エクセレント ザ タワー

[匿名さん]

公式URL：https://www.ex-ms.com/ext/index.html

千葉駅から徒歩9分、千葉市の中心部・旧パルコ跡地で再開発工事が始まっています。
住居・商業施設など4棟の建物が誕生します。
中心になるのは31階建て・397戸のタワーマンション。

地元のデベロッパー・新日本建設の単独事業で、同社最大プロジェクトとなります。
期待の複合再開発について、情報交換をよろしくお願いいたします。

所 在 地　　千葉県千葉市中央区中央2丁目3番3他（地番）
　　　　　　千葉県千葉市中央区中央2丁目3（住居表示）
用　　途　　共同住宅、店舗
総 戸 数　　397戸
階　　数　　地上31階
高　　さ　　107.34m
構　　造　　鉄筋コンクリート造一部鉄骨造

敷地面積　　3,877.67㎡
建築面積　　2,886.18㎡
延床面積　　46,951.29㎡

建 築 主　新日本建設
設 計 者　長谷工コーポレーション
施 工 者　未定

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[8424: 口コミ知りたいさん]

>>8419 通りがかりさん
掲示板の伸び凄いですしね。もう374ページだし…
ある意味それだけ関心ある注目のマンションなのがわかりました！
不人気のマンションだと悲しいくらいにコメント伸びないんですよね。
私数年色々マンション見ていたのでわかりますが…

[8425: マンション掲示板さん]

>>8424 口コミ知りたいさん
では素朴な疑問なのですが、ご指摘の通り掲示板の伸びもすごく、それだけ関心ある注目のマンション！！なのに、来場ギフト券プレゼント(しかも金額アップ)したり、なかなか売れず完売しないのは一体なぜなのでしょうか…？

[8426: マンション検討中さん]

>>8425 マンション掲示板さん
来場ギフト券は会社で仕入れてるから消費的な意味合いもあるんじゃないの。
完売についてはもう残り少なくてギリギリ利益を追求するのは当たり前だと思うけど。
疑問に思う事かな。

[8427: マンション掲示板さん]

>>8424 口コミ知りたいさん

蘇我は悲しいくらい掲示板伸びてないけどあと一戸ですね

[8428: 名無しさん]

>>8427 マンション掲示板さん
購買層も環境も色々違うのに人気という尺度で括ろうとするのはそもそも間違い。
ここは蘇我だけに比べたら比較にならないほど将来的な生活、利便性に優れているとは思うけど。

[8429: eマンションさん]

>>8428 名無しさん

じゃぁスレが伸びているかどうかだけで一律に人気かどうかは判断できないですね

[8430: マンション掲示板さん]

>>8429 eマンションさん
早く売れたら人気、アクセス多いから人気、ネガ多いから人気、単純な思考過ぎてどうかと思うよ。
ただここは千葉駅のポテンシャルと利便性、最近の立て続けの千葉駅至近マンションの新築数を考慮しても売れ行き悪くないし便利だし老後に駅が廃れる事は無いだろうし物件の割に安くて良いマンションだと思う。

[8431: 口コミ知りたいさん]

>>8427 マンション掲示板さん
蘇我は希望エリアではないので全然知らないですが、戸数とか金額ってここと同じくらいなんですか？

[8432: 口コミ知りたいさん]

>>8425 マンション掲示板さん
契約者の方ですか？残数気になってるのかな？私は気になってませんよ。
こんだけの大規模戸数がもうほとんどう売れているし

[8433: 通りがかりさん]

>>8432
予算の問題で契約出来なかったいつもの方ですよ。
参考になるの数で判別できます。
このスレ伸び凄いけど、ほとんど荒らしとそれに対するレスだから、書き込みが多い＝人気物件とは言えないでしょう。

[8434: セントラルマンさん]

もうネタ切れですね(T_T)書き込み数とかどうでもいいですね(-_-)

[8435: eマンションさん]

シンプルに
人気ある物人→売れる
売れない物人→人気ない　
それだけの話し

[8436: マンション検討中さん]

>>8435 eマンションさん
ここは値上げしても売れてるので人気あるってことか。

[8437: 通りがかりさん]

>>8436 マンション検討中さん
人気あればとっくに完売してるて話し

[8438: セントラルザタワーマンさん]

朝からお努めお疲れ様です ^^) _旦~~

[8439: 通りがかりさん]

年明けには完売してるかと

[8440: マンション検討中さん]

>>8437 通りがかりさん
千葉セントラルはお金なくて大規模修繕できないもんね。。。

[8441: マンコミュファンさん]

>>8425 マンション掲示板さん
ここが完売するのと君がまともな日本語書けるようになる
どっちが早いか勝負する？

君の勝ち目は薄いかな。。。

[8442: 口コミ知りたいさん]

>>8434 セントラルマンさん
でも人々の関心がなかったら普通の書き込みもアラシみたいな書き込みさえないですよ。執着する人、あらす人がいるってのは、何らかの思いや興味がここのマンションにあるからではと思います。
何の思いもないと覗きもしないし書き込みも荒らしもしないと思うから。

[8443: 口コミ知りたいさん]

>>8439 通りがかりさん
私もそう思います。ただ最初に契約した人たちからすると、残ってるお部屋も物価高騰でかなり値上げされているようですし、購入検討してる方には悔しいですよね。