エクセレント ザ タワー

[匿名さん]

公式URL：https://www.ex-ms.com/ext/index.html

千葉駅から徒歩9分、千葉市の中心部・旧パルコ跡地で再開発工事が始まっています。
住居・商業施設など4棟の建物が誕生します。
中心になるのは31階建て・397戸のタワーマンション。

地元のデベロッパー・新日本建設の単独事業で、同社最大プロジェクトとなります。
期待の複合再開発について、情報交換をよろしくお願いいたします。

所 在 地　　千葉県千葉市中央区中央2丁目3番3他（地番）
　　　　　　千葉県千葉市中央区中央2丁目3（住居表示）
用　　途　　共同住宅、店舗
総 戸 数　　397戸
階　　数　　地上31階
高　　さ　　107.34m
構　　造　　鉄筋コンクリート造一部鉄骨造

敷地面積　　3,877.67㎡
建築面積　　2,886.18㎡
延床面積　　46,951.29㎡

建 築 主　新日本建設
設 計 者　長谷工コーポレーション
施 工 者　未定

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[7594: 評判気になるさん]

久々に公式HP見ましたが、もう何戸売れたか記載なくなったんですね。
これはもう残り僅かの時期にきたからでしょうか？

[7595: マンション掲示板さん]

千葉駅付近に住んでる人はわかると思うけど、新日本建設は弁天最終期残り3戸でそっちを売り切りたいから、弁天は毎週広告が投函されるけどザタワーは何ヶ月も投函されてないのでわかりやすい。弁天売り切ったらここも最終期

[7596: 評判気になるさん]

>>7595 マンション掲示板さん
そうなんですね。今近くに住んでいないのですがザタワーの囲みの青い広告ははがされたままですか？モデルルーム公開中の垂れ幕？ももうなくなったままですか？

[7597: 匿名さん]

>>7595 マンション掲示板さん
弁天も残り3戸ですか。あちらは坪300万円弱ぐらいだったかと思いますが、駅に近いことと落ち着いた雰囲気が魅力で完売しそうですね。
マンションマニアに言わせると千葉駅の東口派と北口派に分かれるらしいが、自分は東口のほうが賑わいがあって好きです。

[7598: マンコミュファンさん]

>>7596 評判気になるさん
モデルルーム公開中を知らせる中央公園側地上の青い広告、建物の垂れ幕ともに撤去されたままでした。
今日は中央公園側敷地内の外構工事らしき作業が行われていましたよ。

[7599: 通りがかりさん]

ジュンヌに入っていた美容室が、賃貸棟４階に移転オープンするみたいですね。引越したら行ってみようかな。

ユニクロやセリアも移転してきてくれるとうれしいのですが。せめてグラノードに入ってくれないかな。

[7600: マンション掲示板さん]

>>7599 通りがかりさん
良さそうですね！一度行ってみたいです。
https://beauty.hotpepper.jp/slnH000146117/

[7601: マンコミュファンさん]

ここの下駄のスーパーってまだ発表ないの？
前はここに西友があったからまた西友になるのかと思ってたけど。

[7602: 評判気になるさん]

>>7601 マンコミュファンさん
購入者の方でしたらここで聞くより担当さんに質問されるといいかもです。

[7603: マンション検討中さん]

>>7602 評判気になるさん
購入者でないので教えて下さい。下駄のテナントも重要な検討材料なので

[7604: 評判気になるさん]

>>7603 マンション検討中さん

当たり前ですがここでは書けないですよ。
購入者じゃなくても営業にきいてみては？

[7605: 評判気になるさん]

そごう千葉の一部をヨドバシに売却して出店だそうです。
ジュンヌのことかな？？？
https://twitter.com/nikkei/status/1698991862697144803

[7611: 検討板ユーザーさん]

煽るような投稿はスルーでいいと思いますし、管理人さんはちゃんと削除する等管理していただきたいです。
有意義な場所にしないと意味ないです。

[7613: 評判気になるさん]

>>7605 評判気になるさん
やはりそうなりそうですね？ビックカメラと価格競争になっていいと思う。
そこそこ大きな家電量販店は駅前にあると周辺の方も買い物便利ですね。

[7614: 管理担当]

[NO.7607～本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、及び、削除されたレスへの返信のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]

[7615: 評判気になるさん]

>>7613 評判気になるさん
ヨドバシの後がどうなるか気になりますね。三越跡ブリリアより更に駅近ですからマンションとなると相当な価格価値になるのは確実！

[7616: 評判気になるさん]

>>7615 評判気になるさん
駅近いので商業ビルにまたなるんじゃないかなって思うけど、どうなんだろう
今色々再開発されているし、千葉神社に向かう道とかも変わるんですもんね？
マンションでも商業ビルでも立地がいいので高いと思うけど、傍観しますｗ
駅前キレイになっていくのは防災的にも安心だし嬉しい。

[7617: マンコミュファンさん]

nttの跡地もだし文化交流プラザも壊してるし、色々と発展の余地がありますね。
文化交流プラザは大和ハウスが入札で競り落として

[7618: 匿名さん]

>>7617
入札条件で音楽ホール利用があったけどコロナでホール利用を諦めて市に違約金を支払ってましたから、あそこもマンションじゃないですかね？どんどん駅前人口増えてますけど小中学校のキャパは増やしてないし、受入どうするんでしょうね。

[7619: マンコミュファンさん]

ここの住所やたら覚え安くて良いですね。
千葉千葉中央中央222