレントシティ西船はスラブ厚200mmですね。

[1175: マンション検討中さん]

200ミリで足音聞こえるなら240ミリでようやく足音は消えるくらいですね。
足音以上は聞こえるってことで問題だわ

[1176: 検討板ユーザーさん]

>>1175 マンション検討中さん
賃貸と変わらないですね
やばい

[1177: マンション検討中さん]

>>1175 マンション検討中さん
>>1176

今さらではありますが…

“価格”とはそーゆーモノかと

[1178: マンション検討中さん]

スラブ厚芸人がこちらに移動してきましたね。ちょっと前までグラディス千葉駅前を　荒らしていた人　です。

[1179: 匿名さん]

>>1178 マンション検討中さん
戦場となる場所を求めているんですね。スラブ厚芸人。

[1180: 匿名さん]

千葉駅、モデルルームのため初めてきましたが、いい意味で衝撃を受けました。（今まで千葉＝田舎と思っていてすみません）
保育園の金額も、都内とそんなに遜色なく、神奈川県は子育てには向いてなく、支払い額結構高いので、そこも千葉いい点ですね。

[1181: マンション比較中さん]

>>1178 マンション検討中さん
グラディスの方見たら例の人が出張していて笑ってしまった。
どこも大変ですね。

[1182: eマンションさん]

>>1180 さん

あれっ千葉市は横浜市と同じぐらい高くないですか？