エクセレント ザ タワー

[匿名さん]

公式URL：https://www.ex-ms.com/ext/index.html

千葉駅から徒歩9分、千葉市の中心部・旧パルコ跡地で再開発工事が始まっています。
住居・商業施設など4棟の建物が誕生します。
中心になるのは31階建て・397戸のタワーマンション。

地元のデベロッパー・新日本建設の単独事業で、同社最大プロジェクトとなります。
期待の複合再開発について、情報交換をよろしくお願いいたします。

所 在 地　　千葉県千葉市中央区中央2丁目3番3他（地番）
　　　　　　千葉県千葉市中央区中央2丁目3（住居表示）
用　　途　　共同住宅、店舗
総 戸 数　　397戸
階　　数　　地上31階
高　　さ　　107.34m
構　　造　　鉄筋コンクリート造一部鉄骨造

敷地面積　　3,877.67㎡
建築面積　　2,886.18㎡
延床面積　　46,951.29㎡

建 築 主　新日本建設
設 計 者　長谷工コーポレーション
施 工 者　未定

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[9479: マンション検討中さん]

>>9474 口コミ知りたいさん

完売御礼が出たらみんな契約者スレに移るのではないですかね。もう検討する事もないですしここを使う意味はないですからね

[9480: 名無しさん]

もうすぐ完売ですか！？
すごいなぁ…

[9481: 名無しさん]

もうすぐ完売ですか！？
すごいなぁ…

[9482: マンコミュファンさん]

スーパー教えてー。

[9483: マンション検討中さん]

>>9482 マンコミュファンさん

西友ですニャン～

[9484: 検討板ユーザーさん]

>>9483 マンション検討中さん
ありがとニャンー

[9485: eマンションさん]

>>9479 マンション検討中さん

今は完売後も検討スレを閉じなくなったので、運営がその辺の使い方をどうしたいのかよくわかりません。

[9486: 匿名さん]

>>9485 eマンションさん
中古検討者のためですね。

[9487: 匿名さん]

スーパーが楽しみですね。どんな感じになるのか。

[9488: マンコミュファンさん]

賃貸も今なら沢山募集出ているので、検討者も多いでしょうね。

[9489: 買い替え検討中さん]

スーパーが西友さんでもし24時間営業なら使い勝手もいいし、便利なマンションとして資産価値的にもいいですね。

[9490: マンション検討中さん]

スーパーはOK、ヤオコー、西友らへんが人気っぽいですね。

[9491: 匿名さん]

24時間スーパーが足元にあるからかなり売りになりますね

[9492: 検討板ユーザーさん]

オーケーは一応
千葉中央店、千葉幸町店がありますが、
自転車で7～8分とやや遠いですね。
2階建の業スーと24時間グルメシティが近くにあるだけでかなり強いのに、
下駄にも大型スーパーできるって便利過ぎますね。

[9493: 匿名さん]

>>9492 検討板ユーザーさん
真下の下駄スーパーあれば買いだめする必要がなくなりますね。
最強すぎです。

[9494: 評判気になるさん]

1LDKの部屋の売却を検討しているのですが、需要ありますでしょうか、、？
賃貸は瞬間蒸発するくらい人気だったようですが

[9495: 口コミ知りたいさん]

>>9494 評判気になるさん
当たり前に価格次第だと思いますよ。

[9496: マンション検討中さん]

>>9494 評判気になるさん
短期譲渡は税金高いので
私だったら賃貸で5年運用して新築時の価格で売っちゃいますけどね

[9497: マンション検討中さん]

1LDK売るならブリリアの1LDKが4月から供給なのでその後が良いですよ。

[9502: 口コミ知りたいさん]

>>9496 マンション検討中さん
ネット記事で、23年度で入居5年以内の短期売却益の場合
3000万円控除終了だと書いてました

尤も、住宅ローン控除適応例では、控除なしだった筈です